Ventes immobilières 2 pièces dans le Morbihan (56)

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Ruedelapaix.immo 20/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

(16 avis)

5

107 751 € 2 836 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Baden (56870)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T2 meublé Localisation : Baden (56) Surface : 38 m2 Nombre de Pièces : 2 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Odalys Informations Financières : Prix de Vente : 107 751 € Loyer Annuel Garanti : 6 034 € HT Rendement Locatif Brut : 5,60 % Charges Annuelles : 440 € Taxe foncière : 296 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 31/10/2024 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

David Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 26/02/2025

6

174 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

EMPLACEMENT IDEAL à quelques encablures d'Auray, pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. A 2 pas du coeur de ville, du port de St Goustan, et à proximité de tous commerces, je vous propose ce F2 de plain-pied, situé dans une petite copropriété ancienne en pierres, composée de 4 logements. Il offre un coin cuisine ouvert sur une vaste et agréable pièce de vie. Un petit dégagement dessert un wc indépendant, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau. Un des grands atouts de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse, de quoi profiter des belles journées ensoleillées ainsi que le jardin attenant, pour vous détendre, cultiver un petit potager ou simplement profiter du plein air. Gare TGV à 6 minutes, le port de St Goustan à pieds, le Golfe du Morbihan, ses plages, Carnac, la Trinité sur Mer, Quiberon... Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

L'Agence Baïço

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par L'Agence Baïço 08/03/2025

8

234 000 € 6 882 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Groix (56590)

Charmante maison qui sent bon les vacances et la plage, située au cœur du village de Locmaria, à seulement 1 minute à pied de la plage. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles, vous trouverez une chambre et une chambre palière. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Prix: 234 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (225 000€ net vendeur soit 4 %). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS

(1070 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 30/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

(1070 avis)

5

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Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auray (56400)

Sous compromis : //SOUS OFFRE// Steve Arbault vous propose de découvrir cet appartement T2 de 56 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville. Idéalement orienté, il dispose d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement possède une buanderie, une salle de bains, une chambre confortable, une cuisine ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la terrasse. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût et en révéler tout le potentiel. Situé dans un environnement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288 Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

295 000 € 5 641 €/m²
Appartement • 52,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arradon (56610)

ARRADON. Grand appt T2, bourg et mer à pied. ARRADON, Emplacement privilégié, le bourg du village et le golfe du Morbihan à pied, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cet appartement T2 de 52m2 situé au rdc d'une résidence de standing et sécurisée construite en 2017, avec une belle terrasse d'environ 35m2 + un jardinet privatif, garage. Composé d'une entrée, un lumineux séjour avec son coin cuisine aménagée. Une grande chambre avec dressing, une salle de bains. WC séparé. Environnement calme proche de tout. Agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12, Place de L'église 56610 ARRADON. Famille EMEREAU 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21 Afficher plus

IDEE GESTION

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par IDEE GESTION 03/06/2024 - mise à jour 19/01/2025

9

204 594 € 4 297 €/m²
Appartement • 47,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Palais (56360)

BELLE ILE EN MER A VENDRE APPARTEMENT PROCHE PORT 47,61 m² entrée, séjour/salon, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant et 1 chambre avec vue sur les jardins ! IDEAL LOC ATION OU PIED A TERRE EXCLUSIVITE AGENCE IDEE GESTION BELLE ILE EN MER 02.97.31.34.34 (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

8

139 500 € 4 359 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Etel (56410)

ETEL, commune du littoral breton, connu pour son important port de pêche dans les années 70, transformer aujourd’hui en joli port de plaisance, située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON. Cet appartement de type 2 pièces est au rez de chaussée d’une petite copropriété, situé à 2 pas de la zone nautique. Appartement très lumineux plein sud. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, salle d’eau avec douche, toilettes séparées, chambre. Chauffage électrique. Stationnement aisé à proximité. Charges faibles, Ravalement en cours d’exécution. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser votre découverte. Cette annonce référence 259792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO 24/12/2024

7

363 475 € 7 505 €/m²
Maison • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 57 m²

Arzon (56640)

Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison unique , où chaque détail à été pensé pour optimiser confort et style. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une pièce de vie chaleureuse et ingénieuse de 24 m2, où la cuisine, très fonctionnelle, se mêle harmonieusement à un salon cosy - Une salle d'eau avec WC, idéale pour des journées actives entre plage et bourg ! A l'étage : une chambre baignée de lumière, agrémentée d'un coin baignoire aussi surprenant qu'élégant (Imaginez-vous y plonger après une journée au grand air...), un dressing parfaitement optimisé pour que tout trouve sa place sans compromis. Emplacement de rêve : en plein coeur du bourg d'Arzon, laissez la voiture de côté : commerces, port, plages, chemins de randonnées, tout est accessible à pied. Vivez au rythme des marées ! Cette maison c'est bien + qu'un logement : c'est une expérience, un art de vivre ! Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Sarzeau Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Sarzeau Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

8

165 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarzeau (56370)

SARZEAU OCEAN ! A 150 m de la plage dans une résidence en copropriété, appartement type 2 d'environ 27m² en rez-de-jardin. Il dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et à un jardin privé bien exposé, une chambre cabine, une salle d'eau, un Wc. Une place de parking privative et une cave complète cet ensemble. Idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif, proche également des commerces et du Port de SAINT JACQUES ! A visiter au plus vite... Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Kermarrec

(55 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Kermarrec 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(55 avis)

8

199 960 € 4 866 €/m²
Appartement • 41,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Kermarrec vous propose en exclusivité cet appartement MEUBLÉ dans une résidence à proximité du port, en rez de jardin, comprenant entrée, séjour/ cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau. Parking et jardinet privatif ainsi qu'un local à vélos. Secteur calme et proximité du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 199 960 euros dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 717 euros. Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(193 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 01/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

(193 avis)

8

212 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarzeau (56370)

Proximité immédiate plage et commerces. Grand appartement 2 pièces de 53 m² à rénover comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour/salon donnant sur belle terrasse exposée sud, chambre, salle de bains, wc. Parking et cave. Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 21/01/2025 - mise à jour 26/02/2025

8

310 000 € 11 742 €/m²
Maison • 26,4 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 148 m²

Arradon (56610)

ARRADON Adorable maison en pierre rénovée ARRADON, à pieds du bourg et du Golfe du Morbihan, dans un environnement calme et recherché IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette charmante maison en pierre de deux pièces d'une surface d'environ 35m² au sol, très bien aménagées, comprenant au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine ouverte équipée, à l'étage une chambre avec une salle d'eau et un wc. A l'extérieur une terrasse et un ravissant petit jardin. Vous succomberez au charme de cette maison qui allie l'authenticité des vielles pierres et le confort d'une rénovation. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12 place de l'église à ARRADON Afficher plus

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 08/12/2024 - mise à jour 17/02/2025

9

482 500 € 2 244 €/m²
Maison • 215 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 372 m²

Elven (56250)

A quelques minutes du bourg d'Elven, dans un cadre authentique et privilégié, MégAgence vous présente cette superbe longère en pierre de 220 m² habitables. Découpée en 2 maisons distinctes avec une 1ère partie de 60 m² environ entièrement rénovée et aménagée. Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un WC, 2 chambres, une salle d'eau/WC. La seconde partie de 160 m² rénovée hors d'eau hors d'air, vous permettra de créer un espace sur-mesure. Toiture et maçonnerie refaites à neuf, plancher béton avec réservation pour un chauffage au sol, menuiseries et volets roulants alu... Un bien rare dans un environnement charmant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 482 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 410 € Honoraires charge acquéreur : 12 090 € soit 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 Afficher plus

Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2022 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Chevalier Immobilier 04/09/2022 - mise à jour 01/10/2024

2

Nous contacter
Appartement • 30,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nolff (56250)

SAINT-NOLFF SUD, Secteur Bellevue : Chevalier Immobilier vous propose EN EXCLUVISITE ce bel appartement type T2 d'environ 30.85 m² . Entièrement rénové, situé au rdc . Il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte , une chambre, une salle d'eau, toilettes. Une véranda. Un jardin privatif d'env. 83m² ! Avec une place de stationnement. Assainissement collectif, Chauffage électrique, VMC. Connexion FIBRE. Copropriété de 14 lots (7 appartements+7 places de stationnement) Arrêt de bus ligne 8 vers VANNES et 20 à proximité. A - 6km de la GARE et -7 km du PORT de VANNES ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * Afficher plus

IMMO'ZEL

Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO'ZEL 09/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

8

241 500 € 6 680 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE RAVISSANT 2 PIECES MEUBLE AVEC JOLI JARDIN CLOS DE MURS. Tombez sous le charme de ce charmant 2 pièces en plein coeur de Vannes quartier St Patern. Composé d'un espace séjour avec kitchenette, une chambre donnant sur le jardin et d'une salle de bains avec WC. Bien très rare sur le marché, une visite s'impose! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces dans le Morbihan (56)

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