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Anamaria GRIGORE - Capifrance

(89 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anamaria GRIGORE - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(89 avis)

235 000 € 1 880 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 178 m²

Courville-sur-Eure (28190)

Au cœur de Courville-sur-Eure, une commune offrant commerces, écoles et transports (gare ligne Paris Montparnasse), se trouve cette charmante maison bâtie sur un terrain paysager sans vis-à-vis. Pourvue d'une belle surface habitable, elle vous propose une pièce de vie très agréable et un jardin verdoyant et apaisant. Maison de plain-pied, sur un sous-sol total surélevé dont une partie est aménagée. Vous y découvrirez : une entrée, une cuisine de 12 m², un superbe salon-salle à manger orienté sud, quatre belles chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol comprend deux garages, une chaufferie et une buanderie. La partie aménagée du sous-sol accueille une grande chambre traversante et une salle d'eau. Il est possible de créer un accès séparé et d'aménager un véritable studio (hauteur sous plafond : 2 m). Les combles sont aménageables, vous avez la possibilité de créer encore une belle pièce d’environ 30 m² habitables. Double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz de ville, jardin entièrement clos, beaux espaces et plein de potentiel encore, ce sont quelques-uns des atouts de cette maison très agréable à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867371)

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L'immobilier Autrement

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'immobilier Autrement 11/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

155 150 € 1 175 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

La Ferté-Vidame (28340)

Nichée au coeur d'un village avec commerces, cette charmante maison de bourg de 124 m2 conjugue confort moderne et cachet d'antan. Répartie sur trois niveaux, ce bien dispose au RDC d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse ainsi qu'une salle de bain et des WC. Dans les étages, se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing et toilettes, parfaites pour recevoir famille et amis en toute sérénité, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. N'hésitez plus ... et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère, prête à vous accueillir pour écrire de nouveaux souvenirs.

Stéphane Plaza Immobilier Anet

(102 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Anet 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(102 avis)

293 900 € 2 826 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Anet (28260)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier à Anet vous présente à 7 mn d'Anet une maison de 2024 avec garage dans un village avec écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte de 59 m², cellier, wc, et suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau). A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec wc. Edifiée sur un terrain de 672 m² qui sera clôturé avec un portail. Les plus, garantie décennale et assainissement aux normes. Rare à la vente ! REF : 1683-cpy Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)Votre agence Stéphane Plaza Anet vous présente SABRINA VANDENDYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902653625 - Versailles.

ERA Demeures Du Perche Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 14/01/2023 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par ERA Demeures Du Perche Immobilier 14/01/2023 - mise à jour 03/07/2024

(76 avis)

217 000 € 2 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Votre agence immobilière ERA Nogent le Rotrou vous propose cette maison neuve en plein coeur du Perche. Découvrez le charme et l'élégance de cette maison artisanale à basse consommation, un véritable bijou niché au coeur d'un village paisible. Elle offre une combinaison parfaite de design écologique, de confort moderne et d'espace pour toute votre famille avec 4 chambres. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie fluide, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Jardin, piscine en bois hors sol, débarras, appentis pour voiture. Fenêtre triple vitrage, chauffe-eau solaire, chauffage centrale à pellets, VMC double flux, etc.. Cette maison est une opportunité rare qui marie l'artisanat de qualité à un mode de vie durable. Si vous recherchez une résidence élégante, économe en énergie et spacieuse pour votre famille, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison exceptionnelle. -Classe énergie : B -DPE en date du 23 juillet 2018 -Estimation des coûts annuels d'énergie 220. € -Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris) -ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - -Prix : 217 000€ Honoraires charge vendeur. -Consulter nos tarifs -Mandat : 4753 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Bien Serein immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 09/12/2023 - mise à jour 18/11/2024

(35 avis)

199 000 € 1 991 €/m²
Maison • 99,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chartres (28000)

MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD Au coeur d'un lotissement familial, cette maison de 5 pièces vous séduira par son ambiance chaleureuse. Idéalement située proche de la zone de Gellainville, vous apprécierez la proximité des grands axes, des commerces et des écoles. Au RDC - Un double séjour spacieux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée A l'étage - Trois chambres dont une avec dressing - Une salle de bains - Un bureau - Un WC indépendant Une chaudière à condensation installée récemment assurera un confort et des économies d'énergie. Vous retrouverez à l'extérieur de la maison un jardin plein Sud avec terrasse pour des moments de détente et de convivialité. En annexe un garage et un stationnement extérieur. Située dans une copropriété, les charges mensuelles s'élèvent à 70€/mois. Cette maison est à vendre pour la somme de 199 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence ABS Immo

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence ABS Immo 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

215 000 € 1 473 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

L'agence ABS IMMO vous propose cette maison de 5 pièces principales comprenant : cuisine aménagée et équipée, vaste séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert, buanderie, toilettes. A l'étage : palier dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Véranda. Dépendance. Jardin de 708 m². Secteur calme.

Bien Serein immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Bien Serein immobilier 07/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(35 avis)

210 000 € 1 721 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 118 m²

Mévoisins (28130)

MAISON DE VILLE EN VALLEE DE L'EURE Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison de ville avec 4 chambres ! Bénéficiant de notre pack visibilité, profitez de notre visite virtuelle, et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir dans la très agréable commune de Mévoisins. Cette maison se décompose comme suit -Au RDC : - Une entrée - salon - séjour - cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : - Une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing - Deux chambres avec placards - Un WC séparé Au Sous-sol : - Un espace buanderie - Un espace de rangement ESPACE EXTÉRIEUR Une cour ensoleillée de 15,56m², idéale pour profiter de chaque instant ensoleillé sans contrainte liée à l'entretien de la végétation Accès à la cave pour stocker vos meilleures bouteilles CÔTÉ CONFORT Double vitrage PVC pour un confort optimale, Volets roulants électriques, Isolation des murs par l'intérieur, du grenier et des planchers bas pour préserver votre chauffage, Terrasse exposée ouest pour profiter de chaque rayon de soleil. L'EMPLACEMENT Située à Mévoisins, cette maison est proche de toutes commodités : crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges à moins de 10 min en voiture. Un restaurant se trouve à 5 min à pied. La fibre est éligible pour vous assurer une connexion internet haut débit. Cette maison est à vendre pour la somme de 210 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Romuald JAULNEAU - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(15 avis)

141 000 € 1 533 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Chartres (28000)

A 30 min de CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une maison en pierres rénovée d'environ 92 m² habitable. Cette charmante longère comprend un séjour avec cheminée inser ouvert sur la cuisine pour un total de 48 m² pour cette belle pièce de vie avec poutres apparentes. Vous disposerez de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains et de 2 wc. Fenêtres double vitrage. Présence d'une cave, d'un appentis, d'une remise et d'une cour, l'ensemble sur 226 m². A 20 minutes d'une sortie autoroute A10. PRIX : 141 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 378742 Consommation énergétique : D 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Chartres & Agglomération immobilier

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chartres & Agglomération immobilier 24/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

226 000 € 1 699 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 900 m²

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

A DECOUVRIR. COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT. AU CALME. PAS DE VOISIN. À vendre : venez découvrir cette maison au charme de l'ancien de 5 pièces d'environ 133 m². Elle est organisée comme suit : une magnifique pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée. Une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse arrière. Vue dégagée sur la campagne environnante. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres spacieuses avec chacune son espace dressing aménagé, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage: une vaste palier pouvant servir de bureau, coin repos, espace jeux...suivi d'une chambre et une salle de bain avec WC. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans cette maison. Un jardin agrémente cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 3 900 m². L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède des places de parking en extérieur et des places de parking en intérieur. En effet, un grand garage vient compléter le bien. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à quelques minutes en voiture. Niveau transports, il y a les gares de Cloyes-sur-le-Loir, de Châteaudun ou Vendôme à proximité. La nationale N10 est accessible en 5 minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers au 0237204725 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3854.00 et 5214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE CAMILOTTO

(117 avis)

Annonce publiée le 25/02/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE CAMILOTTO 25/02/2023 - mise à jour 06/11/2024

(117 avis)

154 000 € 1 232 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Nogent-le-Roi (28210)

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce bien rare situé dans un village recherché, à seulement 15 km de la gare d'Épernon et 10 km de la RN 12 (Broué). Ce bien comprend deux maisons anciennes et une grange, le tout sur un terrain de 860 m². Une maison de 74 m² hab. env. comprenant au rdc, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle de bains pratique et un WC séparé. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une deuxième maison plus petite mais tout aussi charmante, offre une disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour agréable, créant un espace de vie convivial et une salle d'eau avec des wc. A l'étage, une grande chambre vous assure intimité et confort, Ce bien unique est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible ou pour des investisseurs souhaitant créer des gîtes. Avec son potentiel et son emplacement privilégié, il représente une belle opportunité à ne pas manquer ! (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

MGN IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par MGN IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

206 000 € 2 747 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Nogent-le-Roi (28210)

MGN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, située à quelques pas du centre de Nogent. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de la Maison : Entrée: Spacieuse et accueillante. Cuisine Américaine: Aménagée et équipée. Séjour: Lumineux et convivial, idéal pour se détendre en famille. Chambres: Deux chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. WC: Indépendant pour plus de praticité. Salle d'Eau: Moderne et fonctionnelle. Atouts Supplémentaires : Combles Aménageables: Possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-Sol Total: Espace de rangement ou potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, parfaitement située. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite!

L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par L'IMMOBILIÈRE DE LA GARE 24/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

240 400 € 2 157 €/m²
Maison • 111,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 342 m²

Maintenon (28130)

Cette agréable maison traditionnelle située à MAINTENON avec accès facile et rapide à la gare et aux commerces. Entourée de verdure, elle vous propose : Au rez de chaussée : Une entrée, un séjour-salon avec une cheminée, une cuisine, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : un palier dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres, un bureau et un grenier. A l'extérieur : Un abri de jardin et une terrasse qui vous invite à la détente. Le tout sur un terrain de 1342m² environ avec jolie vue imprenable sur la vallée. Belles promenades à faire avec vos proches !. Réf: 2355-2636 (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvia SAURAT - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Sylvia SAURAT - iad 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(38 avis)

249 500 € 2 399 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Berchères-les-Pierres (28630)

iad France - Sylvia SAURAT (07 67 63 14 45) vous propose : A Berchères les Pierres, village à 10 minutes de Chartres, venez découvrir cette longère bien agencée, pleine de charme avec poutres apparentes et pierres. Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau puis WC séparé. A l'étage deux chambres et un WC. Vous profiterez également d'une dépendance : une pièce de vie et sa cuisine aménagée, salle d'eau avec WC puis à l'étage une chambre. Atelier de plus de 50m2, idéal pour les artisans et les bricoleurs. Charme authentique avec des éléments traditionnels et fonctionnels, espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia SAURAT EI (ID 40967), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877685859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Angélique Cintract - iad

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Angélique Cintract - iad 01/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

229 000 € 1 709 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Béville-le-Comte (28700)

iad France - Angélique Cintract (06 65 33 96 38) vous propose : Découvrez cette charmante maison, offrant des espaces généreux, idéale pour une famille en quête de calme et de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte et entièrement équipée, baignée de lumière sous une véranda, qui s'ouvre sur un vaste séjour de 33 m². Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour servir d'espace de travail dédié, complète ce niveau. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses garantissent à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain et un WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose de beaux espaces, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable pour en faire un véritable cocon familial. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique et d’un interphone, assurant ainsi un confort optimal. La proximité des commerces et des écoles maternelle et primaire représente un atout majeur pour les familles avec enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner cette maison selon vos envies. Venez découvrir sans tarder cette perle rare, qui saura rapidement devenir votre coup de cOEur ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cintract EI (ID 81964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 987442126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thomas GREARD - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 11/11/2024

227 000 € 1 908 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Châteaudun (28200)

Un cocon familial alliant confort, modernité et efficacité énergétique. ** En exclusivité chez Thomas LGM Immobilier ** Classée C pour ses performances énergétiques, cette maison de 119 m² est conçue pour répondre aux besoins de votre famille dans un cadre chaleureux et pratique. Agencement : -Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse vous accueille, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également un salon cosy, une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec douche et WC. - À l’étage : L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, parfaites pour vos enfants ou invités. Une seconde salle d'eau avec douche et WC vient compléter cet étage fonctionnel. Extérieurs : Le tout est implanté sur un terrain de 289 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les atouts : - Sous-sol total : Un véritable plus, avec un garage de 28 m², un espace buanderie et un atelier pour vos projets. - Maison économe en énergie grâce aux travaux récents. - Terrasse en bois neuve de 40 m² pour profiter pleinement des beaux jours. - Un cabanon de jardin de 10 m² pour le stockage ou le bricolage. Environnement : - Gare de Châteaudun à seulement 5 minutes, avec des liaisons vers Paris en 1h40. - Proche de la Place du 18 Octobre, cœur vivant de la ville. - À deux pas des écoles, collèges et lycées. - Nichée dans un environnement calme et agréable, parfait pour la vie de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et emplacement privilégié. Ne passez pas à côté de cette rare opportunité d’offrir à votre famille le cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1070€ et 1490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9769

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