Ventes immobilières en viager à Bourges (18000)

iad France - Marion Mahut vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison Rénovée avec Jardins et Garage à Bourges Cette ancienne maison est divisée en deux appartements d'environ 48 m² qui peuvent être aménagés selon les besoins. Chaque appartement contient une chambre avec salle de bain, un salon séparé de la salle à manger avec sa cuisine ouverte neuve. L'ensemble immobilier dispose de plusieurs annexes qui ajoutent une grande valeur à la propriété. Vous bénéficierez de deux jardins privés pour profiter du plein air en toute tranquillité. Un grenier qui peut être aménagé en suite parentale par exemple pour l'appartement du haut tandis qu'une cave peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire pour l'appartement du bas. La rénovation de ce bâtiment (notamment la toiture refaite en 2018) lui confère un très bon état, prêt à accueillir votre projet sans forcément nécessiter de travaux supplémentaires. Vous pourrez ainsi vous concentrer sur la réalisation de vos idées sans contrainte. Situé dans un quartier attractif de Bourges, non loin des arrêts de bus gratuit et de la place Séreaucourt, ce bâtiment offre un cadre idéal propice au développement de votre activité. Questions rendements : - les deux appartements étaient loués 650 € chacun avant les rénovations. - Un panneau publicitaire est placé sur un mur non visible des jardins, ce panneau génère un revenu annuel de 861 €, avec un bail de 6 ans qui vient d'être renouvelé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus