Vente maison 214 400 €

123 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

EXCLUSIVITE Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies? Ne cherchez plus ! Nichée dans le pittoresque cadre d'Amboise. Cette maison spacieuse des années 70 offre un potentiel immense pour être transformée en une résidence moderne et élégante. Localisation : Son emplacement privilégié à Amboise vous assure un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des sites historiques de la région. Caractéristiques principales : Deux niveaux pour une superficie totale de 123m2, offrant de généreuse possibilité pour la rénovation créative. Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Garage de 120m2 ainsi qu'une belle cave . Jardin spacieux de 2200m2 pour des possibilités d'aménagement paysager personnalisées. Proximité des commodités locales et des transports en commun. Possibilités de rénovation : Modernisation de l'intérieur pour créer des espaces de vie ouverts et fonctionnels. Mise à jour des systèmes électriques, de plomberie et de chauffage pour plus d'efficacité et de sécurité. Transformation des espaces extérieurs pour créer des zones de divertissement en plein air et des jardins paisibles. Personnalisation des finitions pour refléter votre style unique. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel que cette propriété a à offrir ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Prix de vente : 214 400 €

Prix au m² : 1 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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