Achat maison à Amboise (37400)

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par AGENCE SIMON 05/12/2024 - mise à jour 02/04/2025

18

560 000 € 2 667 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Amboise (37400)

AMBOISE Maison ancienne du 18ème parfaitement restaurée avec des matériaux anciens et de qualité - Hall d'entrée avec cheminée - salon/salle à manger - cuisine aménagée et équipée - salle à manger - seconde cuisine - chambre avec salle d'eau - Au 1er : mezzanine/bureau - 2 chambres - salle de bains/douche - jardin de 700 m² paysager en partie clos de murs avec puits et maisonnette . Possibilité de scinder la maison en 2 parties , idéal location saisonnière . Proche commerces et écoles (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 07/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

(35 avis)

18

245 000 € 1 828 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amboise (37400)

Ce bien est à vendre en vente interactive/ Visite sur rendez vous au O635396059 Exclusivité, charmante maison familiale aux portes dAmboise! Cette maison familiale vous attend avec ses quatre chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et agréable avec 1084m2 de terrain. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez une cuisine amenagée et équipée, Grâce aux fenêtres à double vitrage et à l'installation d'une pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Le prix de première offre possible est fixé à 245 000k (honoraires inclus). Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Alexandra JACQUIN, Agent immobilier immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 28/03/2025

Nouveau 13

925 000 € 1 658 €/m²
Maison • 558 m² • Meublée • 14 pièces • Ter. 1 200 m²

Amboise (37400)

RARE et atypique, propriété troglodyte de 558 m² à la sortie d'Amboise sur les bords de Loire à proximité du château Royal d'Amboise sur un terrain clos et arboré au bord de la Loire. Sur un terrain clos de 1200 m², divisée en deux parties, une première maison avec quatre chambres spacieuses et une suite avec leurs salles de bain, dont deux avec bain à remous, une cuisine ouverte sur une salle de 120 m2 et un espace balnéo, avec une piscine chauffée, salle de massage. Idéal pour activité gîtes et ou chambres d'hôtes, au total 430 m2. Une deuxième maison, avec trois chambres, salles de bain, cuisine ouverte et salon, wc, au total 120m2. Un petit coin bar en troglo et une remise servant d'atelier en troglo. Il n'y aura plus de caves troglodytes aménageables sur Amboise, donc c'est la seule occasion de s'offrir une habitation hors norme avec beaucoup de cachet et bientôt unique sur Amboise, pour les gîtes et chambres d'hôtes les troglodyte sont un atout majeure et la plus part du temps ont un taux de remplissage exceptionnel. A SAISIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.896721 Afficher plus

Joël LIGERON - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Joël LIGERON - iad 14/02/2025 - mise à jour 27/03/2025

(23 avis)

20

397 000 € 2 406 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Amboise (37400)

iad France - Joël Ligeron vous propose: A Chargé, dans un environnement calme et seulement à 5mn en voiture du centre ville de la cité Royale d'Amboise. Laissez vous séduire par cette maison unique, alliant le charme de l'ancien, le confort et la modernité de la rénovation. Elle offre un fort potentiel de 165m2 habitables + 40m2 aménageables. Au RDC 1 entrée avec son grand vestiaire, 1 magnifique séjour lumineux de 33m2 sur cuisine ouverte, 1 salon (pouvant être aménagé en chambre), puis un grand salon de 28m2 avec cheminée et insert, une buanderie, unWC, une douche. A l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, puis un bureau, 2 autres chambres avec dressing, une salle de bain avec WC. Au grenier possibilité de transformer en chambres 2 autres pièces de +20m2 chacune. A l'extérieur une terrasse et pergola, un espace pelouse, détente, plusieurs places de parking, les dépendances : 1 atelier, 1 caveau avec son authentique four à pain, une écurie, une cave troglodyte de 58m2 environ pour stocker ou bien garage voiture et un préau intime de 30m2 au dessus. N'attendez pas venez poser vos valises, rénovation soignée avec des matériaux de qualité, terrain clos et arboré, portail automatisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 26/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

8

462 000 € 4 400 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Amboise (37400)

Maison centre d'Amboise en excellent état, au calme sans vis-à-vis, quartier résidentiel très prisé, offrant au rez-de-chaussée : un grand séjour d'environ 40m2, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, un cellier. Etage: une mezzanine, trois chambres, une salle de bain. Grand garage, buanderie, piscine, jacuzzi. Afficher plus

AGENCE SIMON

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par AGENCE SIMON 09/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

13

180 000 € 2 903 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Amboise (37400)

Maison de charme Rare , Adorable petite maison ancienne située à Amboise dans un environnement bucolique proche de la loire à vélo . En rez de chaussée , séjour traversant avec cheminée insert , petite cuisine , salle de bains avec wc , chambre . Au 1er étage mansardé : palier et 2 chambres en enfilades Cour arboré et close de murs devant la maison et jardinet plein sud sur l'arrière. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Aurelie Durier Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Aurelie Durier Immobilier 21/03/2025

(28 avis)

13

348 000 € 2 023 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Amboise (37400)

Aurélie Durier vous propose cette superbe maison de charme sur la commune très prisée d'Amboise. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses pierres de taille, sa charpente apparente, son sol en travertin, ses parquets et ses volumes elle vaut véritablement le détour ! Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 60 m2 combinant un vaste séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, placard astucieusement intégré sous l'escalier ainsi qu'une sublime bibliothèque. Vous y trouverez également, une lingerie, des wc séparés et l’accès au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres : l'une de près de 13 m2 avec un dressing à aménager, et l'autre de 19 m2 dotée d'une cheminée, d'un dressing et d'un accès direct au salon via un second escalier. Salle de bain lumineuse et spacieuse et des toilettes séparés complète ce niveau. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale de 38 m2 sous les combles avec son sol en jonc de mer et une salle de bain privative. Possibilité d'insérer une pack climatisation. L'extérieur ne manque pas de charme non plus avec un jardin de 90 m2 équipé d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un local à vélo. Une pièce de stockage de 9,30 m2 et une cave avec une installation électrique neuve complètent cet espace. De plus, deux autres parcelles viennent agrémenter ce cadre bucolique : l'une de 50 m2 afin d'y créer un garage et un potager de 80 m2 pour les amateurs de jardinage. Proche de toutes commodités : 5 min de la gare, des transpoprts en commun et du centre historique et ses commerces. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant charme, tranquillité, et proximité avec les commodités d'Amboise. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT A». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1000 et 1400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 348 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 335 000 euros net vendeur et 4% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour concrétiser votre rêve d’une demeure unique. Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence : Afficher plus

Agence Tourangelle

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence Tourangelle 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

10

266 000 € 2 771 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Amboise (37400)

Située à proximité immédiate du centre-ville d’Amboise, cette maison de 96 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter de la ville tout en bénéficiant d’un espace extérieur au calme. Des espaces bien pensés : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bain privative, des WC séparés, un espace de stockage pratique, ainsi que deux caves. 1er étage : Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. 2e étage : Une quatrième chambre mansardée, offrant un espace cosy et chaleureux. Un extérieur intimiste : Profitez d’une cour fermée, entourée de murs, pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandra VERRIER - eXp France

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Sandra VERRIER - eXp France 03/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

11

294 000 € 2 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces

Amboise (37400)

Maison 100m2 habitable Rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bain, WC A l'étage chambre et salle d'eau. 2 grands garages avec cuisine possibilités d'agrandissement Le tout sur un terrain de 1191m2 Proches du centre Pompe à chaleur Cheminée Menuiserie pvc et volets bois TAE N'hésitez pas à me contacter au afin d'organiser une visite. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1446€ ~ 1958€ Afficher plus

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 18/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

18

187 000 € 1 833 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Amboise (37400)

Maison Ancienne de 1850 à Amboise , Idéale pour une Famille ou un Investissement Locatif. Située dans le triangle d'or d'Amboise, cette maison de caractère de 102 m², construite en 1850, bénéficie d'un emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, de la voie rapide et des bords de Loire. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence familiale ou une location saisonnière. Caractéristiques principales : Jardin de 500 m² (non attenant) avec un puits et une mare, offrant un cadre naturel paisible. Accès direct aux bords de la Loire depuis le jardin ( jardin non attenant à la maison, aucun risque d'inondation pour celle-ci) Place de parking privée avec portail sur le terrain. Cour fermée, garantissant intimité et sécurité. Description intérieure : Cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert. Séjour Buanderie creusée dans la roche. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en intégrant la buanderie. Accès potentiel à une cave troglodyte depuis la buanderie en réouvrant une porte actuellement condamnée. Trois chambres + un superbe bureau récemment aménagé sous combles. Spacieux et lumineux, ce bureau offre un volume généreux, parfait pour le télétravail, un espace créatif ou une quatrième chambre confortable. Salle d'eau avec douche et WC. Espaces supplémentaires : Deux caves troglodytes, idéales pour du stockage, un agrandissement de la maison ou même un stationnement. Aspects techniques : Rénovations et entretien : toiture refaite en 2009, ravalement de façade en 2007, chauffe-eau installé en 2017. Fenêtres en double vitrage (bois et PVC) en excellent état, avec volets roulants solaires et persiennes métalliques. Isolation sous toiture, VMC et chauffage au fioul à faible consommation. Tout-à-l'égout conforme. Cette maison ancienne, soigneusement entretenue, allie charme et confort moderne. Son emplacement stratégique et son grand bureau récent en font un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC 795020841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 29/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

10

800 000 € 1 231 €/m²
Maison • 650 m² • 20 pièces • Ter. 300 m²

Amboise (37400)

En OFF marcket à saisir rapidement, Propriété XIXème avec dépendances au total 650 m2 à restaurer totalement, en plein centre d'Amboise à quelques pas du château royal. Idéal pour projet hôtel restaurant, ou location touristique, appartements, vente à la découpe etc... Opportunité unique à Amboise, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.889950 Afficher plus

Clarisse Leblanc - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Clarisse Leblanc - iad 13/03/2025

(29 avis)

10

170 000 € 2 576 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²

Amboise (37400)

iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN *** Charmante MAISON DE VILLE. Pleine de caractère ! Située au coeur d'Amboise, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle vous propose une belle pièce de vie de plus 33 m2 avec une cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine bureau, une salle d'eau, un toilette et un grenier. En RDC, vous pourrez garer votre voiture dans le garage, vous bénéficierez d'une buanderie et de 2 caves troglodytes de plus 20 m2 chacune. IDÉAL pour couple, mono-parental, investisseurs, gîtes... Vous serez séduit par son cachet (pierres, poutres), son confort moderne et ses volumes ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Amboise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 03/07/2024 - mise à jour 01/04/2025

(35 avis)

8

890 000 € 1 780 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 200 m²

Amboise (37400)

Centre ville d'Amboise à pied, cette habitation troglodyte avec une rentablité de plus de 10%, est composée de 4 chambres d'hôtes (dont deux avec jacuzzi), un gîte classé tourisme avec Jacuzzi et videoprojecteur et une habitation avec deux chambres pouvant faire office de gîte. Une immense pièce à vivre de plus de 200 m2 avec piscine chauffée, séjour, billard, cuisine aménagée et équipée, une salle de massage, cellier. Activité professionnelle vendue avec tous les meublants et une activité très rentable. Terrain de 1200 m2 clos de mur et grille. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier ROCHECORBON AMBOISE

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier ROCHECORBON AMBOISE 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

4

333 900 € 2 048 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Amboise (37400)

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier prisé d'Amboise, proche des commerces, des écoles et du centre historique. Ce bien offre tout le confort pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert cinq grandes chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, parfaits pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 741 m², offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Cette maison possède également un garage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sylvain DELMAS - Capifrance

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Sylvain DELMAS - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

10

800 000 € 1 231 €/m²
Maison • 650 m² • 20 pièces • Ter. 300 m²

Amboise (37400)

En OFF marcket à saisir rapidement, Propriété XIXème avec dépendances au total 650 m2 à restaurer totalement, en plein centre d'Amboise à quelques pas du château royal. Idéal pour projet hôtel restaurant, ou location touristique, appartements, vente à la découpe etc... Opportunité unique à Amboise, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf.876725 Afficher plus

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