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Morgan COUE - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Morgan COUE - iad 27/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

81 500 € 5 821 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

iad France - Morgan Coue (06 06 65 22 91 ou 09 75 46 71 47) vous propose : **STUDIO COSY EN PLEIN CENTRE DE RENNES** Situé en plein cOEur de la dynamique ville de Rennes, ce studio de 14.3m² offre un espace de vie compact et fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant profiter de la rentabilité locative. Les magnifiques poutres apparentes et le parquet lui confèrent un charme indéniable. **Lumineux et Bien Agencé** Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition nord, une kitchenette équipée à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et lavabo et toilette. **Localisation Idéale** Situé dans un immeuble ancien datant de 1920, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des universités et des lieux de vie nocturne rennais. Vous pourrez profiter de tous les atouts de la vie urbaine à quelques pas de chez vous. **Investissement Rentable** Que vous souhaitiez en faire un pied-à-terre, le louer à un étudiant ou à un professionnel en déplacement, ce studio représente un investissement sûr et rentable. Il ne nécessite aucun travaux, vous permettant une mise en location rapide. **Opportunité à Saisir** Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au cOEur de Rennes, un investissement sûr et stable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investir dans l'immobilier rennais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Coue EI (ID 10327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 520 225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELARL NOTICYA

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par SELARL NOTICYA 01/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

89 675 € 664 €/m²
Maison • 135 m² • 1 pièce • Ter. 2 000 m²

Bains-sur-Oust (35600)

Au calme et en campagne, dans un hameau, à 6 km des commodités de BAINS SUR OUST et à 7 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, venez concevoir votre futur lieu d'habitation dans ce bâtiment en pierres couvert en tôles. Sa surface au sol est de 135 m² et une très belle hauteur sous faîtage (7,30 m). Exposition Ouest. Possibilité de le rénover entièrement et de faire une extension (habitation ou garage) car le terrain est entièrement constructible. Terrain d'environ 2 000 m² avec un petit hangar en bois. Prévoir compteur eau, EDF + assainissement individuel. Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;

Côme immobilier

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Côme immobilier 21/11/2024 - mise à jour 15/12/2024

41 500 € 4 560 €/m²
Appartement • 9,1 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9m²- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION ET CLASSEMENT DPE : D Le Cabinet Côme Immobilier vous propose en exclusivité ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Étudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine. La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement. Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge. Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités LIBRE D'OCCUPATION ET CLASSEMENT DPE : D Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Réf: MM-1880 (13.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

L'immobilier Autrement

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'immobilier Autrement 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

265 000 € 8 281 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Quiberon (56170)

Emplacement privilégié face à l'océan pour cet appartement de 32 m2 et son balcon terrasse. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce charmant studio vous séduira par sa vue imprenable et son accès direct à la plage. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce de vie exposée plein sud offrant une superbe vue mer. Ce bien bénéficie également d'un stationnement extérieur, et d'une cave privative. Rare à la vente, à visiter au plus vite.

KADENCE IMMOBILIER

(196 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par KADENCE IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 09/12/2024

(196 avis)

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ ! Dans un immeuble de 1995, studio de 16 m2 situé en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec placard, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un jardin privatif. Parking privatif en sous-sol, double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé 450 euros + 50 euros de charges. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 12 ans ! RK0418 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 04/05/2021 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 04/05/2021 - mise à jour 05/10/2024

(7 avis)

87 000 € 696 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • Ter. 2 500 m²

Erbrée (35500)

CHEZ KERMMAREC - Entre Erbrée et Argentré - A vendre en campagne, une bâtisse en pierres à rénover entièrement avec une surface d'environ 125 m² au sol. Le tout sur un terrain d'environ 2500 m² exposé SUD. Classe énergie : vierge - Prix : 87 000 euros HAI. Réf.1996 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

MegAgence

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 25 800 m²

Landévant (56690)

Située dans la charmante commune de Landévant (56690), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Bénéficiant d'une grande surface de terrain de 25800 m², elle promet tranquillité et espace tout en étant proche des commerces et services essentiels à quelques minutes de route. Landévant séduit par son authenticité bretonne et sa proximité avec des sites naturels préservés, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien immobilier se compose de 2 bâtiments à rénover, sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Avec ses vastes espaces et son potentiel de rénovation, cette propriété offre l'opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre bucolique. Idéal pour les projets de transformation ou de rénovation, ce bien unique séduit par son emplacement privilégié et ses possibilités d'aménagement sur un vaste terrain verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Grégoire LAURENT, Tél. : 06 61 75 42 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 798 713 988

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(40 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 28/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(40 avis)

102 200 € 5 867 €/m²
Appartement • 17,42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Venez découvrir ce T1 de 17.42 m², situé à proximité immédiate des commodités et de la station de métro gare ! Cet appartement, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée, un espace nuit en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Surface habitable : 17.51 m². Charges annuelles : 272.35 euros (parties communes) Nombre de lots d'habitation : 9 Prix honoraires inclus : 102 200 euros comprenant 7.02% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 95 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bizeul Immobilier Saint-Malo

(127 avis)

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bizeul Immobilier Saint-Malo 30/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(127 avis)

133 000 € 5 437 €/m²
Appartement • 24,46 m² • 1 pièce

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente ce STUDIO d'environ 25 m² avec terrasse et jardin d'une résidence récente avec ascenseur aux normes récentes d'isolation phonique et thermique. Ce bien en excellent état d'entretien possède en sous-sol sécurisé une place de parking. Appartement actuellement loué. Ce bien vous est proposé par EN EXCLUSIVITE par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON contactez-nous au 02.99.20.01.25. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 389 euros.

Laëtitia Redouté - iad

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Laëtitia Redouté - iad 29/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

106 000 € 1 029 €/m²
Maison • 103 m² • 1 pièce • Ter. 2 020 m²

Lanrigan (35270)

iad France - Laëtitia Redouté (06 84 34 56 78) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Lanrigan : Ancienne Grange à Rénover Vous rêvez de transformer une ancienne grange en une magnifique demeure pleine de caractère ? Cette propriété est l'opportunité unique qu'il vous faut pour réaliser votre projet de vie ! Cette grange en pierre, construite dans les années 1900, est située dans la charmante commune de Lanrigan. Avec une superficie de 103 m2, elle offre un vaste espace à repenser et à réaménager selon vos envies. La grange nécessite des travaux de rénovation complets pour la transformer en une magnifique résidence. Les possibilités sont infinies : imaginez de vastes espaces ouverts, des mezzanines, de grandes baies vitrées pour laisser entrer la lumière naturelle... Viabilisation au pied du bâti. Cette bâtisse, vous laisse une liberté totale pour concevoir l'intérieur selon vos besoins et vos goûts. Situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, Lanrigan offre un cadre de vie paisible. Cette grange représente une véritable toile blanche pour réaliser votre projet immobilier d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Redouté EI (ID 84275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 978333144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 31/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

259 750 € 4 123 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • Ter. 144 m²

Saint-Suliac (35430)

SAINT SULIAC Au cœur du bourg, une maison en pierres sous ardoise entièrement à rénover d'environ 63m² sur un terrain de 144m².

ERA Immo'logis

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ERA Immo'logis 26/04/2024

96 300 € 770 €/m²
Maison • 125 m² • 1 pièce • Ter. 2 280 m²

Etrelles (35370)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Sur la commune d'ETRELLES, accès facile 4 voies. Un bâtiment en pierre à usage agricole transformable en habitation exposé sud avec hangar sur terrain d'environ 2280m². Pour tous renseignements ou visite contactez Moïse LUCAS, agent commercial n° RSAC 380 086 751. Contactez votre agence immobilière ERA immobilier spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE

Annonce publiée le 21/01/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par SELARL Corinne JAGAULT-PELERIN & Florence HUPEL-DELAMARRE 21/01/2023 - mise à jour 23/05/2024

84 272 € 468 €/m²
Maison • 180 m² • 1 pièce

Visseiche (35130)

Nouveauté ! En campagne dans un environnement agréable , une ancienne étable à rénover entièrement construite en pierres, toiture en bon état.Possibilité d'environ 180 m² habitable au rez de chaussée, avec hangar d'environ 680m² (ancienne stabulation)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Côme immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Côme immobilier 27/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

185 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 31,91 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

TYPE 1 - BALCON - EXPOSITION OUEST - ENTRÉE DE LA PRESQU'ILE DE CONLEAU - GOLFE DU MORBIHAN - VANNES 56000 CÔME IMMOBILIER vous présente cet appartement Type 1 de 31,91m² situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie de 24,79m² exposée Ouest et bénéficiant d'un balcon de 7,16m². Cette même pièce, lumineuse grâce à sa porte fenêtre et à sa baie vitrée, profite d'un espace cuisine et de deux placards et . Une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque, sèche-serviette, placard, emplacement lave-linge et WC complète cet appartement. Cet appartement se situera à l'entrée de la Presqu'Ile de Conleau accessible à 10min à pied et à 10min à vélo du Port de Vannes. Disponible dans deux ans Commerces à 5 min à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, presse, coiffeur... Marché le dimanche Transports en commun : Bus lignes 1 et 3 et Navette Le Petit Passeur entre Vannes Conleau et Séné Barrarac'h Au pied de l'appartement : Parc du Golfe Promenade du Vincin Consultez une partie de nos offres sur notre site come - immobilier . fr Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. EM-1571

INOVA Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par INOVA Immobilier 25/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

87 740 € 3 670 €/m²
Appartement • 23,91 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITE - Spécial investisseur! Résidence Affaires. Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3578.56€ • Rentabilité : 4.36 % • Gestionnaire : LOKORA. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. A proximité du CHU PONCHAILLOU - Résidence Le Saint Côme: T1bis N°315 tout équipé de 23.91m² au 3ème étage avec ascenseur exposé sud, lumineux comprenant: entrée, wc, salle d'eau, coin cuisine aménagée/équipée, chambre avec placard et coin bureau. En très bon état et propre - Gardien sur place. Copropriété de 84 lots - Pas de procédure en cours - charges annuelles 243.38 euros dont 87.44 euros de charges locatives déclarés par le vendeur. DPE : 108kw/m²/an et 19GES Montant estimé des dépenses annuelles entre 130€ et 220€ - 2021 étant l'année de référence des coûts de l'énergie utilisés pour établir cette estimation - Consommation finale 93kw/m²/an Bail commercial (bail en cours à reprendre) - Durée du bail : durée de 9 années entières et consécutives - Date d'effet du bail : 1er Juillet 2018 - Loyer perçu : 328.03 € perçu tous les mois L'exploitant est la société LOKORA. L'avantage de ce principe est que vous n'avez rien à gérer et que vous êtes sûr de percevoir un loyer fixe tous les mois. Le prix de vente: 87 740€, soit 82 000€ net vendeur + 5740€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 130.00 et 220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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