Ventes immobilières à Berchères-sur-Vesgre (28260)

Située à Berchères-sur-Vesgre, à l'ouest de Paris près de Houdan, cette somptueuse rénovation réalisée par un architecte associe le caractère historique d'un ancien moulin en pierre à un design high-tech de très haute qualité. Avec ses 650 m², la propriété est nichée dans un parc de 1,7 hectare orné d'arbres centenaires, garantissant une tranquillité totale. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception élégamment aménagés, entourés de larges baies vitrées qui offrent un accès direct aux terrasses qui entourent la maison, tout en offrant une vue dégagée sur le parc enchanteur. Un premier espace de réception est dominé par une cuisine exceptionnelle, équipée d'un piano de cuisson monumental en fonte de marque MOLTONI, idéal pour les chefs cuisiniers, qui apporte une touche de distinction. Cette cuisine s'ouvre sur l'aile droite, où de spacieux lieux de convivialité se succèdent, incluant un salon TV « cosy » avec une cheminée en pierre et un espace bibliothèque avec un piano à queue. Un accès en demi-niveau conduit à un bar surélevé attenant à une salle de jeux dotée de flippers et de baby-foot. L'accès à l'étage supérieur mène à la suite parentale, qui comprend un dressing, une double douche de grande taille, des toilettes et un vaste bureau. L'aile gauche quant à elle dispose d'un bar billard utilisé comme salle à manger ouverte, avec un plafond cathédrale, donnant sur un grand salon d'accueil agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre. Ce niveau abrite également des toilettes pour invités, un très spacieux dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains très spacieuse équipée d'une double douche et de toilettes. Le deuxième étage contient trois autres chambres et un cabinet de toilette. A l'extérieur, caves, salle de sport, enclos pour accueillir des chevaux ou autres ! Gare de Houdan à 8 km ligne N - Dreux - Paris Montparnasse en 55 minutes, par route 50mn. Ce bien immobilier est connecté en domotique. A votre dispo pour vous faire découvrir cette somptueuse demeure bien pensée ! Contactez-moi : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Action ! Cette annonce référence 274747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 2 950 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 2 809 524,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110.00 € et 8330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus