Ventes immobilières en viager à Bourges (18000)

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554 annonces
ERA Avaricum
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Avaricum 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
5
Appartement, 64 m²

103 842 € 1 623 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement situé dans une maison bourgeoise emblématique du centre-ville. Ce bien se trouve au premier étage d'une élégante demeure construite par Monsieur Forest, après la création des célèbres Forestines. Il y a vécu pendant plusieurs années, conférant à cette maison une véritable identité patrimoniale. Transformée par la suite en restaurant de renom, Le Jardin Gourmand, elle a accueilli des générations de Berruyers jusqu'en 2021, avant d'être récemment divisée en plusieurs appartements D'une superficie de 64 m², cet appartement vous offre une toile blanche pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Le charme est déjà présent grâce à un parquet en chêne massif et à une belle luminosité, apportée par de grandes fenêtres. Les réseaux d'eau, d'électricité, d'évacuation et la fibre optique sont déjà installés, vous permettant de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur selon vos envies. Les parties communes ont été entièrement rénovées, et les extérieurs de la copropriété seront prochainement repensés par un paysagiste. Aucun frais à prévoir dans l'immeuble, qui a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant d'une remise à neuf soignée. Idéalement situé en plein coeur de Bourges, à proximité immédiate de la place Malus, de la cathédrale, des marais et de toutes les commodités, ce bien rare combine emplacement de choix et potentiel de transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Valérie CALINAUD - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Valérie CALINAUD - SAFTI 04/05/2025 - mise à jour 12/05/2025
9
Maison, 93 m²

177 000 € 1 903 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 414 m²

Bourges (18000)

A 5 mn du centre-ville, dans un secteur proche de l'hôpital, je vous propose cette maison sur deux niveaux composée d'une entrée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et de 2 WC. Pour le stationnement, vous trouverez un garage et un carport. Un jardin très agréable vient compléter ce bien pour passer des bons moments en famille et entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 76 m²

117 000 € 1 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Bourges (18000)

EXCLUSIF !!! IDEAL INVESTISSEUR Bourges, Proche quartier hopital,venez découvrir cette maison élevée sur cave, composée : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, un espace pouvant faire office de bureau, une salle bains, WC indépendant. - A l'étage : Un dégagement, deux belles chambres. Deux dépendances offrent des espaces de stockage supplémentaires. Jardin clôturé. Cette maison est actuellement louée depuis aout 2024, fin de bail aout 2027. Loyer 680 €. Annonce rédigée par Sylvie Bontemps, inscrite au RSAC de BOURGES n° 884 377 839 TEL : 06 11 16 23 24 MAIL : Prix 110 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6.36 %TTC soit 7000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/11/2024 - mise à jour 08/05/2025
11
Maison, 113 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bourges (18000)

En exclusivité sur Bourges, secteur des Danjons, une maison individuelle 4 pièces, idéale et très bien située ! Proche de toutes commodités et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché. Très beaux volumes et une excellente luminosité : Au rez-de-chaussée, Une véranda, une entrée desservant un séjour traversant très lumineux avec accès direct au jardin. Une grande cuisine équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un WC indépendant. Une buanderie et un garage attenant. A l'étage, un palier, trois chambres spacieuses, une mezzanine (transformable en chambre ou bureau selon vos besoins) et une salle de bain lumineuse, équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une fenêtre. Extérieur : Un jardin avec terrasse. Les Plus : Proximité immédiate des commerces et écoles. Beaux espaces, parfait pour une famille. Potentiel d'aménagement grâce à la mezzanine. Chaudière gaz de marque Frisquet, performante et économique. Fenêtre double vitrage... Pour plus de renseignement, contactez moi au 06 09 02 01 58 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2220 € - montant maxi : 3050 €. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Human Immobilier Bourges
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Human Immobilier Bourges 06/02/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 850 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Bourges (18000)

Charmante maison de ville de 70m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. A l'étage, une chambre et une mezzanine. S'ajoute à cela un salon avec cheminée et une salle d'eau moderne. Une cour fleurie et une véranda viennent compléter ce bien.

AGENCE LARZUL
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE LARZUL 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 51,2 m²

99 950 € 1 952 €/m²
Appartement • 51,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

NOUVEAU A BOURGES, CENTRE VILLE, QUARTIER AURON / NATION, PROCHES DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, UN APPARTEMENT EN DUPLEX AU 1ER ETAGE, COMPRENANT UNE ENTREE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON AVEC RANGEMENTS, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE, DEGAGEMENT AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS, WC, A L'ETAGE, UNE CHAMBRE EN COMBLE AVEC POUTRES PRIX : 99 950 euros FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS D'ENERGIE ANNUELS COMPRIS ENTRE 1296 euros ET 1754 euros POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNES 2021 2022 2023 (ABONNEMENTS COMPRIS). (7.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Transaxia BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 27/11/2024 - mise à jour 14/05/2025
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Appartement, 78 m²

147 480 € 1 891 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI)Secteur de Séraucourt, appartement contemporain très lumineux de 77.91m² en très bon état , situé dans une petite copropriété de 20 lots . Celui-ci comprend : Une entrée avec placard donnant sur une magnifique pièce de vie très lumineuse d'environ 40 m2 incorporant ( salon , séjour et cuisine américaine aménagée et équipée ) un couloir avec placard desservant deux chambres spacieuses, une salle de bain, WC indépendant. S'ajoute à ce bien un grand garage et une cave. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. Afficher plus

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Bourges 06/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 115 m²

209 865 € 1 825 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Bourges (18000)

Maison comprenant: Au rez-de-chaussée, entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée avec accès terrasse, WC, salle d'eau. A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol divisé en garage, buanderie et atelier. Une place de stationnement possible dans la cour. Jardin original à découvrir. ( Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants solaires connectés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE LORZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 14/05/2025
7
Maison, 95,7 m²

156 600 € 1 636 €/m²
Maison • 95,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 426 m²

Bourges (18000)

Une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine rénovée entièrement équipée et aménagée avec accès à l'extérieur, et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier desservant quatre grandes chambres et une salle de bains avec wc. Garage et cellier attenant à la maison. L'ensemble bâti sur un terrain entièrement clos et arboré. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1793.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
13
Maison, 133 m²

281 900 € 2 120 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER MARAIS CHANZY VOLTAIRE - Belle maison de ville de 133m² environ 6 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Wc, Bureau, Buanderie, Garage de 22m² environ - Au 1er étage : palier desservant : Salon séjour, cuisine ouverte et aménagée donnant sur la salle à manger, Wc - Au 2ème étage : Palier distribuant 3 chambres, Salle de douche, Wc - Jardin clos de murs et arboré avec terrasse et dépendances - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Chauffage gaz de ville - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Budget : 281 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398612 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : 2249 euros à 3313 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398612COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398612COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Guy Hoquet Bourges
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Guy Hoquet Bourges 25/05/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 280 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 054 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 800 m²

Bourges (18000)

Maison de famille à la campagne proche de la ville, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, vaste séjour avec cheminée donnant sur le parc, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau-wc, dressing-lingerie. - A l'étage : Palier, cinq chambres, salle de bains et wc. - Sous-sol enterré comprenant : Un garage, cellier, chaufferie et salle de jeux. Parc arboré d'environ 8800m² avec piscine et tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Pampa Immo
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Pampa Immo 04/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
15
Maison, 129 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 651 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces

Bourges (18000)

Maison 4 Chambres Bourges A VENDRE sur la commune de Bourges 18000 proche commodités, ligne de bus et école. Quartier Mazières dans secteur calme, proche ville. Une maison de 1990 composée: -Une entrée avec rangements. -Un salon/séjour ouvert sur une belle véranda lumineuse. -Une cuisine fermée équipée. -Un espace bureau. -Deux chambres. -Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: -Deux chambres. -Une salle d'eau avec un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 449m2, un garage de 18m2 pour abriter votre véhicule, un jardin joliment entretenu. Faible consommation, idéalement située pour votre famille. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 46 m²

75 990 € 1 652 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY- Dans résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur appartement de 46.7 m² environ 2 pièces 1 chambres comprenant : Entrée avec dressing, Salon séjour donnant sur 1 grand balcon, Cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, Salle de bain, wc - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 155 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 75 990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5 990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,56% du prix de vente soit 70 000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 393701 DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 970 euros et 1360 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 393701COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393701COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 1852 euros. Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 67 m²

125 000 € 1 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget : 125 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398563 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398563COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Afficher plus

Sandrine Chagnaud - iad
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandrine Chagnaud - iad 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 97 m²

165 000 € 1 701 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 690 m²

Bourges (18000)

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: À la recherche d’un havre de paix dans un quartier calme et recherché de Bourges - Vauvert ? Découvrez cette jolie maison des années 50, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon-séjour traversant, baigné de lumière et offrant un accès direct au jardin, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et séparée, tout comme la salle d’eau et les WC, ont été refaits à neuf, apportant confort et modernité à cette maison pleine de charme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres (13 et 15m²), offrant chacune la possibilité d’y aménager un dressing. Un grenier (4m²) laisse entrevoir de belles opportunités : pourquoi ne pas y créer une salle de bain supplémentaire avec WC pour optimiser encore davantage l’espace ? Cette maison repose sur un sous-sol semi-enterré, divisé en plusieurs pièces fonctionnelles : ✔ Buanderie avec point d’eau (espace pour machine à laver + stockage) ✔ Chaufferie, où est installée la chaudière à condensation (2021) ✔ Grand garage de 25,5 m², idéal pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 690 m² est un véritable atout ! Vous profiterez d’un jardin paisible, agrémenté d’arbres fruitiers : cerisiers de différentes variétés, framboisiers… Un cadre verdoyant où il fait bon vivre ! Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur. Un emplacement idéal, un cadre verdoyant, un potentiel d’aménagement. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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