Ventes immobilières à rénover en Indre-et-Loire (37)

Aurore FRELAT - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Aurore FRELAT - SAFTI 24/04/2025

229 500 € 2 031 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 713 m²

Draché (37800)

Idéal grande famille, artisan ou projet de location saisonnière À 5 minutes de l’autoroute A10, sur la commune de Draché, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, d’environ 113 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 1 713 m², avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Les + : • Commodités et école à pied (regroupement scolaire) • Grand carport pour camping-car ou caravane, accolé à un garage fermé • Dépendance d’environ 100 m² à rénover (maison d’amis, location saisonnière, atelier, etc.) • Deuxième garage au fond du terrain, ancien poulailler pour stockage de bois, potager et cabanon de jardin La maison principale se compose de : • Une magnifique véranda baignée de lumière, entièrement vitrée, offrant une vue panoramique sur le jardin • Une cuisine équipée • Un séjour chaleureux avec insert à bois et baie vitrée sur l’extérieur • Une salle d’eau moderne au rez-de-chaussée • À l’étage : un palier spacieux idéal pour un bureau / télétravail, 3 chambres dont une avec dressing, et une salle de bain Confort & équipements : • Chauffage mixte : insert bois + pompe à chaleur récente • Assainissement individuel aux normes (refait il y a 2 ans) Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de l’espace et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007 - SAFTI – FRELAT Aurore, Conseiller indépendant Afficher plus

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Rodolphe GANNE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Rodolphe GANNE - iad 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(38 avis)

67 000 € 931 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 1 600 m²

Monthodon (37110)

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Charmante Maison de 72m² à rénover sur un grand terrain de 1600m². Située à Monthodon, cette maison individuelle de 1949 offre un beau potentiel à celui ou celle qui souhaite la rénover selon ses préférences. Avec une surface habitable de 72m², cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. La maison dispose actuellement de 3 pièces laissant libre cours à votre imagination pour créer votre espace de vie idéal, disposées ainsi : un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec des toilettes. Implantée sur un vaste terrain de 1600m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un grand jardin à exploiter. Avec une possibilité de stationnement ainsi qu'une grange, cette dépendance offre également des possibilités d'aménagement et de stockage supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 27/04/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 27/04/2025

244 950 € 1 856 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 650 m²

Cangey (37530)

Dans un environnement calme: ancienne propriété viticole compenant une maison rénovée de 5 piéces, dépendances à rénover, sur une parcelle de 2650 m2.

Olivier Cassegrain - Neos Immo

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Olivier Cassegrain - Neos Immo 14/11/2024 - mise à jour 29/04/2025

215 000 € 2 410 €/m²
Maison • 89,2 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 330 m²

Mazières-de-Touraine (37130)

Cette maison de caractère datant de 1850 est une véritable opportunité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. La surface totale de 89,2 m² permet d'envisager de multiples possibilités pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 1330 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cette propriété pleine de charme. À rafraîchir, cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Les travaux de rénovation permettront de redonner tout son éclat à cette demeure pleine d'histoire. Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Le(s) point(s) vert(s) : Poêle à bois Olivier Cassegrain E.I. - RSAC de Meaux n°889420683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Afficher plus

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Nazelles-Négron (37530)

En exclusivité, chez BSK immobilier par Véronique Holleville, Je vous présente ce bien composé d'une maison ancienne d'environ 120 m², sur une parcelle constructible de 1400 m² et d'un terrain non attenant de 1855 m² non constructible. La maison est sur trois niveaux, à rénover sur sa totalité avec de gros travaux à prévoir : toiture, maçonnerie, électricité et chauffage. L'ensemble de cette maison donne libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon selon votre goût. Très gros potentiel avec la possibilité de diviser le terrain puisque l'accès à cette maison peut s'effectuer par 2 entrées bien distinctes. Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Ce bien pourrait être le vôtre - Visitez sans tarder !! Cette annonce référence 270985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025

212 000 € 2 827 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 048 m²

Noizay (37210)

Maison ancienne entre Vouvray et Amboise Beau potentiel pour cette jolie maison ancienne à rénover comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine salon, chambre avec salle d'eau, WC, - au 1er étage : palier, chambre, bureau. Grenier aménageable. - Dépendances : belles caves. Jolie jardin clos de 1048m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 28/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

52 000 € 1 156 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 367 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR L'AGENCE Idéalement placée pour un investissement locatif, cette maison de ville à rénover intérieurement se situe à quelques pas des commerces et transports. Elle dispose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. La surface pourra être développée sur la dépendance attenante ou pourra être doublée en aménageant le grenier. Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain situé à 20m. Honoraires inclus de 13.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

227 910 € 1 868 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 823 m²

Athée-sur-Cher (37270)

Maison à rénover de 123 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon de 21 m2, d'une salle à manger, une cuisine, une buanderie, WC, une salle d'eau, un placard et d'une grande chambre de 22 m2. Au premier étage, un dégagement, avec une pièce pouvant servir de dressing et deux chambres. Une grange attenante de 147 m2 et un garage complète cet ensemble ainsi qu'ne belle parcelle de terrain de 2073 m2. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

THE ADDRESS

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par THE ADDRESS 13/11/2024 - mise à jour 26/04/2025

1 350 000 € 3 000 €/m²
Maison • 450 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 300 000 m²

Loches (37600)

France - À vendre - Château du XIXeme siècle À Vendre : Château du XIXème Siècle dans un Écrin de Verdure Proche de Loches - 450 m2 et 500 m2 de dépendances - Terrain de 30 hectares Prix : 1 350 000 € Niché au cœur d'un domaine de 30 hectares, ce château exceptionnel, datant du XIXème siècle, offre une tranquillité absolue, loin de toute nuisance et voisinage. Situé à seulement 2 heures de Paris en TGV et voiture, à 1 heure de Tours, et à 20 minutes du célèbre Zoo de Beauval, ce bien rare est idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Superficie : Environ 450 m² + 500 m2 de dépendances Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Grand hall de 30 m² desservant les pièces de réception - Cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec accès direct à une cave - Salon lumineux de 70 m² avec cheminée et parquet - Salle à manger de 35 m² avec cheminée - Bureau de 26 m² avec poêle en faïence - Petit salon de 22 m² avec cheminée Premier étage : - Suite principale de 35 m² avec salle de bains et wc - Boudoir et dressing - Deux suites avec salle d'eau et wc - Chambre de 22 m² à rénover avec accès à une terrasse de 64 m² Second étage : - Bureau, dressing et salle d'eau avec accès à une terrasse Le domaine comprend également plusieurs dépendances : - Pavillon de chasse avec salle de chasse, écuries et greniers aménageables - Ancienne maison de gardien avec diverses pièces, garages et greniers - Grange - Piscine extérieure à finir d'aménager - Bois, étang alimenté par un ruisseau et prairies idéales pour les chevaux Les travaux de rénovation effectués au cours des 15 dernières années incluent : - Toiture en ardoises naturelles - Assainissement, électricité, chauffage, plomberie - Raccordement à la fibre, isolation complète, façades et sols refaits Situé dans la région des châteaux de la Loire, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou un espace dédié à des événements comme des mariages et séminaires. Le calme et la sérénité de cet écrin naturel séduiront les investisseurs et les passionnés d'histoire. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des restaurants, un supermarché et divers commerces. La cité royale de Loches est à quelques minutes, tout comme les attractions touristiques de la région, notamment Chenonceaux et Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 08/10/2023 - mise à jour 12/05/2025

79 900 € 1 229 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • Ter. 652 m²

Benais (37140)

Maison de plain-pied à rénover, au calme. À vendre à Benais (37140) : maison 3 pièces orientée sud-ouest de 65 m² et de 652 m² de terrain. Ce bien comporte aussi deux places de parking et une cave. Travaux à prévoir. À proximité : gares (La Chapelle-sur-Loire, Saint-Patrice et Port Boulet), écoles, boulangerie. Autoroute A85 à 6 km. Envie d'en savoir plus sur cette maison de 3 pièces en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Daniel SAMSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829389980 RCP 57972954 Afficher plus

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Avenir Immobilier 02/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

227 900 € 1 855 €/m²
Maison • 122,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²

Athée-sur-Cher (37270)

A quelques pas du bourg d'Athée-Sur-Cher, venez découvrir cette maison à rénover . Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et Wc séparés. A l'étage un couloir dessert deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau/dressing. Un garage attenant ainsi qu'une grange de 100 m² complètent l'ensemble de ce bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cecile BUSSONNAIS - iad

(135 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cecile BUSSONNAIS - iad 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(135 avis)

192 000 € 1 073 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 970 m²

Continvoir (37340)

iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Une maison des années 1900 de 179m2 environ dans le bourg de Continvoir ,rénovée dans les année 1980 Au rez-de-chaussée une très belle entrée qui desservira une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine , une belle pièce de vie de 50m2 environ avec cheminée , une grande chambre ,une salle d'eau et un wc. A l'étage trois chambres dont une en enfilade. Cette maison vous offrira un beau potentiel grâce à ces dépendances à rénover, un grand garage avec atelier et deux caves sur une parcelle clôturée. La parcelle est constructible donc possibilité d'aménagement supplémentaire Audit effectué avant la mise en vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Sextant France & International 06/05/2025

215 000 € 939 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 987 m²

Chisseaux (37150)

Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant 2 Maisons . -Une maison de 100m2 sur une parcelle de 237m2 ,actuellement en location générant un loyer de 550€/mois. -Second bâtiment : une maison à rénover de 138m2 sur une parcelle de 937m2 Au rez-de-chaussée une pièce indépendante de 18m2 ,accès à la chaufferie de 34m2 et sur une belle cave de 73m2 par un couloir,desservant également un appartement de 3 pièces de 65m2. - A l'étage appartement d'environ 50m2 accessible par un escalier extérieur. De quoi faire une belle maison familiale ,une colocation ou pour un artisan, une pièce à part pourra être aménagé en bureau ou en salon pour une profession libérale . Un garage/atelier,de 30m2 , un puit complétent cet ensemble installé sur un terrain de 987m2 accessible sur la rue principale ,une partie verger/potager en contrebas de la cour ,donne accès sur un parking clos,lui même avec un accès indépendant ,sur lequel peuvent stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Chauffage au gaz de ville ,puit, stationnement par 2 accès.DPE D A VOIR !! Vidéos à disposition . 06 61 13 94 37 Honoraires TTC charge vendeur Sextant France - Florence Marteau agent basé à Chissay-En-Touraine - 06 61 13 94 37 - Plus d'informations sur réf. 24143 - Afficher plus

Celine BERTON - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Celine BERTON - iad 24/06/2024 - mise à jour 06/05/2025

(47 avis)

139 000 € 1 311 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 539 m²

Nouâtre (37800)

iad France - Celine Berton vous propose: **Charmante Maison de Village à Nouâtre - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité** Nichée au cOEur du pittoresque village de Nouâtre, cette ravissante maison de village du début du 20ème siècle saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec ses 106m² de surface habitable et son terrain de 539m², cette maison offre un cadre de vie serein et bucolique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. **Description des Pièces :** - 2 belles chambres spacieuses - 1 bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 salle d'eau avec wc à rénover. - 1 pièce de vie conviviale ouverte sur le coin cuisine - 1 salon chaleureux - 1 palier lumineux - 1 espace extérieur pour profiter de la nature **Avantages de la Maison :** Cette maison de plain pied bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités. Son état général est bon, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. Les combles sont aménageables sur toute la superficie de la maison. **Détails Complémentaires :** - Chauffage individuel avec pompe à chaleur , chauffe eau thermodynamique économe pour plus de confort - Terrain arboré permettant de profiter de la nature en toute quiétude sans vis à vis. - Nombreuses dépendances et une cave pour le rangement - Travaux à prévoir pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre nouveau chez-vous Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable à Nouâtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus