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Ronan LE MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Ronan LE MERCIER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

399 000 € 2 608 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 032 m²

Saint-Avé (56890)

Située à seulement 4 minutes du supermarché et à 8 minutes de la gare de Vannes, cette maison familiale de 150 m², construite de manière traditionnelle et parfaitement entretenue, offre une vie de plain-pied idéale. Aucun travaux ne sont à prévoir, avec un ravalement récent garantissant une façade impeccable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres, toutes équipées de placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres avec placards, un bureau lumineux, une salle de bain et un grenier. Le poêle à pellets réchauffe agréablement l'espace de vie, et le sous-sol complet de 100 m² offre un vaste potentiel pour le rangement ou un atelier. Cette maison lumineuse, bien distribuée et fonctionnelle, est prête à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

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Frédérique LE LAMER - Saint Avé Immobilier

(254 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024

Proposée par Frédérique LE LAMER - Saint Avé Immobilier 08/09/2024

(254 avis)

414 500 € 1 955 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 104 m²

Saint-Avé (56890)

SAINT-AVE EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER, A 2km du bourg de SAINT AVE, dans un environnement calme , nous vous invitons à venir découvrir une belle longère début 1900, composée de deux logements : Dans sa partie Sud Est, le premier logement d'une surface habitable de 121.68 m² est composé : - au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée-insert, grande cuisine, dégagement vers WC et cellier. - à l'étage : palier desservant trois chambres, dont l'une avec rangement et WC, salle de bains . Dans sa partie Sud-Est, le second logement d'une surface habitable de 90.31 m², est composé : - au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, WC, dégagement et cellier - à l'étage : palier, deux chambres, WC, salle de bains, Cour au Sud avec dépendance en pierres et ardoises et puits Passage à l'Ouest vers jardin au Nord CE QUE L'ON AIME : - environnement calme - charme de la pierre - beaux volumes LES PLUS : - chaque logement bénéficie d'un assainissement neuf 2024 - investissement personnel avec possibilité de revenus fonciers - idéal également pour un habitat intergénérationnel Photos complémentaires sur notre site internet : (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Ronan LE MERCIER - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

489 600 € 3 242 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Avé (56890)

Située à Saint-Avé, cette charmante maison bénéficie d'une accessibilité remarquable : à seulement 10 min de la gare de Vannes, 4 min d'un supermarché et à 300 m de l'arrêt de bus. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un jardin paysagé avec terrasse plein sud. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et fonctionnel : un vaste séjour/salle à manger de près de 45m² exposé plein sud, accompagné d'une cuisine conviviale de 16m² et d'une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, dont deux ouvrent sur une terrasse. Un bureau, une spacieuse mezzanine et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. Un sous-sol complet, incluant un garage et une cave, offre des espaces de rangement pratiques. Cette maison ravira les amateurs de belles matières avec son parquet massif en pointe de Hongrie et sa cheminée en marbre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

Maelenn LE MOELLE - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Maelenn LE MOELLE - iad 19/10/2024

(58 avis)

241 000 € 2 133 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Avé (56890)

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ Iad France - SAINT-AVÉ - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison non mitoyenne de 113m2. Elle se compose d'une entée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc, une lingerie. À l'étage : un vaste palier dessert deux chambres, un dressing, un salle d'eau avec wc. Un garage avec espace grenier, une vaste terrasse complètent le tout. SES ATOUTS : en impasse, environnement calme et résidentiel, proximité des transports, belle exposition, chauffage gaz, jardin clos. Des travaux sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 18/01/2024 - mise à jour 03/07/2024

299 600 € 2 305 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 969 m²

Saint-Avé (56890)

L'équipe BZH habitation vous présente cette maison de 130 m² située au calme sur la commune de Saint Avé. Cette maison familiale se compose : D'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour , d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Cette maison comporte également un grand espace en sous sol pouvant être aménagé selon votre imagination ! La maison se trouve sur un grand terrain de plus de 9 969 m² environ avec 3 dépendances dont une de 55 m² environ et 2 autres hangars dont un box pour les chevaux Elle est située dans un bel environnement verdoyant à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Vannes et à 5 min de Saint-Avé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements. Ref : 6786 - Maison - Saint Ave -130 m2

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 12/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

299 500 € 2 286 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Avé (56890)

Située à 3 km de Saint-Avé, en pleine campagne, l'immobilière du Morbihan vous présente cette maison atypique, nichée au coeur de la nature. Elle offre à la fois un espace de vie résidentiel ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. La maison d'habitation, d'une surface de 131 m2 répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc et des chambres sur chaque niveau. Elle dispose également d'un grand grenier avec une dalle en béton et un point d'eau. À côté, un bâtiment de 47 m2 en parpaing et vitré, ainsi qu'un hangar comprenant un box à chevaux. Du point de vue technique, la maison nécessite un rafraîchissement et il est recommandé de changer les huisseries. La toiture en ardoise est en très bon état, l'assainissement est conforme et l'électricité a été refaite en 2019.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150 EUR et 4300 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation réel : 1200 euros par an.Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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