Ventes immobilières à rénover en Indre-et-Loire (37)

Ludovic VANACKER - iad

(103 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Ludovic VANACKER - iad 02/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(103 avis)

128 000 € 2 065 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Amboise (37400)

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: AMBOISE rue Saint Denis, maison à rénover, 2 chambres, sous-sol semi-enterré avec garage, terrain. ** AU RDC surélevé: couloir, une cuisine séparée, un salon, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. ** SOUS-SOL semi enterré: buanderie, chaufferie et garage ** TERRAIN : 555 m² clos. 2 accès. ** BONUS : combles aménageables. ** BON A SAVOIR : Travaux à prévoir et rafraichissements. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Nicolas VIGOT - Optimhome

(104 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nicolas VIGOT - Optimhome 03/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

(104 avis)

300 000 € 952 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 20 572 m²

Le Petit-Pressigny (37350)

Découvrez ce corps de ferme authentique, idéalement situé au Petit-Pressigny (37350), offrant un fort potentiel de développement locatif, notamment en location saisonnière et gîtes. Avec deux gîtes entièrement opérationnels générant déjà un chiffre d'affaires annuel de 20 000 €, et un troisième à rénover, cette propriété constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Composition du bien : Maison principale : • Cuisine spacieuse. • Salon et séjour chaleureux avec cheminée. • Deux chambres confortables. • Deux salles de bain, un WC, une buanderie. • Coin nuit et bureau en mezzanine. Deux gîtes rénovés avec chacun : • Séjour avec cuisine aménagée et équipée. • Salle d'eau avec WC. • Chambre à l'étage. Troisième bâtiment : • Espace détente avec jacuzzi, sauna, douche et WC, complété par une véranda. • Gîte à rénover comprenant séjour avec cheminée, cuisine avec four à pain, WC, salle d'eau et une chambre à l'étage. Dépendances et équipements : • Grande grange avec mezzanines. • Poulailler et bûcher. Deux boxes à chevaux. Puits. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 2 hectares, offrant calme et sérénité. Un emplacement touristique privilégié Situé à proximité de nombreux sites d'intérêt : • Château du Grand-Pressigny, haut lieu de la Préhistoire. • Loches, cité royale et joyau de l'histoire médiévale. • Zoo de Beauval, à moins d'une heure, l'un des plus beaux zoos du monde. • La vallée de la Creuse et ses paysages bucoliques propices aux randonnées. Les points forts : • Potentiel locatif : Chiffre d'affaires actuel de 20 000 € avec possibilité de doubler. • Espace détente / spa : Atout unique pour attirer une clientèle en quête de bien-être et de nature. • Travaux à prévoir : Parfait pour personnaliser selon vos envies et valoriser davantage la propriété. Ce corps de ferme est une opportunité rare d'investir dans un lieu au charme authentique, tout en bénéficiant d'une activité locative florissante. Contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577329 ) Afficher plus

Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Jean-Marc DENAVEAU - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 08/05/2025

117 000 € 860 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Rivarennes (37190)

Ancienne à rénover, Beaucoup de charme de par ses grandes pièces avec de beaux volumes. Grenier sur le tout qui offre un potentiel d'agrandissement. Actuellement en rez de chaussée salon, cuisine, salle à manger, chambre avec sa salle de bains en rez de chaussée. 2 grandes chambres à l'étage. jardin. cave à proximité. Prévoir travaux de rénovation. A vos offres! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328 - SAFTI – DENAVEAU Jean-Marc, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 31/05/2025

212 000 € 2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 048 m²

Noizay (37210)

Maison ancienne entre Vouvray et Amboise Beau potentiel pour cette jolie maison ancienne à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine salon, chambre avec salle d'eau, WC, - au 1er étage : palier, chambre, bureau. Grenier aménageable. - Dépendances : belles caves. Jolie jardin clos de 1048m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par AV TRANSACTION 11/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

23 000 € 451 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 75 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immo, je vous invite à découvrir cette maison à réhabiliter d'environ 50 m², située à Preuilly-sur-Claise, à seulement 1 h de Tours et 3 h de Paris. Les atouts de ce bien : - Gros œuvre en bon état, dont toiture révisée - Certains travaux déjà réalisés : isolation partielle, huisseries PVC double vitrage, salle d'eau neuve - Petit prix : idéal pour pied-à-terre, investissement locatif, AirBnB ou gîte - Toutes commodités à pied La maison comprend : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie (cheminée possible) - À l’étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC - Grenier aménageable au-dessus pour agrandir selon vos besoins Extérieur : petite cour sans vis-à-vis et terrasse à rénover ou démolir selon vos projets La maison est raccordée au tout à l'égout et la fibre optique sera disponible. Pas de moyen de chauffage pour le moment, DPE non requis. Idéale pour un premier achat, un investissement, ou un pied-à-terre en Touraine du Sud. Affaire à saisir ! Prix : 23 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817887 Honoraires 15.00 % TTC inclus charge acquéreur (20 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 20/05/2025

86 000 € 1 387 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Nazelles-Négron (37530)

A vendre : Maison à rénover – Laissez libre cours à votre imagination ! Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Cette maison de 120 m² à rénover entièrement est une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et du sur-mesure ! Située sur un terrain 500 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. La maison nécessite des travaux importants (toiture, maçonnerie, électricité, chauffage), mais son fort potentiel vous permettra d'en faire un véritable cocon à votre image. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son charme ! Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 288554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Amandine Guénée - efficity

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Amandine Guénée - efficity 05/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370)

En exclusivité chez Efficity 37370 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS- 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - 60 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT** Charmante maison à rénover située dans le bourg de Saint-Christophe-sur-le-Nais. Cette propriété de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant, est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend actuellement une belle pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine à rénover et une salle de bain . Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Implantée sur un terrain de 155 m², cette maison bénéficie d'un jardin. Construite entre 1945 et 1969, elle conserve tout son charme d'époque, prêt à être sublimé par une rénovation personnalisée. Les atouts de ce bien : - Quartier calme - Potentiel d'aménagement des combles - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - Charme de l'ancien à révéler - Environnement agréable et verdoyant Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel à Saint-Christophe-sur-Nais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Guénée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°512267303. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ROY Gilles, Notaire à DESCARTES

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ROY Gilles, Notaire à DESCARTES 31/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

99 750 € 1 073 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 172 m²

Descartes (37160)

DESCARTES - Charmant petit hameau très calme - Cadre champêtre, adorable maison de pays de caractère à rénover : cuisine, salon/salle à manger, salle de bains, WC. A l'étage : 2 chambres, dressing. Extension possible dans grange attenante et greniers. Dépendances, garage, cave. Cour et agréable jardin à l'arrière, l'ensemble sur environ 3100 m², arboré. Idéal résidence secondaire ou 1er logement. A visiter ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes Afficher plus

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cabinet Vinci Immobilier Savigné 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

71 000 € 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Channay-sur-Lathan (37330)

Maison de bourg à rénover - CHANNAY SUR LATHAN CHANNAY SUR LATHAN centre bourg, Maison de bourg à rénover entièrement, Comprend : un séjour, une cuisine, une buanderie et toilettes, A l'étage : 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec un toilettes. Possibilité d'aménager le grenier qui fait la surface de la maison. Un petit préau, une cave et un atelier comme dépendances, Le tout sur un terrain de 446 m² clos. Toiture à refaire. Afficher plus

Agence Chinon INH

(106 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Chinon INH 06/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(106 avis)

126 000 € 1 260 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 200 m²

Cravant-les-Côteaux (37500)

Un énorme potentiel ! Une petite maison à rénover d'environ 100 m², accolée à une grange de belle taille (90 m² et un grenier), l'ensemble pouvant être réuni. Le bien propose aussi un grand hangar ouvert (150 m², équipé en 380 Volt) , pour tout type d'activité ou stockage, deux caves et un autre bâtiment. Une occasion à ne pas laisser passer ! Appelez-moi.... Référence agence : 340 Afficher plus

Cabinet Vinci Immobilier Savigné

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Cabinet Vinci Immobilier Savigné 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m²

Savigné-sur-Lathan (37340)

EXCLUSIVITE - Maison à restaurer - SAVIGNE SUR LATHAN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – SAVIGNÉ-SUR-LATHAN En plein cœur de Savigné-sur-Lathan, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez en exclusivité cette maison de village pleine de charme, à restaurer entièrement. Un véritable projet coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de rénovation ! Elle offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités grâce à sa grange attenante et son terrain de 700 m². Créez l’habitation qui vous ressemble dans un cadre agréable et vivant ! Afficher plus

Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Yann ROULLEAU - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(19 avis)

249 500 € 837 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²

Loches (37600)

Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 400265. Prix : 249500 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 240000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

109 900 € 550 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Abilly (37160)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN EN BORD DE RIVIERE- PROCHE CHÂTELLERAULT À vendre : je vous propose cette maison de 6 pièces de 200 m2 environ à rénover. Elle est située au centre du village d'ABILLY (37), à 5 mn de DESCARTES. Elle comporte au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie avec insert, une grande cuisine indépendante, une grande arrière-cuisine, un wc A l'étage, quatre chambres avec placard, une grande salle de bains. un wc, et une pièce. Une terrasse et un jardin sont aussi présents pour de l'espace additionnel appréciable. Son terrain de 569m2 est au bord de la rivière La Claize pour les amateurs de pêche ou d'activités nautiques. Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Dangé-Saint-Romain et Les Ormes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 19 km. Il y a un restaurant et une épicerie dans les environs. Honoraires agence charge acquéreur (8,38%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez moi Jorge Gomes 0760864396 EI agent commercial indépendant. Rsac de Tours 445004294. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 28/05/2025

278 000 € 1 252 €/m²
Maison • 222 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 477 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Au bout d'une impasse,venez visitez cette grande longère de 10 pièces à rénover en partie, à 30mn de Tours centre, située dans un hameau au calme elle vous propose au RDC : un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte et équipée, deux chambres, trois salles de douche et wc, plusieurs pièces à rénover. Au 1er étage : trois chambres et un grand grenier. Dépendances : Grange, atelier, cellier. Double vitrage. Tout à l'égout. Toiture en très bon état. Chauffage fuel. Terrain arboré d'environ 2751m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus