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Vente maison 397 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Amboise (37400)

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2 406 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Joël LIGERON - iad

23 avis

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Description

iad France - Joël Ligeron vous propose: A Chargé, dans un environnement calme et seulement à 5mn en voiture du centre ville de la cité Royale d'Amboise. Laissez vous séduire par cette maison unique, alliant le charme de l'ancien, le confort et la modernité de la rénovation. Elle offre un fort potentiel de 165m2 habitables + 40m2 aménageables. Au RDC 1 entrée avec son grand vestiaire, 1 magnifique séjour lumineux de 33m2 sur cuisine ouverte, 1 salon (pouvant être aménagé en chambre), puis un grand salon de 28m2 avec cheminée et insert, une buanderie, unWC, une douche. A l'étage une grande chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, puis un bureau, 2 autres chambres avec dressing, une salle de bain avec WC. Au grenier possibilité de transformer en chambres 2 autres pièces de +20m2 chacune. A l'extérieur une terrasse et pergola, un espace pelouse, détente, plusieurs places de parking, les dépendances : 1 atelier, 1 caveau avec son authentique four à pain, une écurie, une cave troglodyte de 58m2 environ pour stocker ou bien garage voiture et un préau intime de 30m2 au dessus. N'attendez pas venez poser vos valises, rénovation soignée avec des matériaux de qualité, terrain clos et arboré, portail automatisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus