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Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 18/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
8
Maison, 130 m²

213 000 € 1 638 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Nazelles-Négron (37530)

En plein coeur de la vallée de Vaugadeland, environnement exceptionnel pour cette maison ancienne à nénover offrant au rdc : un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, et une chambre. Etage deux chambres. Grange, dépendance avec gîte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Sandra VERRIER - eXp France
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Sandra VERRIER - eXp France 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 141 m²

470 000 € 3 333 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Nazelles-Négron (37530)

**À VENDRE – Maison familiale de 141m² avec piscine à Nazelles-Négron** **Située dans un hameau calme**, côté Noizay, cette maison spacieuse de **141 m² habitables**, implantée sur un **terrain arboré de 1086 m²**, offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire. **Rez-de-chaussée** : - Grande **pièce de vie d’environ 65 m²** avec cuisine ouverte et équipée - **Cellier & garage** - **Salle de bain** - **Chambre avec dressing** - **Pièce musique** au-dessus du garage **Étage** : - **4 chambres** - **Dressing** - **Salle de bain** **Extérieur** : - **Piscine** - **Abri de jardin** - **Portail électrique** **Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et d’espace** **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez au .** 454,589 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 798 €

SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier 30/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
16
Maison, 92 m²

Prix en baisse 194 000 € 2 109 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nazelles-Négron (37530)

SOUS OFFRE ! Laissez-vous séduire par cette maison de 92 m², soigneusement habitée par sa propriétaire pendant 52 ans, et prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée lumineuse menant à un salon-séjour et une cuisine indépendante. Avec une simple touche de modernité et, pourquoi pas, l’ouverture des espaces, vous pourriez créer une magnifique pièce de vie ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L’étage offre trois chambres, dont une spacieuse de 14 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets. La salle d’eau, récemment rénovée avec goût, allie modernité et praticité. Chaque niveau dispose de son propre toilette, pour encore plus de confort. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un espace paisible, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Un garage attenant et la possibilité de stationner sur le terrain ajoutent à la praticité de cette maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Avec une simple remise au goût du jour, elle révélera tout son potentiel et saura devenir le cocon dont vous rêvez. Venez visiter et laissez libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 265943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Nazelles-Négron (37530)

A vendre : maison de plain-pied de 80 m2 à Nazelles-Négron- Accessible PMR. Découvrez cette charmante maison de 80 m², de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Située à Nazelles-Négron, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la gare. Caractéristiques du bien : - Chambres, dont 2 avec grands placards, - Double séjour lumineux (baie vitrée) et convivial avec cheminée ouverte, - Salle d’eau entièrement rénovée, - Cuisine séparée aménagée et équipée (éventuellement à moderniser), - Double wc séparés, - Placards dans le couloir pour un espace de rangement optimisé, - Pompe à chaleur (1 an) pour un confort thermique optimal (DPE C), - Volets roulants en alu isolants électriques, - Combles isolés par deux couches de laine de verre, - Garage (26 m²) attenant (accès par l’extérieur) Extérieur : - Terrain de 800 m², entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, - Présence d’un puits avec pompe, - Grand préau pouvant servir d’abri pour plusieurs voitures, vélos ou bien d’autres choses. Contactez moi pour plus d’informations. A visiter sans tarder !! Cette annonce référence 258817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Maison, 67 m²

135 000 € 2 015 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 890 m²

Nazelles-Négron (37530)

En exclusivité par Véronique Holleville chez BSK immobilier A vendre, maison des années 70 de 67 m² par niveau, située sur la commune de Nazelles-Négron (37530), sur un terrain arboré et totalement clôturé de 890 m². Cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement : - Au rez-de-chaussée : grand garage, laverie et cave, - A l’étage principal : cuisine séparée aménagée, séjour, deux chambres, couloir avec de nombreux placard, débarras, salle d’eau et wc séparés. Travaux à prévoir, pour un projet de rénovation. Les plus de cette maison : Les fenêtres sont en double vitrage PVC ainsi que les volets. Située dans un quartier paisible, ce bien est situé à proximité des commerces et des écoles. La gare d’Amboise se situe à seulement 1,3 km, Amboise à 3 km, l’autoroute A10 à 16 km et Tours à 25 km. Une visite vaut mieux que mille mots : contactez moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps à la vente !! Cette annonce référence 275775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 120 m²

98 000 € 817 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Nazelles-Négron (37530)

A vendre : Maison à rénover – Laissez libre cours à votre imagination ! Vous rêvez de créer votre propre havre de paix ? Cette maison de 120 m² (mitoyenne) à rénover entièrement est une opportunité unique pour les amoureux de la rénovation et du sur-mesure ! Située sur un terrain (constructible) arboré et entièrement clôturé de 1400 m², elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie sereine. La maison nécessite des travaux importants (toiture, maçonnerie, électricité, chauffage), mais son fort potentiel vous permettra d’en faire un véritable cocon à votre image. Atout majeur : le terrain dispose de deux entrées distinctes, offrant ainsi la possibilité d’un découpage parcellaire selon votre projet (construction supplémentaire, division foncière, etc). Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d’un projet ambitieux, cette maison n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Contactez moï dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à vos envies ! Cette annonce référence 274504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(35 avis)
18
Maison, 100 m²

296 000 € 2 960 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nazelles-Négron (37530)

Proche toutes commodités, maison principale, très lumineuse, sur sous-sol complet offrant garage, cellier, buanderie et atelier au RDC, et à l'étage une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Seconde maison offrant une entrée sur cuisine équipée, un bureau, un séjour, une chambre, wc et salle d'eau. grenier aménageable Jardin, dépendances dont un garage supplémentaire pour camping-car Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence.immo
(498 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence.immo 05/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(498 avis)
9
Maison, 80 m²

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Nazelles-Négron (37530)

NAZELLES ! PROCHE GARE, SUPERMARCHE ET ECOLE A PIED ! PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES, type Phoenix avec chauffage par pompe à chaleur, séjour avec cheminée ouverte, petite cuisine équipée, salle d'eau et wc. Garage attenant, hangar et diverses petites dépendances. Bonne isolation dont entre autres, volets électrique 'Alu' isolants. Terrain clos et plat avec potager aménagé et puits avec pompe ! Au Calme ! Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Human Immobilier Amboise
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Human Immobilier Amboise 04/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
7
Maison, 90 m²

149 800 € 1 664 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 146 m²

Nazelles-Négron (37530)

Maison de ville proche des commodités. Au rez de chaussée: séjour ouvert sur la cuisine et l'entrée, salle d'eau, Wc, cellier et espace de stokage, à l'étage deux chambres chacune avec dressing.

Michael LEBLANC - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Michael LEBLANC - iad 21/01/2025 - mise à jour 06/03/2025
(68 avis)
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 237 900 € 2 379 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Nazelles-Négron (37530)

iad France - Michael Leblanc vous propose: Située à 7min d'Amboise dans un quartier CALME et proche de toutes les commodités à pied (Boulangerie, boucher, primeur, Intermarché, Cabinet médical, école, etc..), cette maison très bien entretenue vous offre un salon/séjour rénové en 2022 ouvert sur une cuisine aménagée/équipée de 42 m2 environ, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d' 1 chambre de 10m2, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage de 33 m2 environ, 1 cave réfrigérée, 1 cuisine d'été, 1 chaufferie, et 1 véranda chauffée de 17m2 environ avec volets roulants électriques et double vitrage donnant sur un jardin paysagé. *** DOUBLE VITRAGE-FIBRE-COMBLES ISOLÉS-CLIM RÉVERSIBLE*** Vous recherchez un cocon familial SANS TRAVAUX, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025
9
Maison, 100 m²

238 500 € 2 385 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Nazelles-Négron (37530)

Située à Nazelles-Négron (37530), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des écoles, des services de crèche et des transports en commun tels que le train, cette maison profite d'une localisation recherchée pour les familles. Sur un terrain de 2000 m², cette maison présente un espace extérieur soigné avec des arbres fruitiers et de grands arbres d'agrément, offrant un cadre naturel agréable. Une place de parking, un garage et une cave complètent les commodités extérieures, ajoutant praticité et fonctionnalité à la propriété. Cette maison de 100 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres et une salle de douches. Le rez-de-chaussée offre une cuisine d'été, une véranda chauffée, une pièce polyvalente et une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage. Construite en 1972, cette maison offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. 10mm à pied de la gare d'Amboise, 5mm à pied d'une zone commerciale, 30mm de Tours, 2h30 de Paris et 5 heures de l'océan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701 - SAFTI – BES-CIEPLAK Myriam, Conseiller indépendant

CLAUDE CALLEJON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par CLAUDE CALLEJON - BSK Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 05/03/2025
13
Maison, 235 m²

498 000 € 2 119 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Nazelles-Négron (37530)

Superbe maison écologique en bois de plein pied, idéalement située entre Tours et Amboise dans un secteur calme et reposant. Venez découvrir cette maison moderne de 235 m2 environ aux volumes spectaculaires, avec matériaux haut de gamme et décoration moderne. En entrant, salon /salle à manger de 65 m2 environ traversant et extrêmement lumineux avec poêle à bois permettant de chauffer l'ensemble de la maison, cuisine dinatoire A/E de 16m2 avec son arrière cuisine. Ensuite desservi par un couloir, vous accédez à la partie nuit, composée de 4 belles chambres modernes avec dressings dont 3 avec salle d'eau privative et un WC indépendant avec lave mains. Vous disposez également d'une lingerie avec coin cuisine, d'un grand garage carrelé de plus de 30m2 avec porte motorisée et d'un atelier avec WC et accès extérieur. Ce bien avec des prestations de qualité est équipé en DOMOTIQUE, volets électriques, plancher chauffant, aspirateur centralisé, audio multiroom, alarme, détecteur d'ouverture . Du séjour, vous accédez à une grande terrasse bois sans vis à vis avec pergola bioclimatique et grand jacuzzi. Le jardin gazonné est joliment aménagé et arboré, chemin d'accès en nidagravel et portail électrique finalisent l'ensemble. Maison accessible pour personnes à mobilités réduites. Bien rare dans le secteur. Cette annonce référence 210998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CALLEJON (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88039796300013. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 125 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nazelles-Négron (37530)

Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 120 m2, située sur la commune de Nazelles-Négron (37530). Ce bien offre tout le confort moderne avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes portes fenêtres traversantes où vous passerez des instants chaleureux en famille ou entre amis, - Deux chambres, - Un bureau, - Une salle de bain avec double vasques - Un wc séparé. A l’étage, deux grandes chambres supplémentaires complètent cet espace chaleureux avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc A l’extérieur, profitez d’un beau jardin spacieux totalement clôturé et arboré avec son cabanon, sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un garage attenant à la maison. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. La gare d’Amboise se situe à seulement 650 m, Amboise à 2,2 km, l’autoroute A10 à 13 km et Tours à 25 km. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix dès à présent pour vous permettre d’y déposer vos valises rapidement ! Cette annonce référence 263563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Maison, 120 m²

140 000 € 1 167 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Nazelles-Négron (37530)

En exclusivité, chez BSK immobilier par Véronique Holleville, Je vous présente ce bien composé d'une maison ancienne d'environ 120 m², sur une parcelle constructible de 1400 m² et d'un terrain non attenant de 1855 m² non constructible. La maison est sur trois niveaux, à rénover sur sa totalité avec de gros travaux à prévoir : toiture, maçonnerie, électricité et chauffage. L'ensemble de cette maison donne libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon selon votre goût. Très gros potentiel avec la possibilité de diviser le terrain puisque l'accès à cette maison peut s'effectuer par 2 entrées bien distinctes. Cette maison se trouve à 800 m de la gare d'Amboise, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Amboise et à 17 km de l'A10. Ce bien pourrait être le vôtre - Visitez sans tarder !! Cette annonce référence 270985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 455 kWhEP/m²/an Score GES : 142 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DE NORAY IMMOBILIER*
(35 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 06/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
(35 avis)
14
Maison, 250 m²

565 000 € 2 260 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 123 m²

Nazelles-Négron (37530)

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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