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Aurélie SYREYS - OPTIMHOME

(28 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Aurélie SYREYS - OPTIMHOME 15/11/2024

(28 avis)

296 400 € 7 057 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Uniquement chez Aurélie SYREYS ! Au coeur de la station emblématique de Larmor plage, ce magnifique appartement entièrement rénové sera un véritable coup de coeur ! Ce bien atypique avec sa déco haussmannienne se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et douche italienne, ainsi que d'une buanderie. On apprécie l'accès direct à la terrasse et au jardin, apportant calme et luminosité à ce bien, et surtout un espace de vie supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement équipé de deux places de parking privatives, ainsi que d'un espace privatif pour y ranger des vélos. Chauffage électrique avec radiateurs neufs, volets roulants électriques. Petite copropriété bien entretenue. Possibilité d'acquisition en meublé, avec supplément. Rendement locatif : environ 15000 € / an en location permanente, et davantage en location saisonnière. Plage de Thoulars à 400 mètres. Me contacter pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 605€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 573741 )

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LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(292 avis)

222 200 € 7 729 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Dans le quartier recherché du Kernevel, au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif, découvrez ce bel appartement de 28 m² avec balcon. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon sur balcon d'où vous pourrez admirer les jardins et au loin la vue mer et la citadelle de Port-Louis, un coin cuisine aménagé et une belle chambre avec sa salle de bains privative. Vous serez charmés par cet appartement baigné de lumière à l'emplacement idéal à quelques minutes à pied des plages et du port. Cave et local vélo commun complètent le bien. À visiter sans tarder ! Les plus : - Vue mer - Balcon - Résidence sécurisée - Proximité plages et port RÉFÉRENCE : LR2407003 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien CARADEC - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Fabien CARADEC - iad 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(60 avis)

249 500 € 7 129 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Larmor-Plage (56260)

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Superbe appartement type loft en plein bourg de Larmor-Plage ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble offre une vue imprenable sur l'église Notre Dame et une petite vue Mer. La salle de d'eau, l'espace buanderie et les WC sont indépendants. À l'étage se trouve un couchage avec vélux surplombant le salon et permettant une très belle vue à l'arrière du bâtiment sur Groix. Ce bien est vendu en l'état, meublé avec ses équipements ! Fraichement rénové il y a un an, l'ensemble est de qualité et a été entièrement isolé des murs aux combles. Proche de toutes commodités, bus, commerces, écoles, plages... à 2 min à pied ! A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE BEC LORIENT

(292 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LE BEC LORIENT 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(292 avis)

315 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent ce charmant appartement T2 rénové avec goût, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au coeur du bourg de Larmor-Plage. Il offre une jolie pièce de vie baignée de lumière, très conviviale avec sa cuisine ouverte, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC séparés. Le petit plus : un cellier/buanderie en annexe. Les commerces sont au pied de l'immeuble et la plage de Port Maria à quelques pas... Coup de coeur assuré ! Les plus : - Proximité immédiate de la plage et vue mer - Commerces au pied de l'immeuble - Rénovation de qualité - Charme et clarté RÉFÉRENCE : LR2409013 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/11/2024

179 400 € 5 606 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Situé en plein cœur de Larmor-Plage (56260), cet appartement offre un cadre de vie paisible et authentique dans une commune prisée pour sa proximité avec les magnifiques plages de sable fin du Morbihan. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal pour ses résidents. Cet appartement de 32 m², situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon sans vis à vis, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est complété par une cave et un grand garage, des atouts non négligeables pour le rangement et le stationnement. Offrant un agencement fonctionnel, ce deux pièces séduira par son côté pratique et son emplacement stratégique au cœur de Larmor-Plage, parfait pour une vie citadine agréable et confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 400 € Honoraires : 4,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

Agence Oceane

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Oceane 08/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

219 450 € 7 633 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

APPARTEMENT T2 côté Mer Venez découvrir ce petit pied à terre pour vos week-ends, vacances ou pour habiter à l'année au bord de l'eau. Il se compose d'une pièce de vie, kitchenette, chambre, salle de bain avec toilettes. Nombreux rangements Balcon, Parking privé, cave, local vélo. Les plus de cet appartement : Très lumineux, Résidence sécurisée avec espace vert et possibilité potager, ascenseur. A DECOUVRIR

Cynthia MORIZUR Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Cynthia MORIZUR Immobilier 08/10/2024

439 950 € 8 070 €/m²
Appartement • 54,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Découvrez ce magnifique duplex de 54,52 m² (89 m2 au sol), niché dans un environnement paisible et verdoyant de Larmor-Plage. Il se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une terrasse de 6 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Sa rénovation complète en 2024 offre un confort moderne et une qualité de vie. Possibilité d'acquérir un garage. Ne tarder pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AVICTORIA IMMOBILIER

(61 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(61 avis)

219 450 € 7 633 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Appartement Lumineux à Deux Pas de la Mer Situé dans le charmant quartier côtier de Kernevel, cet appartement lumineux offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer dans un cadre confortable Emplacement Idéal : À seulement quelques minutes à pied des plages de sable fin et des promenades en front de mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs balnéaires, Les baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un espace de vie optimisé grace à un intérieur bien agencé comprenant un coin un salon,, une kitchenette semi équipée, une chambre avec sa salle de bains privative,un Balcon pour Profitez des douces brises marines et des vues apaisantes sur les environs , parfait pour se détendre ou pour des repas en plein air à deux,Commodités à Proximité,restaurants, de cafés et d'activités de loisirs pour répondre à tous vos besoins et envies, enfin un espace de stationnement privatif, une cave et un local vélo,vous offriront une commodité supplémentaire. Prix de vente honoraires d'agence inclus 219450 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 210000 EUR Honoraires:4.5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires soit 9450 EUR Honoraires charge acquéreur. Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier: Corinne Betton, Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Espace Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Espace Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 06/09/2024

232 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 37,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à proximité du centre de la station balnéaire prisée de Larmor-plage. Edifié au 1er étage d'un petit immeuble; cet appartement récemment modernisé comprend un séjour prolongé d'une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours et une salle douches avec un WC. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage privé est inclus pour votre confort et sécurité. Vivre à Larmor plage, c'est profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée. La plage, les commerces, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Oceane

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Oceane 11/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

231 000 € 4 793 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

APPARTEMENT T2 LARMOR-PLAGE Situé au 1er Étage d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes. LES PLUS : une jardin partagé, proche bourg et de la plage.