45 000 €
409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²
Maison d'habitation, actuellement divisée en deux lots. Idéal premier achat ou Investisseurs. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
65 000 €
903 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²
Saint Florent sur Cher
Maison mitoyenne d'un coté composé :
Un salon, Une salle a manger, Une cuisine, une salle de bain avec WC.
A l'étage 2 chambres et un accès au grenier, une cave de 5 m² accès extérieur, intérieur.
Extérieur: sur un terrain de 392 m² un chalet, un atelier.
accès voiture sur terrain.
rénovation a prévoir ( aide prime rénove )
Prix hors honoraires: 60 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 euros
Prix du bien frais d'agence inclus 65 000 euros
DPE du 11/07/2024
énergie primaire E (314 kWh/m²/an)
émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :390802CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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127 990 €
936 €/m²
Maison • 136,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 574 m²
L'Agence Côté Particuliers vous propose ce pavillon de 1978, situé dans un village agréable avec commerces. Au sous-sol, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une cave et une chaufferie. A l'étage, une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose également d'un double garage avec atelier et d'une cave extérieur, le tout dans un cadre calme, parfait pour profiter d'un quotidien paisible. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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89 100 €
990 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Transaxia ASNIERES, TINAT Nicolas (EI)TRANSAXIA ASNIERES LES BOURGES . TINAT Nicolas (EI) A 10 MN DU CENTRE DE BOURGES DANS CADRE RURAL MAISON DE PIERRES A RENOVER T.4 de 90 m² avec EN RDC UNE VERANDA,,UN SEJOUR AVEC CHEMINEE DE 25 M²2 CHAMBRES,UN SALON OUVERT SUR LE TERRAIN,SALLE D'EAU,WC A l'ETAGE UNE CHAMBRE ET UN GRENIER AMENAGEABLE;UNE GRANGE DE 40 M² ET DEPENDANCES sur UN BEAU TERRAIN DE 2500 m² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE POSSIBILITE D'AVOIR PLUS DE TERRAIN AGRICOLE .Contacter l'agence Transaxia au 02 14 00 06 37 // 06 82 26 21 05 . RSAC de BOURGES .N° SIREN : 409565959
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49 900 €
509 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²
Située dans le commune du Chatelet, cette maison mitoyenne vous offre une grande entrée, cuisine donnant sur le séjour, salle d'eau avec WC; à l'étage un palier dessert 3 chambres et un local avec WC. Vous trouverez également une petite cour, une dépendance et deux places de parking. A quelques pas de la maison un jardin de 290 m2. Double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, électricité refaite en 2021, chauffage électrique. Nathalie Patrigeon Agent Commercial (EI) numéro RSAC Bourges 423343953 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr (10.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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175 000 €
1 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison T5 à St Michel de Volangis
Vente en l'état futur d'achèvement.
Je vous propose cette maison actuellement en cours de construction et disponible en fin d'année. Répond aux normes de construction RT 2020.
Située à St Michel de Volangis, dans un lotissement calme et familiale, à 20min du centre de Bourges.
Cette maison de 100m² comprends :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier (accès garage), une chambre, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Le tout sur un terrain entièrement clos (grillage rigide)
Garage attenant à la maison.
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air
Le plus ??? Cette maison étant en cours de construction libre à vous de choisir votre déco, sols, peintures, meubles de cuisine, une maison à votre image ! Honoraires à la charge du vendeur - Léonore GALLIEN - Agent commercial - EI - RSAC bourges 899569999 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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56 000 €
644 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²
Cette maison de bourg avec vie de plain pied se compose d'un séjour double, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing/bureau, une salle de bain avec wc. Le grenier pourrait permettre des espaces supplémentaires. Le jardin est clos avec une terrasse et des dépendances. Chauffage au bois possible, tout à l'égout sur la commune. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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348 850 €
2 153 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²
Maison récente de plain-pied construite sur vide sanitaire. Cette maison de 2021 comprend : - Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger d'environ 50m², avec accès au jardin par la baie vitrée, quatre chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau - wc), salle de bains avec douche et baignoire, wc. - Garage. - Jardin clos. (Climatisation réversible dans toute la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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37 500 €
313 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²
Transaxia SAINT AMAND MONTROND, DILLOARD Maryvonne (EI) REGION ST AMAND- MONTROND ensemble immobilier composé de 2 maisons. La première d'une superficie de 70 m² comprenant : séjour - cuisine - salle d'eau - wc. 1er : 2 chambres - grenier. La 2 ème maison à rénover, d'une superficie de 49 m², composée d'une cuisine- séjour- chambre- Dépendance- Le tout sur 170 m² de terrain. TRANSAXIA - FRANCE 13, rue Henri - Barbusse 18200 ST AMAND - MONTROND Tel : 02.14. 00. 06. 55. Retrouvez nos annonces sur : www.transaxia- saint- amandmontrond. fr ou www. . Votre contact : Maryvonne DILLOARD TRANSAXIA ST AMAND Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
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45 000 €
592 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres
iad France - Anaïs Maquin vous propose: Appartement T5 Rénové avec Balcon et Exposition Triple à Bourges
Situé dans une résidence avec digicode, cet appartement rénové de 76m² offre un cadre de vie de qualité à Bourges. Construit en 1965, au 4ème étage sur 16, ce bien bénéficie d'une triple exposition offrant une grande luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement pratique et moderne de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour donnant sur un salon, pouvant être utilisé comme une 3ème chambre, ainsi qu'un balcon de 6,75m². L'orientation nord-sud-ouest vous permettra de profiter du soleil à tout moment de la journée.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : crèche, écoles, collège, lycée public, lycée privé et centre commercial, tout est à portée de main pour vous simplifier le quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement dans un quartier en pleine redynamisation à Bourges.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.45€ par mois (soit 4217.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Maquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 520862491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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105 000 €
1 071 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres
Idéalement située cette maison avec de beaux volumes, saura vous séduire. Elle se compose d'un vaste séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage. Vous apprécierez son jardin.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€/an. (année de référence 2021).
Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3500 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du DPE : 01/01/1900
(Ref.FGA-GIRA-005216/5085-12311)
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118 000 €
667 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²
Située à Vierzon (18100), à 1H 30 de Paris, Charlotte MARTIN vous propose cette maison dans un quartier résidentiel recherché, proche de la gare, à deux pas des lycées/collège.
Sur une parcelle de près de 500 m², ce lieu dispose d'un charmant jardin avec peu de vis à vis, il y a également une magnifique dépendance avec pierres apparentes (50m2). La maison d'environ 180 m2 dispose d'un sous sol avec garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie traversante avec cheminée(36m2), une cuisine fermée(14m2), 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'une grande pièce palière de plus de 50m2, d'un bureau/ un espace dressing.
Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière d'environ 1400 euros.
N'hésitez plus, contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721 - SAFTI – MARTIN Charlotte, Conseiller indépendant
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192 000 €
1 745 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 199 m²
Sous compromis : Ancien corps de ferme avec dépendances et prairies, situé entre la Sologne et Sancerre.
Découvrez ce charmant corps de ferme idéalement situé en sortie de bourg, dans une rue peu passante, offrant une tranquillité et un cadre de vie propice à de nombreux projets.
Cette propriété comprend une maison de 110 m² habitables de 5 pièces / 3 chambres :
Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, chaufferie-buanderie,
Etage : deux chambres, grenier à la suite, idéal pour créer chambre(s) et/ou salle d'eau supplémentaires.
Double exposition : Sud et Est.
Chaudière fioul et chauffe-eau récents (2021).
Volets roulants électriques.
Installation électrique alimentée en triphasé.
Terrasse couverte accessible depuis la cuisine.
Des dépendances pleines de potentiel
Le bien s'accompagne de dépendances traditionnelles totalisant 375 m² au sol (anciennes étables / écuries / grange /cave), idéales pour un projet micro-agricole, artisanal, création de gîtes / chambres d'hôtes ou d'espaces professionnels.
À cela s'ajoutent des hangars spacieux de 495 m², offrant des volumes impressionnants pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Un environnement naturel et paisible
Avec 1,3 hectare de prairie attenant, ce corps de ferme est une opportunité pour ceux et celles qui ont besoin de faire pâturer des animaux tout en les ayant à portée de main. Ou tout simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et calme.
Points forts :
Emplacement stratégique à la fois proche du bourg et au calme,
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation,
Grand espace extérieur idéal pour des animaux.
Nombreuses commodités à 8 kilomètres.
Paris sud à 2h15 via l'A6 et l'A77. Gare SNCF à 30 min avec possibilité de trouver un garage sur place pour ceux qui souhaitent laisser un véhicule. Fibre optique disponible.
A mi-chemin entre Sancerre (vignoble réputé notamment pour son vin blanc et son crottin de Chavignol) et Aubigny-sur-Nère (la citée historique des Stuarts).
Ce bien est une page blanche prête à accueillir vos projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Terres & Domaines : Arnaud Vigneron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878930684
RCP Bourges
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145 000 €
1 066 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²
iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Située dans le charmant village de La Celle, cette maison atypique est une véritable perle rare. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 822 m², cette maison offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Au cOEur de la maison, vous trouverez cinq pièces spacieuses, dont quatre belles chambres reparties sur les trois niveaux. Deux d'entre elles ont un accès privatif depuis l'extérieur, idéales pour recevoir vos amies où vos ados en quête d'indépendance. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de deux WC pour un confort optimal au quotidien.
La cuisine équipée est parfaite pour les passionnés de gastronomie et le séjour offre un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille. Les amoureux de cinéma seront heureux de trouver un écran motorisé pour de belles séances de visionnage. Cette pièce de vie pleine de caractère avec ces pierres et son poêle à bois cache une surprise que je vous révèlerais lors de votre visite mais je ne vous en dis pas plus.
L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses dont une couverte surplombant le parc et l'église, permettant de profiter des douces soirées d'été et offrant un espace idéal pour les repas en plein air. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre en toute sérénité. Un système de récupération d'eau facilitera l'arrosage de votre potager.
Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique. De plus, un garage et un parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Sous la maison, vous trouverez une magnifique cave voutée et deux autres dépendances.
L'ensemble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de ce lieu unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village offrant un cadre de vie exceptionnel à La Celle. Une visite s'impose, venez vous projeter dans cette demeure hors normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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30 000 €
500 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres
Charmante maison à restaurer située dans un pittoresque village vigneron de Sancerre.
Offrant un beau potentiel, cette maison est idéale pour un investissement locatif, une maison secondaire ou un premier achat.
Ce bien offre la possibilité d'aménager une cuisine, un salon séjour, deux chambres et une salle de bain, permettant de créer un cocon confortable au coeur du vignoble.
A seulement 2h30 de Paris, elle sera vous séduire par son authenticité et son cadre paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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