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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 16/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

18

264 000 € 1 078 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Transaxia FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI). Découvrez cette majestueuse maison de caractère d'environ 245 m² habitables idéalement située entre le canal latéral à la Loire et la Loire à vélo. Elle vous propose un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux , chambres d'hôtes, restauration,... Cette propriété est composée au rez-de-chaussée de 165 m², un hall d'entrée, trois grandes pièces de réception de 24,5 m² chacune, une cuisine, un cellier, un WC, des réserves et un bureau avec annexe. En empruntant les escaliers en chêne, l'étage comprend quatre chambres, dressing, salle de bain et WC. Au dessus, des combles aménageables de 100 m² et un grenier de 30 m². Sur une zone urbanisable d'environ 7500 m², vous serez séduit par son emplacement stratégique face au port batelier tourné vers le tourisme fluvial et l'itinéraire cyclo touristique au bord de la Loire. Sa toiture est entièrement neuve, des travaux de rénovations sont à prévoir. Son terrain est clos et arboré, dépendance au fond du parc d'environ 100 m².Ce bien immobilier très attractif vous offre de nombreuses opportunités de développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0672046227.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

16

154 500 € 997 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez cette spacieuse longère berrichonne et ses nombreuses dépendances au coeur du joli village de MARSEILLES-LES-AUBIGNY. Cette longère de 155 m² habitable sur son terrain parfaitement clos de 2000 m² sera idéale pour une grande famille. Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte et équipée récente de 17.7 m², d'un salon / salle à manger de 20.6 m² , d'un WC, d'une SDE de 6 m² et deux deux chambres de 10.6 et 11.0 m². A l'étage, un palier central desservant 2 espaces nuits composés de deux chambres en enfilade, CH1 et CH2 de 20.1/13.1 m² et CH3 et CH4 de 17.2/14.5 m². La maison est en très bon état général, raccordée au tout à l'égoût, elle dispose d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries double vitrage, à l'étage les vélux sont équipés de volets roulants électriques centralisés. Enfin vous serez séduit par sa grande terrasse couverte idéale pour des soirées entre amis et son triple garage de 60 m² environ.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 26/11/2024 - mise à jour 09/01/2025

16

154 500 € 997 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Découvrez cette spacieuse longère berrichonne et ses nombreuses dépendances au coeur du joli village de MARSEILLES-LES-AUBIGNY. Cette longère de 155 m² habitable sur son terrain parfaitement clos de 2000 m² sera idéale pour une grande famille. Elle est composée au RDC d'une cuisine ouverte et équipée récente de 17.7 m², d'un salon / salle à manger de 20.6 m² , d'un WC, d'une SDE de 6 m² et deux deux chambres de 10.6 et 11.0 m². A l'étage, un palier central desservant 2 espaces nuits composés de deux chambres en enfilade, CH1 et CH2 de 20.1/13.1 m² et CH3 et CH4 de 17.2/14.5 m². La maison est en très bon état général, raccordée au tout à l'égoût, elle dispose d'une pompe à chaleur récente et de menuiseries double vitrage, à l'étage les vélux sont équipés de volets roulants électriques centralisés. Enfin vous serez séduit par sa grande terrasse couverte idéale pour des soirées entre amis et son triple garage de 60 m² environ.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur

Martine ROUSSELET - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 15/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

(29 avis)

10

119 500 € 1 313 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

A équidistance de Nevers et de La Charité-sur-Loire, Marseilles-lès-Aubigny, dans un cadre romantique, une maison de plain-pied vous attend. Cette maison indépendante sur son grand terrain, près du canal possède de belles pièces disposant chacune (sauf une) de meubles avec un point d'eau, un superbe carrelage imitation parquet cérusé, des fenêtres double-vitrage en PVC, des volets roulants électriques. Une cave et un joli grenier à aménager selon vos envies. Abris de jardin sur le terrain de 773 m². Actuellement agencée en maison de soins, la destination des pièces est à redistribuer, c'est-à-dire vous pouvez obtenir une entrée, une chambre sur le côté gauche, puis un grand salon-salle-à-manger, une belle cuisine avec accès à la véranda puis au jardin, une pièce avec meubles et attenante une pièce d'eau. une pièce avec lavabo et wc, la douche facile à installer, la pièce se transformera donc en salle d'eau, une pièce destinée à une deuxième chambre par exemple, une autre pièce ou troisième chambre par exemple. Les plus : les peintures, fenêtres, carrelage, radiateurs sont en parfait état. La maison est habitable de suite avec de légers aménagements. DPE : D, chauffage et électricité compris. Terrain entièrement clos et grand parking à l'américaine devant la maison, pouvant accueillir au moins quatre voitures. Pour plus de amples renseignements et pour visiter, prenez rendez-vous au plus vite. Bien rare, avec un superbe environnement. Envie de la découvrir, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.881621

Julie Cense - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julie Cense - iad 20/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

20

154 500 € 1 392 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

iad France - Julie Cense vous propose: À vendre sur la commune Marseilles-Lès-Aubigny, maison sur deux niveaux de 7 pièces, d'une surface habitable de 111 m² environ, le tout sur un terrain de 2 000 m² environ entièrement clôturé. Elle comprend 6 chambres, une salle de bain avec une cabine de douche neuve et moderne, une cuisine neuve et équipée, un salon, trois garages dont un garage équipée d'une fosse, une dépendance, une terrasse, une cave et trois place de stationnement. La maison dispose de deux entrée, dont une entrée avec un portail électrique et une autre avec un portail manuel. La maison est en très bon état général et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. La maison dispose de vélux électrique neuf, les huisseries sont en bois double vitrage. Equipée d'Internet avec fibre optique. A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Julie Cense(ID 81097) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia FOURCHAMBAULT

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia FOURCHAMBAULT 16/09/2024

18

264 000 € 1 078 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 500 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Transaxia FOURCHAMBAULT, LAGRANGE Angélique (EI). Découvrez cette majestueuse maison de caractère d'environ 245 m² habitables idéalement située entre le canal latéral à la Loire et la Loire à vélo. Elle vous propose un potentiel exceptionnel pour divers projets commerciaux , chambres d'hôtes, restauration,... Cette propriété est composée au rez-de-chaussée de 165 m², un hall d'entrée, trois grandes pièces de réception de 24,5 m² chacune, une cuisine, un cellier, un WC, des réserves et un bureau avec annexe. En empruntant les escaliers en chêne, l'étage comprend quatre chambres, dressing, salle de bain et WC. Au dessus, des combles aménageables de 100 m² et un grenier de 30 m². Sur une zone urbanisable d'environ 7500 m², vous serez séduit par son emplacement stratégique face au port batelier tourné vers le tourisme fluvial et l'itinéraire cyclo touristique au bord de la Loire. Sa toiture est entièrement neuve, des travaux de rénovations sont à prévoir. Son terrain est clos et arboré, dépendance au fond du parc d'environ 100 m².Ce bien immobilier très attractif vous offre de nombreuses opportunités de développement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0672046227.

ORPI Bourges

(171 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(171 avis)

18

158 000 € 802 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Marseilles-lès-Aubigny (18320)

Les pieds dans l'eau avec vue sur le port! Dans une commune en développement et attractive grâce à son port de plaisance, venez découvrir cette demeure dotée d'un grand potentiel. Elle est constituée d'une maison au rez-de-chaussée, à rénover entièrement, avec grande pièce de vie, salle de bains, wc, cuisine, chambre à coucher, et pièce de rangement. Au premier étage se trouve un appartement avec pièce de vie, bureau, 3 chambres, salle de bains. Véranda, jardin, dépendance avec cave et bureau. 3 garages loués actuellement 50 € par mois, hangar pouvant accueillir plusieurs voitures. A découvrir sans tarder! Référence agence : 2712

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