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135 000 €
1 392 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²
iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel et paisible de Vierzon, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle se compose de deux belles chambres lumineuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre donnant sur les terrasses. L’une d’elles bénéficie en plus d’un espace dressing (5.5m²). Un bureau de 8 m² vient compléter cet espace de vie, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
La maison dispose également d’un séjour spacieux de 25 m² avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle attenante à une buanderie, dans laquelle se trouve une chaudière récente (décembre 2020). Vous trouverez également une salle d’eau nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu’un WC indépendant.
L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et arboré, idéal pour la tranquillité. Deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, vous permettront de savourer les beaux jours , elles nécessitent toutefois d’un rafraîchissement.
Toutes les portes-fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort thermique et isolation phonique.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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