Vente maison 105 500 €

140 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Nérondes (18350)

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754 €/m²

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

Maison individuelle type ancienne longère de 140 m2 habitable sur un jardin de 771 m2 à 12 Mn d'Avord et de Nérondes (tous commerces et services)
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec cheminée de 24 m2, d'une cuisine équipée de 11 m2 avec son cellier attenant de 6 m2. Vous trouverez également une pièce passante de 12 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre. Un salon de 21 m2 dessert une seconde chambre de 13 m2, une salle d'eau et une salle de bain avec WC.
À l'étage, une mezzanine de 9 m2 dessert une troisième chambre de 12 m2 au sol ainsi que deux autres pièces supplémentaires (pouvant faire office de chambre) mesurant chacune 10 m2 50 au sol.
Au total la maison comptabilise 5 pièces pouvant faire office de chambre. Maison récemment équipée de double vitrage avec volet roulant solaire, travaux de raffraichissement à prévoir et de mise au normes de l'assainissement.
Terrain clos de 771 m2 avec atelier d'environ 14 m2, puits. Maison située à moins de 3 h de Paris. Référence annonce no7217. Pour plus de renseignements contacter Mélanie Génermont - 06.52.76.76.37 - No RSAC : 887985836

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 7217 - Réf Superimmo : ANVXX8WN9

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Caractérisques

Prix de vente : 105 500 €	Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.actimmo58.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

140 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 791 m²	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 363 € / an

Maximum : 3 197 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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