Ventes immobilières à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 11/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

99 000 € 1 394 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 295 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI). Poussez les portes de ce pavillon de 71 m² sur sous-sol habitable de suite sur son terrain clos et arboré de 1295 m². Dès l'entrée vous accédez à un lumineux salon-séjour de 25 m², puis à une cuisine de 10 m², une salle d'eau, un WC et deux chambres avec placards muraux de 10.7 m² et 13.3 m². Au sous-sol une cuisine d'été/ Buanderie, une troisième chambre et un garage de 46 m². A l'extérieur vous disposerez d'un cabanon de jardin. Située en zone pavillonnaire calme cette maison jouit d'une situation agréable à proximité du centre ville de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Cette habitation est raccordée au tout à l'égout, isolée par l'extérieur et possède des volets roulants motorisés. Une maison parfaite pour une première acquisition ou pour une famille soucieuse de vivre dans un environnement calme et serein. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Léa MERIT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Léa MERIT - Capifrance 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(2 avis)

55 500 € 895 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 510 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Venez découvrir cette charmante maison de village, Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, A l'étage, un salon lumineux, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. Combles aménageables (trémie existante), avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Joli jardin bien exposé sur les hauteurs. Un grand garage, une cave enterrée. Possibilité extension ou nouvelle construction sur le terrain, avec accès indépendant. Plus de renseignements et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894376 Afficher plus

RE/MAX PLATINIUM

(315 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par RE/MAX PLATINIUM 15/05/2025

(315 avis)

Nouveau 16

89 900 € 573 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

À vendre – Grande maison au cœur de Jouet-sur-l'Aubois – Fort potentiel familial ou investissement Idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et commodités, cette spacieuse maison ancienne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau et des WC. Une arrivée d'eau permet d'envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau. Au dernier niveau, retrouvez un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Le bien dispose également d'une cave, d'un cabanon et d'un joli terrain clos, à l'abri des regards, accessible via une belle porte cochère. Un bien idéal pour une grande famille ou un investisseursouhaitant créer plusieurs lots, du locatif ou une maison de colocation. À visiter rapidement !Stephanie votre agent EI RE/MAX RSAC 919 998 468 / 06 34 04 31 78Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Julie Cense - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julie Cense - iad 12/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(2 avis)

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 314 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

iad France - Julie Cense vous propose: .Dans un lotissement situé à Jouet sur l'Aubois, une jolie maison d'habitation de plain-pied de 3 pièces mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 60 m² environ, le tout sur un terrain de 314 m². Elle dispose d'une une cuisine, un salon / séjour, deux chambres dont une chambre cabine, un toilette, une salle de bain avec une cabine de douche, un débarras en extérieur, son jardin attenant d'une superficie 314 m2 environ et sa petite terrasse, ainsi qu'un garage et sa dépendance. Le système de chauffage est électrique. Huisseries en double vitrage en bois et pvc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir selon son goût, sinon cette jolie maison est habitable de suite. Logement classé DPE D. Venez visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

164 700 € 1 790 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS GAUDRY ALEXANDRE 06.07.26.18.66. Découvrez ce pavillon de plain-pied de 92 m² construit en 2021 sur son terrain clos de 656 m² proche de toutes les commodités du joli village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Dès l'entrée vous serez séduit par ses grands volumes et sa luminosité. Ce pavillon est composé d'une pièce de vie de 50 m², de trois chambres de 10.6 m², 10.6 m² et 10.8 m², un cellier de 4 m², un WC séparé de 1.5 m² et une salle d'eau avec douche italienne 135 X 100 et double vasque de 5.8 m². Seule la cuisine reste à aménager afin d'apporter votre touche personnelle à ce pavillon offrant déjà de très belle prestations. Sur le terrain parfaitement clos de 656 m² vous disposerez d'un second accès direct sur votre double garage de 36 m², cette maison possède des volets roulants électriques, chauffage élec, menuiseries double vitrage, baies vitrées coulissantes et fenêtres oscillo-battantes, et est raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur Afficher plus

La Petite Agence - SANCERGUES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 26/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

69 000 € 945 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 009 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

VISITES SUSPENDUES SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE : A Jouet Sur l’Aubois, village tous commerces, services et écoles : Calme, sérénité, verdoyant, voici les maîtres mots si l’on devait résumer l’environnement de ce bien. Au bout d’une rue sans issue menant à un chemin et une forêt domaniale. Maison de plain de pied comprenant une véranda, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvert sur terrasse et jardin, deux chambres en enfilades, salle d’eau et WC. Grand garage/atelier, dépendances, Hangar double (8mX6m, Hauteur mini 2,7m). Sur terrain clos de plus de 3000m2. Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique, raccordé au tout à l’égout, fibre optique, chauffage central fuel (chaudière de 2012 et brûleur changé en 2023). Plus de photos sur le site la petite agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges Afficher plus

Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Nadia SEPTIER - ENDIE IMMOBILIER 17/05/2025

Nouveau 12

98 000 € 615 €/m²
Maison • 159,31 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Maison de caractère à Jouet sur l' Aubois village typique du cher avec commerces de proximité 2h30 de Paris-10 minutes de Nevers. Avec jardin sur l'arrière accessible par un porche. Cette maison vous offre de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement avec un grenier aménageable. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nadia SEPTIER - EI - 06 85 22 47 25 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 343 835 344 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054085) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

Annelise Fercoq - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Annelise Fercoq - iad 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

(22 avis)

57 000 € 1 583 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 182 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maisonnette de charme avec jardin et garage – Idéale premier achat ou pied-à-terre ! Située dans un secteur calme et agréable, cette maisonnette mitoyenne d’un seul côté séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Entièrement de plain-pied et rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. L’entrée, qui s’ouvre directement sur le jardin, mène à un séjour confortable de 22 m² avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne avec WC complètent l’ensemble : un véritable petit cocon ! À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos avec double terrasse, dont une couverte, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un grand garage de 32 m² avec porte manuelle vous permettra de stationner, bricoler ou stocker à votre convenance. Confort assuré grâce au chauffage électrique, à l’isolation sous toiture, au double vitrage, à la fibre installée et aux volets motorisés dans le séjour. Taxe foncière très avantageuse : seulement 170 € par an. Une opportunité rare, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/11/2024 - mise à jour 19/05/2025

179 000 € 752 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 571 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Nevers Ouest à 13 km et 8 km de Fourchambault, dans charmant village du berry (cher) avec petits commerces, retrouvez vite cette grande maison bourgeoise avec sa dépendance et son bel extérieur de 1 571 m2 entièrement clos avec piscine. Maison familliale de 174 m2 comprenant au rez-de-chaussée : grande entrée avec carreaux de ciment d'époque, espace de vie de 35 m2 avec baie vitrée et cheminée en pierre d'époque belle hauteur sous plafond de 3m. Toujours de plain-pied vous pourrez bénéficier d'une salle à manger de 20 m2 (ou cinquième chambre), une cuisine séparée de 15 m2, une salle d'eau avec WC. Au premier : un palier dessert 4 chambres (deux suite de 13m2 et 17m2 avec leur salle d'eau intégré) et deux chambres de 17 m2 et 19 m2. Le palier dessert également une salle de bain de 4 m2 avec sèche serviette et un WC avec lave-main. Au second, un grand grenier aménageable de 93 m2 qui vous permettra d'avoir une surface habitable de 267 m2. L'extérieur offre une piscine close de 9m *4m avec un espace Pool house, un garage de 22 m2, un puits et un logement supplémentaire de 64 m2. Pour les amateurs de grands vins, vous apprécierez la cave de 27 m2. Le logement supplémentaire peut-être idéale pour accueillir vos invités ou faire de la location il comprend une cuisine de 12 m2, un salon 24 m2, une salle de bain et à l'étage une chambre de 24 m2 au sol qui dessert deux belles terrasses de 12 m2 et 30 m2. Idéale maison familiale ou maison de vacances à moins de 3 h de Paris. - chauffage centrale au fuel - Relié au tout à l'égout. Si cette propriété vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836- Référence annonce no7228. Afficher plus

Clara THOUVENIN - Expertimo

(10 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Clara THOUVENIN - Expertimo 13/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

(10 avis)

99 000 € 916 €/m²
Maison • 108,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Découvrez cette maison de caractère des années 1900, pleine de charme et de potentiel. Située dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'une belle exposition et d'un jardin donnant sur l'Aubois. Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, chambre avec salle d'eau et WC séparé. Étage : Deux chambres, salle d'eau à terminer et WC. Extérieurs : Grange, jardin. À quelques minutes à pied des commerces et commodités. Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez plus ! Cette maison des années 1900, située dans un cadre verdoyant, offre de belles perspectives. Avec ses 108 m2 habitables, elle dispose d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial ou un investissement locatif rentable. Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 24/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

55 500 € 524 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

TRANSAXIA JOUET-SUR-L'AUBOIS GAUDRY ALEXANDRE 06.07.26.18.66. Découvrez cette maison à rénover proche de toutes les commodités du joli village de JOUET-SUR-L'AUBOIS. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements, elle est composée actuellement au Rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte et d'un garage de 19 m². A l'étage un palier desservant une Salle d'eau avec WC de 6 m², un bureau de 10 m², une chambre de 10 m² et un salon lumineux de 14 m², combles aménageables avec accès extérieur de 44 m² au sol. Cette maison possède un terrain attenant de 157 m², une cave enterrée et un terrain séparé constructible de 197 m². Afficher plus

La Petite Agence - SANCERGUES

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 26/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

87 000 € 1 000 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

VISITES SUSPENDUES SOUS OFFRE D'ACHAT. EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE : A Jouet Sur L'Aubois, situé entre Nevers et Bourges, agréable village avec tous commerces et services, écoles, tout à pied: Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de plain pied avec intérieur cosy et chaleureux, composée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Une dépendance est aménagée en chambre d'amis (ou bureau indépendant) et disposant d'une salle d'eau/WC. Garage et grand atelier, hangars, cave, grenier. L'ensemble sur un jardin clos de 818m2. Chauffage central gaz de ville, raccordé au tout à l'égout, fibre optique. Plus de photos sur le site la petite agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges Afficher plus

Philippe MAUPASTE - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 05/05/2025

170 000 € 929 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 032 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Située dans la charmante ville de Jouet-sur-l'Aubois (18320), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles et desservi par les transports en commun tels que les bus. Les commodités de la ville offrent un cadre de vie optimal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, sur un terrain spacieux de 1032 m², vous découvrirez une agréable maison de 37 m² avec un fort potentiel pour devenir un studio indépendant. Ce studio comprend une salle, un WC et une autre salle, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires ou d'accueil d'invités en toute autonomie. À l'intérieur, la maison de 140 m² se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain réparties sur deux niveaux. Le sous-sol abrite une salle d'eau, une pièce polyvalente, une cave, une buanderie chauffée et un garage de 42 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine équipée, un vaste salon de 36 m², 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bain. À l'étage, un hall, une chambre de 25 m² et un grenier aménageable complètent cet espace de vie à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par LAURIANE LABROSSE - BSK Immobilier 28/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

244 000 € 1 554 €/m²
Maison • 157 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Découvrez ce beau pavillon de plain-pied de 2012 élevé sur étage de 157 m², idéalement situé dans un coin paisible et agréable, à seulement 15 minutes de Nevers et 5 min de toutes les commodités de Jouet Sur L'Aubois. Ce bien allie confort moderne et espaces de vie fonctionnels, parfait pour une famille ou un couple désireux de s'installer dans un cadre serein. - Description de la maison : Ce pavillon vous accueille avec une entrée spacieuse, desservant un vaste salon-séjour de 38 m² avec un accès direct a la terrasse extérieur , une cuisine ouverte de 9m² aménagée et équipée. Attenant à cette cuisine, vous trouverez un espace cellier de 5 m² utile pour du rangement. Un couloir de dégagement donne accès à 3 belles chambres de plain-pied de 13 et 11m² ,une salle d'eau de 7 m² avec douche italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bel espace détente/ jeux de 35 m², un espace de rangement ou dressing de 7 m², une salle d'eau de 5 m² et une belle chambre de 14 m² Tous les sols de ce pavillon sont en carrelage (entrée, salle d'eau, WC, salon, cuisine) et en lino dans les chambre. - Espace extérieur : Cette propriété bénéficie d'un beau jardin de 1600 m², entièrement clos et arboré. À l'arrière de la maison, vous trouverez un espace détente avec une terrasse de 30 m², avec une possibilité d'avoir une belle piscine, idéal pour se relaxer et profiter de moments conviviaux en plein air sans aucun vis à vis. - Côtés pratiques : Le pavillon comprend un garage motorisé de 16 m² offrant un précieux espace de rangement pour votre véhicule ou autres. Un carport de 36 m² complète ces installations, vous garantissant encore plus de stockage. Le bien est également équipé d'un portail motorisé, avec caméra d'accueil, renforçant la sécurité et le confort d'accès. - Confort et isolation : Les huisseries en double vitrage PVC assurent une isolation phonique et thermique très appréciable. Ce pavillon bénéficie d'une isolation coté murs et toiture. Ce bien possède une toiture en tuiles mécaniques béton est en parfait état. - Système de chauffage : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques intelligents offrant une chaleur douce et homogène, et pouvant être programmés ou contrôlés à distance pour plus de confort et d'économies. - Conclusion Ce pavillon est un véritable coup de cœur, offrant tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie agréable et confortable. Avec son espace extérieur généreux, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 263031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727.00 € et 2337.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Annelise Fercoq - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Annelise Fercoq - iad 04/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(22 avis)

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 435 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied au calme avec fort potentiel ! Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité traversante et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un espace soigné avec placards intégrés, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière (orientation Est/Ouest). Une cheminée à insert y crée une ambiance cosy, idéale pour vos soirées d’hiver, tandis que les portes-fenêtres vous mènent directement aux terrasses à l’avant et à l’arrière – parfait pour profiter du soleil à toute heure ! La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, facilitant les repas en terrasse. Le coin nuit propose trois chambres confortables, dont deux avec accès direct aux terrasses, et deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec doubles vasque et des WC séparés viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. Les plus qui font toute la différence : -Combles aménageables de 45 m² déjà isolés, avec chiens-assis et double vitrage – idéal pour créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux... -Garage accolé de 24 m² pour stationnement ou stockage -Grand garage indépendant de 65 m² avec deux portes motorisées + combles de 30 m² supplémentaires : un rêve pour les bricoleurs, collectionneurs ou professions artisanales Quelques finitions restent à prévoir dans les annexes (électricité, enduits extérieurs, drainage), mais le potentiel est exceptionnel. Double vitrage, volets roulants motorisés, DPE classé D Une maison rare à personnaliser selon vos envies, parfaite pour une vie de famille confortable, un projet évolutif ou un espace de travail à domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Jouet-sur-l'Aubois (18320) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Jouet-sur-l'Aubois

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Jouet-sur-l'Aubois

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat dans le Cher

Ventes immobilières à Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Jouet-sur-l'Aubois

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines