93 075 €
2 115 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur de la ville de Montbazon, appartement vendu loué et ce jusqu'au 2028 avec une rentabilité intéressante.
524 500 €
3 828 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²
À seulement 20 minutes de Tours Centre et de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison en parfait état, sans travaux à prévoir. Nichée dans un environnement paisible, sans nuisances extérieures, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente.
D'une superficie au sol de 148 m², elle se compose de 5 pièces dont une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels et confortables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé d'environ 881 m², d'une grande terrasse à l'étage, d'une piscine pour les beaux jours, et d'un accès direct à une rivière : un véritable havre de paix, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire.
Vous rêvez d'une maison de vacances... toute l'année ? Ce bien rare coche toutes les cases : calme, confort, nature, proximité de Tours et des grands axes, et prestations de qualité.
Un bien coup de c½ur à visiter sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Claudia IACOI au 06 16 56 04 66. N° RSAC : 809 418 056 TOURS
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238 500 €
3 907 €/m²
Appartement • 61,04 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 61m² situé à Montbazon, une commune résidentielle paisible et verdoyante nichée au bord de l'Indre. Cet appartement moderne comprend une terrasse offrant une vue agréable, idéale pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux et convivial, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking en sous-sol et une place de parking extérieure, offrant une solution pratique pour le stationnement. Sa proximité avec la gare SNCF de Montbazon (à seulement 5 minutes) en fait un choix idéal pour les voyageurs réguliers. De plus, en tant que logement connecté, il offre des fonctionnalités modernes pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier confortable et fonctionnel dans un cadre de vie privilégié. Appartement disponible dès le 2ème trimestre 2024 ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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139 500 €
3 151 €/m²
Appartement • 44,27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre de Montbazon, avec ses commerces de proximité et transports, cet appartement, occupé depuis 2018 par le même locataire, bénéficie d'une terrasse exposée SUD, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.
Petite copropriété calme, générant de faibles charges et 2 places de stationnement disponibles..
Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Thierry PELÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 155 167 - Tours
RCP 7.953.190/BD722
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314 500 €
2 735 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Située à Montbazon, cette Charmante Maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants, tout en étant à proximité directe des commodités, commerces et écoles. Construite en 1965, cette maison d'environ 100m² sur un terrain de 805m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
L'espace de vie lumineux en haut de cette Jolie Terrasse vous attend avec une entrée donnant sur un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec son espace salle à manger et une partie salon avec une charmante cheminée que l'on aperçoit sur les photos.
Une cuisine Fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, de qualité vous donnera accès à une BELLE et LUMINEUSE VERANDA de qualité et chauffée avec une vue imprenable sur la verdure et votre jardin. Pour la partie nuit, un couloir aménagé vous conduira à 3 belles Chambres. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d'eau bien aménagée avec sa grande douche et 1 toilette indépendant. Les pièces sont aménagées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien.
Cette maison à deux étages offre un agencement optimal pour une meilleure organisation des espaces. De plus, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et où chaque univers trouvent sa place. En sous sol vous découvrirez, une pièce Atelier pour bricoler, un Garage, une Pièce d'eau avec douche et WC, une Pièce chaufferie et une Jolie surprise pour recevoir et profiter de moments unique en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable cocon de douceur. Idéale pour une famille en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement.
Cette maison à Montbazon représente une belle opportunité. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, et pourquoi pas être le premier à la découvrir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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520 000 €
3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²
Centre de Montbazon Maison coup de coeur pleine de charme avec un accès privatif au bord de l'Indre et accès aux commerces à pied. Une grande entrée avec un magnifique escalier distribue sur la pièce de vie de plus de 60m2 avec ses grande ouvertures sur l'extérieur, sa cheminée en tuffeau et sa cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec double accès à une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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367 500 €
2 805 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²
MONTBAZON - QUARTIER RESIDENTIEL
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette belle maison individuelle très bien entretenue située dans un quartier résidentiel dans une impasse sur la commune de Montbazon. Elle est composée de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, salon/séjour avec cheminée, cuisine américaine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un dressing, un cellier/buanderie, une cave et un garage attenant avec grenier au dessus.
Terrain clos paysagé d'environ 759m2 avec deux terrasses, deux abris de jardin, portail motorisé et stationnement pour deux véhicules. Environnement calme et agréable proche toutes commodités. Menuiseries pvc double vitrage, volets pvc, chaudière gaz individuel, porte de garage motorisée et de nombreux rangements.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Christine KOKOCKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451389498
RCP Beazley Solutions International Limited, 1 rue Saint Georges, 75009 Paris
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265 000 €
2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²
Située au calme, maison composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres une salle de bain. un sous sol aménagé comprenant une vaste piéce, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. un double garage, une terrasse et un jardin paysagé completent ce bien.
197 025 €
1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 113 m²
Idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'environ 110 m² avec une magnifique cours.
Cette maison , très bien entretenue vous offre :
-au Rez de chaussée : un séjour, une vaste cuisine avec terrasse attenante,un WC séparé
-au premier : deux magnifiques chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC
-au deuxième : un coin bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC
Sur les extérieurs , vous pourrez vous détendre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et au calme .
Autres atouts : cave voutée, local fermé permettant d'abriter vélos/motos ...
A votre disposition pour tout complément d'information !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 025 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
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189 000 €
2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 831 m²
Idéalement située, sur la commune de Montbazon, à proximité des commerces et de la gare à pied, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 90 m² sur une parcelle de près de 850 m² !
Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine , un séjour ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrés.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres de 19 m² et un dressing.
Vous profiterez également d'une vaste cave sous la maison , d'un jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que d'une petite dépendance pour du stockage supplémentaire.
A votre disposition pour toute visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 €
Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381 - SAFTI – GONZALEZ Maria, Conseiller indépendant
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367 500 €
2 827 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 960 m²
MONTBAZON - AUCUN VIS-À-VIS AVEC 1,1HA DE TERRAIN
Découvrez en vente cette maison individuelle à usage d'habitation comprenant au-rez-de-chaussée, une entrée indépendante, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une lingerie/buanderie, wc indépendants et un cellier. A l'étage, un palier servant de bureau desservant deux chambres, un dressing une salle de bains et wc indépendants. Une cave et deux garages dont un assez grand pour garer un camping-car complètent l'ensemble. Terrain de 11000m2 sans aucun vis-à-vis dans un environnement calme et agréable. Proximité des écoles, collèges et centre-bourg de Montbazon.
Chauffage individuel électrique, assainissement individuel et menuiseries double vitrage.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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189 800 €
2 182 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre ! Appartement 4 pièces de charme / 87 m² / Montbazon Centre Un bien rare mêlant élégance, volumes généreux et situation idéale. Situé en plein coeur de Montbazon, à deux pas des commerces et des écoles, ce splendide appartement de 87 m² vous séduira dès le premier regard par sa magnifique hauteur sous plafond, gage de volume et de lumière, et par la qualité de ses prestations. Dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par des plafonds hauts qui accentuent la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux où chaque détail a été pensé avec goût et soin. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de rangements optimisés pour un confort quotidien. Ce bien de standing dispose également d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. En complément, la possibilité d'acquérir un grenier et un garage offre un potentiel supplémentaire très recherché. DPE : D Prix : 189 800 euros FAI Contact : David Hamelin ? 06 80 43 80 55 Un bien de caractère alliant charme, hauteur sous plafond, confort moderne et emplacement stratégique. Une opportunité à saisir sans attendre. Copropriété de 6 lots.
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995 000 €
3 159 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 4 329 m²
Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette sublime propriété de charme aux portes de Tours.
Cette spacieuse maison de famille est dôtée de superbes volumes parfaitement pensés et pleins de charme. Des matériaux de qualité, de superbes hauteurs sous plafond, des prestations de qualité ainsi qu'une vue imprenable qui ne vous laissera pas insensibles les amoureux de la belle pierre !
Vous entrerez par un vaste séjour avec sa cheminée d'époque, un second séjour où vous pouvez y installer votre espace bureau ou votre espace boudoir, une très belle salle de réception suivie de la cuisine de très belle qualité fait sur mesure par un cuisiniste italien. Une arrière cuisine/buanderie et un accès avec à la cave à vins complète ce niveau.
Aux étages supérieurs se trouve la suite parentale, quatre chambres chacunes de belles tailles et toujours de jolis prestations tout en gardant le charme d'antan de cette imposante maison.
Le jardin parfaitement pensé et arboré vous amène à son espace détente, espace cuisine d'été, terasse pour déjeuner avec une vue splendide, spa et accès à la dépendance que vous pourrez soit conservé en garage ou en faire une maison d'amis, un gîte ou un bel atelier ou vos bureaux pour votre activité professionnelle.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses anuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3 480 et 4 708 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
995 000 euros Honoraires d’agence inclus soit 965 000 euros et 3% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison d’architecte au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :
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330 000 €
2 171 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 1 164 m²
iad France - Laurence Faberes vous propose: MONTBAZON centre, proches des commerces et transports à pied, venez vite découvrir cette maison de 1896 de 152m2 habitables, avec tout le charme de l'ancien mais des installations modernes, et un très beau terrain de près de 1000m2.
Située dans la très recherchée rue de la Vennetière (du 'bon côté du pont'!), elle vous offre plusieurs possibilités d'aménagement pour la pièce de vie et la cuisine (à créer), avec deux espaces de 28 et 29m2, (chacun avec arrivée d'eau), et un 3ème espace de plus de 30m2 avec salle de bain, idéal pour la création d'une suite parentale.
A l'étage, 2 chambres de 9 et 11m2, une salle d'eau, avec wc, ainsi qu'un palier pouvant servir de bureau.
Deux belles caves voutées en pierre offrent un bel espace supplémentaire sous toute la maison.
Cabinet médical jusqu'à fin mars 2025, tout le rez-de-chaussée bénéficie des normes PMR, d'une isolation phonique renforcée entre les différentes zones, et de 3 places de stationnement privatives
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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230 000 €
2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²
À Montbazon, charmante commune aux portes de Tours, cette maison des années 70 n’attend que vous pour lui redonner vie.
Installée sur une parcelle de 900 m², elle offre un cadre agréable, au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des commodités, des transports (bus et train, supermarché). L’environnement est idéal pour un quotidien pratique, avec la tranquillité en prime.
D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose aujourd’hui d'une entrée sur sejour, salon avec cheminée, cuisine indépendante,buanderie, cellier, toilette et une chambre. Le tout est à repenser à votre goût, pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'étage est composé de deux chambres, une salle de bain, un toilette.
Egalement à disposition un garage, un bucher, un atelier attenant pour stationner ou bricoler en toute saison. Côté jardin, le terrain plat piscinable et spacieux offre de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un potager, une terrasse ensoleillée ou une aire de jeux pour les enfants.
Cette maison représente une belle opportunité avec des possibilités comme présentées sur les cinq derniers visuels pour celles et ceux qui rêvent de rénover et de s’installer dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Tours. A votre disposition pour vous accompagner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant
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