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82 875 €
3 069 €/m²
Maison • 27 m² • 3 pièces • Ter. 250 m²
Idéal investisseur. Située à 5 minutes d'E.Leclerc Amboise à Saint Règle, maison ancienne à rénover avec trois pièces . Possible de transformer en deux logements. Deux cours d'environ 100m²et 150m² et un appentis en bois complète ce bien.
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214 400 €
1 743 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²
EXCLUSIVITE Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies? Ne cherchez plus ! Nichée dans le pittoresque cadre d'Amboise. Cette maison spacieuse des années 70 offre un potentiel immense pour être transformée en une résidence moderne et élégante. Localisation : Son emplacement privilégié à Amboise vous assure un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des sites historiques de la région. Caractéristiques principales : Deux niveaux pour une superficie totale de 123m2, offrant de généreuse possibilité pour la rénovation créative. Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Garage de 120m2 ainsi qu'une belle cave . Jardin spacieux de 2200m2 pour des possibilités d'aménagement paysager personnalisées. Proximité des commodités locales et des transports en commun. Possibilités de rénovation : Modernisation de l'intérieur pour créer des espaces de vie ouverts et fonctionnels. Mise à jour des systèmes électriques, de plomberie et de chauffage pour plus d'efficacité et de sécurité. Transformation des espaces extérieurs pour créer des zones de divertissement en plein air et des jardins paisibles. Personnalisation des finitions pour refléter votre style unique. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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213 000 €
2 731 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 270 m²
A proximité du centre ville, ensemble de 2 maisons reliées par le rez-de-chaussée dont une maison rénovée de 80m², cuisine ouverte sur l'entrée, salon troglodityque. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et accès extérieur, Terrasse. Jardin et terrain constructible. L'autre maison est à rénover: informations sur demande.
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93 075 €
745 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres
AMBOISE:idéalement placé proche du château , de la Loire et du centre historique , ce bien entièrement à rénover vous permettra de donner libre cours à votre créativité afin d'en faire un habitat d'exception.Idéal investisseur .
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259 000 €
2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²
A la sortie d'Amboise, au calme, venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'habitation offrant actuellement 106 m² habitables avec potentiel d'agrandissement, une maisonnette indépendante, 2 garages, des stationnements extérieurs, un jardin et une terrasse l'ensemble sur une parcelle d'environ 715 m². La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée ouest, un lumineux séjour de 30 m², une salle de bain, un petit espace bureau et un WC. L'étage, mansardé, comporte un palier avec rangements, une grande chambre de 15 m² avec de nombreux placards et deux autres chambres de 11 et 9 m² environ. A noter que les fenêtres de toit ont été récemment posées et sont toutes équipées de volets extérieurs motorisés (filaires et solaires) pour un meilleur confort thermique. Sans vis-à-vis et avec une belle exposition (sud et ouest) la maison jouit d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la campagne dans un secteur calme et recherché. Attenant à la maison se trouve un premier garage de 18 m². Ce garage peut facilement être transformé en chambre parentale, bureau ou salle de jeux en fonction des projets. Un deuxième garage avec grenier apporte un espace de rangement supplémentaires d'environ 20m². Enfin, une maisonnette ancienne de 42 m² à rénover offre de belles possibilités d'aménagement en gîte, bureaux ou atelier. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos et en partie arboré, d'une terrasse exposée ouest, de 2 espaces de stationnement pour plusieurs véhicules (2 accès séparés sont possibles grâce aux 2 portails) et d'un cabanon de jardin. A quelques minutes des commerces et sur le trajet de la Loire à vélo, cette propriété peut tout à fait convenir à ceux qui veulent développer une activité d'hébergement touristique (gîte). Les dépendances peuvent également permettre une agrandissement de la maison (environ 60 m² supplémentaires). Opportunité à saisir rapidement ! Prix : 259.000 € Frais d'Agence Inclus (honoraires à la charge du vendeur) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur ref 24566
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326 275 €
3 046 €/m²
Maison • 107,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 947 m²
A 20 minutes d'Amboise et 20 minutes de Blois et Charmante ferme ancienne avec nombreuses dépendances sur + 2,9 hectare de terrain Découvrez cette belle ferme ancienne située dans un environnement paisible, entourée de verdure. Elle offre un cadre de vie unique, parfait pour les amoureux de la nature. Avec ses dépendances et ses vastes espaces, cette propriété présente un fort potentiel pour différents projets. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu à rénover et à aménager selon leurs envies. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour en savoir plus. Prix : 326 275 euros (honoraires charge vendeur). Votre conseillère, Mme Stéphanie DUBOIS, (06-21-35-78-97) EI- AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois.
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258 000 €
1 466 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces
A Limeray, à 10 minutes d'Amboise, venez découvrir cette maison de village d'environ 176 m² habitables avec dépendances sur un terrain d'environ 880 m² La maison principale, d'une surface de 145 m² sur 2 niveaux, se compose d'une cuisine de 23 m², d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'un bureau, d'un dégagement et enfin d'une salle d'eau et WC. L'étage est constitué d'un palier desservant trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un sous-sol de 25 m² abrite la chaufferie. Une petite maison d'environ 63 m² avec pièce de 28 m², salle d'eau et WC. Une autre pièce d'environ 30 m² et à rénover. Cette dépendance offre de belles possibilités (chambre d'hôtes ou bureau par exemple). Enfin, un hangar, des caves dans la roche et une ancienne écurie transformée en atelier viennent compléter l'ensemble. Prix : 258.000 € FAI Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (247.000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur réf. 20396
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1 272 000 €
2 544 €/m²
Maison • 500 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 10 000 m²
Authentique château du XVI° et de la fin du XIX° avec vue imprenable sur les bords de Loire. Édifiée en 1550 et remanié au XIX° par une famille historique de Touraine, exposé plein sud, 500 M² habitables sur trois niveaux, entouré d'un parc d'un hectares dont 5000M² boisés, clos de murs, avec dépendances et caves troglodytes. Proche de tous commerces, sans vis à vis, sans désagrément ni nuisance, avec vue sur la vallée de la Loire. Le château : restauré il y à une dizaine d'année mais resté authentique avec tout ses éléments d'origine, moulures, poutres, parquets, cheminées en bois et pierres, sols à cabochons et pierres de Bourgogne. Rez de chaussée / Trois salons en enfilades et salle à manger, une cuisine avec cheminée et cuisinière style Cornue. WC et arrière cuisine, sublime escalier bois desservant les étages. 1er / 5 chambres offrant de beaux volumes, trois salles d'eau une salle de bain avec une baignoire sabot. 2éme / 7 chambres deux salles de bain Dépendances : des caves 552 m2, une habitation à rénover de 45 m2, des terrasses. Les dépendances dont des caves et habitations troglodytiques représentent une surface de 670m2 environ. Un puits et une grande citerne d'eau pluviale enterrée complètent les équipements extérieur . plusieurs maisons et caves troglodytes pouvant devenir de magnifiques gîtes. Lieux privilégié sans aucune naissance dans un environnement idyllique. A voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.890459
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