16
267 500 €
1 486 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres
IMMO CENTRE FRANCE 18 Belle propriété comprenant 2 maisons, un étang, un terrain de tennis, une piscine et une salle de jeu à visiter TRANSAXIA NERONDES REPKA Marina 06.35.35.84.37.
16
130 800 €
1 869 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²
Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 à 10 min de Nérondes maison de bourg prête à vous accueillir de suite comprenant une pièces à vire cuisine équipée salle à manger salon 38M² une SDE 7M² avec miroir connecté, WC séparé, une buanderie 5M², pour l'étage un escalier en colimaçon avec espace prévu pour passer meubles lit sommier une mezzanine 8M², 2 chambres 9/9M², un bureau 8M², un terrain de 290M² avec une terrasse de 30M² , fenêtres double vitrage, chauffage poil à bois et électrique, ballon d'eau chaud 200?L <,rénové entre 2022/2024, assainissement micro station. Arnaud Delcroix inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
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20
110 000 €
733 €/m²
Maison • 150 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 3 275 m²
Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 2 maisons, une habitable de suite, l'autre à rénover, belle pièce à vivre 42M² avec poêle à bois accès à la véranda 10.5M² une buanderie une SDB, WC séparé, à l'étage une Mezzanine 18M², 2 chambres 9.5/10M² , Double vitrage, la deuxième partie à rénover se compose d'un salon 18M², une cuisine 6M², une SDB WC 6M², un bureau 8M², une chambre 10M² et une pièce à vivre avec accès jardin et l'étage 2 chambres 9/14.5M², 2 greniers avec possibilité d'aménager 42/30m² un garage 37M².
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9
86 000 €
321 €/m²
Maison • 268,19 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 835 m²
Charmante maison à rénover dans un écrin de verdure à Nérondes
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 278.13 m² nichée dans un terrain de 1835 m², à Nérondes. Avec ses 11 pièces dont 7 chambres, deux cuisines nues indépendantes, deux salles à manger, un salon/séjour, une salle de bains, une salle d'eau et 3 w.c, cette demeure est un véritable havre de paix qui ne demande qu'à être embelli par vos soins. Les deux cuisines indépendantes, nues, est un espace de création où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Deux vérandas sont également présentes à l'arrière.
L'extérieur par lequel on accède depuis la route par le garage ou depuis les deux vérandas vous propose dépendances et un jardin sans vis-à-vis.
Cette maison, à l'état intérieur à rénover, est une toile vierge où vous pourrez exprimer votre style et vos goûts. Idéale pour faire deux maisons (deux entrées déjà existantes) ou une seule et grande habitation.
- Chauffage : absence de chauffage (anciennement une chaudière à gaz)
- Huisseries : Bois simple vitrage
- Assainissement : Fosse septique
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et 2 restaurants. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 10 minutes à pied, tout comme le collège. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes de marche.
Cette propriété est également éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405
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13
33 500 €
332 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²
À quelques minutes à pied du bourg du village (commerce de proximité), faites l'achat de cette maison à la campagne. Située à seulement 8 min de Nérondes, entre Bourges et Nevers.
L'intérieur de 101 m2 à rénover est composé pour la partie plain pied d'une cuisine d'environ 13 m2 , d'un grand salon salle à manger de 28 m2 donnant sur une première chambre de 9 m2.
A l'étage un couloir dessert une partie dressing de 2.56 m2 en loi carrez, une deuxième chambre de 18 m2 au sol et un bureau / chambre de 7.62 m2 au sol. Vous trouverez également une salle de bain de 4 m2 et un toilette séparé.
Côté extérieur vous aprécierez la terrasse de 20 m2 exposé ouest ainsi que le jardin facile d'entretien pour une superficie cadastré de 211 m2.
Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 362 €. Logement avec tout à l'égout et fibre devant la maison. Référence annonce no7282. Divers travaux à entreprendre contacter votre conseillère Mélanie Génermont 06.52.76.76.37 si vous voulez en savoir plus. No RSAC : 887985836
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20
110 000 €
1 170 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 717 m²
Maison de bourg à 2 min de tous commerces et gare rénovée en 2020. Elle se compose d'une grande pièce à vivre de 50M² comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte, une chambre en cours de rénovation de 12 M² et une autre de 15M² les 2 avec marbre au sol. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC et la véranda 5M² . Cette superficie peut être doublée grâce à son grenier aménageable de 87M², les huisseries sont en double vitrage relié au tout-à-l'égout, le chauffage au poêle à granulés ou chaudière au gaz de ville, comme pour l'eau chaude et la gazinière. À l'extérieur, le terrain se compose d'une cave voutée 17M² d'une terrasse ainsi que d'un atelier, d'un appentis pour éventuellement une cuisine d'été, d'un garage, le tout sur 67M² et d'un jardin.
Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
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18
100 100 €
690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Maison de campagne, avec petite mare située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Cette charmante propriété offre un vaste terrain de 2000 m² avec garage 50M², une dépendance 10M² et de beaux espaces de vie. La maison offre des espaces généreux, notamment un grand salon 33M² une salle à manger 30M² et 2 grandes chambres avec possibilité de les diviser 33/28M². La cuisine équipée 10M² offre une vue agréable sur le jardin, ce qui peut être un atout pour ceux qui aiment cuisiner en profitant de la vue extérieure et une salle de bains 11M²Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
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18
100 100 €
690 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²
Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Maison de campagne, avec petite mare située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Cette charmante propriété offre un vaste terrain de 2000 m² avec garage 50M², une dépendance 10M² et de beaux espaces de vie. La maison offre des espaces généreux, notamment un grand salon 33M² une salle à manger 30M² et 2 grandes chambres avec possibilité de les diviser 33/28M². La cuisine équipée 10M² offre une vue agréable sur le jardin, ce qui peut être un atout pour ceux qui aiment cuisiner en profitant de la vue extérieure et une salle de bains 11M²Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Si vous avez besoin d'informations supplémentaires ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me le faire savoir ! Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
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15
89 000 €
297 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 835 m²
L'agence Square Habitat vous propose à la vente cette grande maison de 300m² habitable. Vous êtes investisseur ? Cette maison peut être séparée en deux habitations. Vous recherchez une grande résidence principale ? Elle saura vous séduire avec ses 7 chambres et ces nombreux autres espaces. Sur trois niveaux, ce bien ce compose de plusieurs pièces pouvant laisser de large choix pour l'aménagement ! Des travaux sont à prévoir. Pour tous renseignements, merci de contacter Sandra au 06.09.05.30.81
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20
130 800 €
576 €/m²
Maison • 227 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²
Au cœur du village avec tout commerce et école, charmante maison comprenant une entrée, bureau 16M² une cuisine 11.5M² avec garde-manger, avec accès à un abri, ainsi que la cour intérieure et terrasse, une salle à manger 15 M², un salon 27M² un WC séparé à l'étage. 5 chambres 16/13.5/16/12/17.5M² une salle d'eau 8 M² un grenier isolé pouvant être aménagé 70M² à l'extérieur, un garage 21M² avec étage, un second garage 25M² avec étage et une dépendance 11M².Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter Arnaud Delcroix Agent Commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903609535
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9
134 600 €
1 093 €/m²
Maison • 123,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²
Plongez dans l'univers paisible et accueillant de cette magnifique maison 123 m², nichée au coeur de Nérondes.
Composée de pièces spacieuses propices à accueillir, celle-ci sont distribuées de telles façons: cuisine aménagée entr'ouverte sur le salon donnant accès sur une splendide terrasse couverte, chambre avec grands placards, salle d'eau avec WC, un second WC indépendant et buanderie. A l'étage: profitez d'une chambre de 30 m² ainsi que d'une seconde accompagnée de sa salle de bain avec WC.
En annexes deux garages dont un attenant à la maison et un jardin.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, il vous suffit de quelques minutes à pied pour accéder aux écoles et collèges, aux commerces, restaurants et médecin généraliste.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3123.00 € et 3123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Emma SABATÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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1
46 000 €
920 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres
EV vous présente prochainement sur la commune de Nérondes secteur grande rue
Une Maison de ville Type 3 offrant une superficie totale de 50m²
- 3 niveaux
-entièrement rénovée à l'intérieur :
rdc: 18m² cuisine, séjour, salle d'eau
1er étage : chambre 16m²
2eme étage : chambre 16m²
+1 atelier de 8,5m² séparé
double vitrage/chauffage électrique connecté à inertie sèche
Prix Fai : 46 0000 euros
40 000 euros net vendeur+6 000 euros honoraires charge vendeur
dpe et photos disponible fin des travaux .
Possibilité d'avoir en supplément ( voir mes annonces ):
un espace calme de verdure constructible à moins de 30 minutes
une belle grange /atelier à 5 minutes
Votre Responsable Secteur 06 99 32 89 72
.
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18
77 500 €
352 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 622 m²
Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) maison avec studio indépendant sur 1600M² de terrain à rénover avec fibre. Elle comprend une grande pièce de vie 60M² une buanderie 8M² une chambre avec salle de bain 27M² et WC séparés à l'étage. 4 chambres dont une qui peut être séparée elles font 43/15.5/10.5/9.5M² un palier 10M² une Salle d'eau 4.5M² et un WC le garage 37.5M² qui sépare la maison du studio. Il comprend une cuisine ouverte salle manger salon 19M² une salle d'eau, un WC séparé, un coin machine à laver et une chambre 9.5M².Arnaud Delcroix Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le N° 903690535
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7
24 000 €
253 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 650 m²
Nérondes, maison et dépendance à rénover !
Située dans le coeur de Nérondes (18350), le cachet authentique et les espaces lumineux de cette maison au potentiel de 95 m² par niveau vous séduiront dès les premiers instants. Le terrain de 650 m² offre un véritable écrin de verdure, et une dépendance de 43 m² pouvant faire office de seconde habitation.
Laissez-vous porter par votre imagination afin de créer les espaces à votre image, où chaque pièce racontera votre histoire.
Possibilité de raccorder au réseau collectif.
Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : maternelles et élémentaires à 10 min à pied, collège à 10 min, alimentation générale et restaurant à 5 min, ainsi que plusieurs parcs et jardins, médecins généralistes à quelques minutes de voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904
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18
89 000 €
549 €/m²
Maison • 162,14 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 329 m²
À seulement 8 minutes de Nérondes, (tout commerce et services, gare) 230 km de Paris-sud, faites l'achat de cette maison pleine de charme située idéalement à la campagne. La maison de 162 m2 habitable est à 20 min d'Avord et 25 km Nevers.
Elle se compose partie rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte équipée de 28 m2 donnant accès à la terrasse extérieure de 36 m2, d'un salon séjour de 31 m2 avec cheminée et poutres apparentes. De plain-pied, toujours, une salle de bain, un WC, une grande buanderie-dressing de 15 m2 et un bureau de 7 m2.
À l'étage : un palier de 8 m2 au sol, une deuxième salle de bain avec WC ainsi que 3 chambres/bureau : une première chambre de 22 m2 au sol, une seconde chambre de 14 m2 au sol et une troisième pièce de 12 m2 au sol.
Côté chauffage, vous pourrez faire des économies grâce à la répartition de chaleur produite par la cheminée à bois, en appoint le chauffage vous sera assuré par une chaudière récente au gaz.
Le traitement des eaux est effectué par une micro-station. Possibilité de vous raccorder à la fibre optique.
Vous apprécierez le calme à l'extérieur, le terrain possèdent des arbres fruitiers et un puits. Pour du stockage supplémentaire ou mettre à l'abri votre véhicule vous bénéficierez d'un garage de 16 m2. Idéale maison familiale, premier achat ou maison de vacances à 2 h 30 de Paris-sud.
Si vous avez des questions, votre conseillère Mélanie Génermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - No RSAC : 887985836 - Référence annonce no7182.
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