Ventes immobilières 4 pièces à Foëcy (18500)

iad France - Isabelle Lyron vous propose: Charmante Maison T4 de 100m² au sol, répartie sur 2 étages. +++ Entièrement restaurée entre 2012 et 2015. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée et séparée, une salle à manger accueillante, un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie d'un équipement moderne et d'une rénovation récente pour votre plus grand confort. À l'étage, deux chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos intimes, dont une chambre parentale et un espace bureau pour travailler en toute sérénité. Un palier et des toilettes complètent ce niveau. ++ Terrasse avec Store Ban de 30m2, le tout exposé plein sud. Garage attenant de 17m². Le point fort de cette propriété est sa terrasse de 30m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Orientée plein sud, vous pourrez savourer des moments de détente et des repas conviviaux en extérieur. +++ Pompe à chaleur en chauffage central de 2024 achetée 15300€ TTC. Climatisation Marque Atlantic, 1 split, installée en 2023 achetée 5000€ TTC. Baie vitrée en imposte de 2013 d'une valeur de 1500€ TTC. Porte d'entrée anti-effraction de 2013 d'une valeur de 2500€ TTC. Fenêtres double-vitrage et Volets-roulants électriques de 2014 d'une valeur de 4000€ TTC. Les équipements additionnels tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec cheminée insert, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que la sécurisation de l'entrée anti-intrusion ajoutent une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Tout à l'égout. Fibre optique. Raccordé au Gaz de ville, compteur présent à souscrire si besoin. :) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable confort de vie à Foëcy. A 10min. de Vierzon et de toutes commodités. Gare TGV Vierzon-Paris en 1 heure. Vidéo disponible via Whatsapp sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 501591507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus