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415 000 €
3 609 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²
Noyalo
iad France - Pascal Voisin vous propose: À vendre à NOYALO – Maison 115 m² sur terrain de 692 m² – Proche golfe du Morbihan Située à proximité immédiate du golfe du Morbihan, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 692 m², elle dispose d’une surface habitable de 115 m² et bénéficie d’un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec : Une entrée accueillante, Une cuisine fermée, aménagée et équipée, Un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un garage. À l’étage, un palier dessert : Trois chambres spacieuses, Une buanderie, Une salle de bains avec WC. Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’aménager l’espace situé au-dessus du garage, offrant une surface exploitable de 25 m² au sol. Cette maison, en parfait état, est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Son environnement, à proximité du golfe et des sentiers côtiers, en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 398000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
