Ventes immobilières à Anet (28260)

iad France - Vincent Poiroux vous propose: Sur les hauteurs à 6 km d'Anet et 18 km d'Houdan, proche de la forêt domaniale, venez découvrir cette maison de caractère très bien entretenue qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et sa localisation au calme. Au Rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse et spacieuse avec tomettes et portes de placard en chêne, invitant à en découvrir plus , la pièce de vie avec lumière traversante, cOEur de la maison, combine élégamment salon, salle à manger et cuisine pour créer un espace de convivialité et de partage. Un dégagement astucieusement conçu mène vers des WC indépendants, une salle de douches fonctionnelle et une chambre ou bureau selon vos besoins, garantissant confort et intimité. A l'étage : deux chambres vous attendent, cocons de tranquillité (fenêtres donnant sur un espace arboré non constructible pour vos rêves et vos repos, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC. Et enfin, une pièce complémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement. Au sous-sol : un escalier vous permet d'accéder à la buanderie, puis à la partie garage, atelier et cave (beaux volumes). Un préau avec fosse permet de garer un second véhicule et de ranger les outils de jardin et le bois. Il est également possible de stationner d'autres véhicules sur la propriété. ÉQUIPEMENTS : double vitrage, fibre optique, de beaux matériaux, ballon thermodynamique, poêle à bois récent, douche à l'italienne et ses beaux matériaux (pavés anciens, chêne, poutres, tomettes, travertin). Le ++++ : pour les amoureux de la nature, une maison coup de cOEur où vous pourrez poser vos valises ! Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Poiroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850984188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.