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Ventes immobilières 4 pièces à Nouans-les-Fontaines (37460)

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NICOLAS SLUZALY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par NICOLAS SLUZALY - BSK Immobilier 23/10/2024
9
Maison, 85 m²

139 950 € 1 646 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Située dans un hameau, cette maison de 2008 d’environ 85 m² sur un joli terrain arboré (arbres fruitiers) de 1400 m² avec une grande terrasse pour profiter des bons moments sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un grand séjour/cuisine de plus de 40 m² avec baies vitrées. A proximité du bourg (école, piscine, étang, centre équestre,…) et de ses commerces (boulanger, bar tabac, Poste, boucher, épicerie, ...) À 15 minutes du Zoo de Beauval à Saint-Aignan et à 30 km de Loches. Cette maison récent dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois. Elle est élevé sur un vide sanitaire. Les murs ont reçu une couche de peinture, ils sont prêts pour la couche de finition. Il n’y a pas d'autres travaux à prévoir. Cette annonce référence 257895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SLUZALY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 52522097600027. Prix du bien : 139 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Corinne DEFRANCHI - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Corinne DEFRANCHI - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Maison, 121 m²

162 000 € 1 339 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nouans-les-Fontaines (37460)

Cette maison 4 Pièces de 121 M2 environ, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité... 1 Salon, salle à manger, couloir, 1 cuisine fermée, 1 Chambre et 1 salle d'eau Etage : 2 chambres (isoler à finir de peindre). 1 Salle de bain à finir (libre à vous de laisser libre cours à votre imagination !) L'intérieur n'est pas encore peint, donc c'est une toile vierge pour vos talents de décorateur. De plus, cette maison est dotée d'un poêle parfait pour les soirées d'hiver. Le tout sur un terrain 1495 M2 ( arbres fruitiers). Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu unique ! N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez-vous à NOUANS Les FONTAINES. Prenez rendez-avec moi pour une visite du lundi au Samedi et tombez sous le charme de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 € TTC. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€

Anne GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 15/03/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 145 m²

252 000 € 1 738 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 830 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Anne Guibert vous propose à 18 km du Zoo de BEAUVAL, à 12 km de MONTRESOR sur la commune de NOUANS LES FONTAINES sur une parcelle de 25830 m² entièrement clôturée avec portail électrique, une longère d'environ 145 m² avec vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec bar et cheminée, une cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un garage d'environ 60 m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage PVC. les fenêtres possèdent des volets roulants électriques, la toiture en tôle imitation ardoises à été entièrement refaite et les combles sont aménageables. une dépendance d'environ 70 m² , une grange d'environ 60 m² et un bel étang complètent ce bien. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 78 m²

126 600 € 1 623 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

- 37460 - Nouans les fontaines - Maison mitoyenne sans travaux à 7 minutes d'Ecueillé et 30 minutes de Loches. Idéal premier achat!!! ----------------------------------------------------------------------------------------------- -Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un wc séparé, terrasse ensoleillée avec jardinet. - A l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres et une salle de bains. - Garage attenant, double vitrage, tout à l'égout, fibre, cabanon de jardin le tout sur une parcelle de 267m2. ---------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 17/10/2023 D 183 kwh/m2/an GES D 45 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1710 et 2360 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 126 600 euros frais d'agence de 6 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 120 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Danielle MURZEAU - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Danielle MURZEAU - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
11
Maison, 96 m²

129 000 € 1 344 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

iad France - Danielle MURZEAU (06 62 12 73 74) vous propose : Pavillon sur sous-sol, dans petit lotissement calme avec commerces de proximité accessibles à pieds .cette charmante maison sans travaux à prévoir se compose d' une entrée desservant 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon/ séjour avec poêle à bois,2 chambres ,1 salle de bains, 1 wc. En Rez de jardin , 1 cuisine d' été, 1 chambre , 1 chaufferie,1 cave, 1 garage avec porte automatique séquentielle. Le tout sur terrain de 664m² environ entièrement clos et arboré, bien entretenu. Agent commercial indépendant, mandataire en immobilier , visites possibles 7jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle MURZEAU EI (ID 12815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre CRESPIN - iad
(52 avis)
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Alexandre CRESPIN - iad 15/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
(52 avis)
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 45 000 € 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un charmant bourg, à proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de Loches et 10 minutes du Zoo de Beauval, venez découvrir cette ravissante maison de ville de 70 m² remplie d'histoire. Entièrement de plain pied, l'entrée dessert un beau salon avec son parquet massif. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine à aménager ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste séjour agrémenté de sa cheminée vous conduira vers 2 chambres en enfilades. Les combles sont entièrement aménageables. Côté dépendances, ce bien est composé d'un garage attenant et d'une chaufferie. Amateur de vin, vous pourrez profiter d'une belle cave en sous sol. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un très beau terrain non attenant au bord de l'eau et équipé de sa cabane. Points positifs de ce bien: Idéal investisseur. Bel emplacement. Terrain agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 601 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Loches 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
5
Maison, 80 m²

129 000 € 1 613 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 737 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Maison d'habitation proches des commerces, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un salon-séjour. Au 1er étage deux chambres et une salle de bains. Combles aménageables au dessus du garage. Une buanderie. Un garage. Le tout sur un terrain arboré d'environ 734 m².

POUPINEAU Nicolas - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par POUPINEAU Nicolas - FACILIS IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 96 m²

128 500 € 1 339 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

Découvrez cette agréable maison de 96 m2, bien agencée, avec un sous-sol aménagé et un grand garage. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités dans un cadre paisible. Rez-de-chaussée : Entrée : accueillante et fonctionnelle. Salon/Salle à manger : 37 m2, un vaste espace de vie lumineux, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Cuisine : 9 m2, bien agencée et fonctionnelle. Salle de bain : avec baignoire, idéale pour se détendre. Chambre 1 : 10 m2 avec placard, offrant un espace confortable. Chambre 2 : 10 m2 avec parquet, pour une ambiance chaleureuse. Sous-sol : Cuisine d'été : 10 m2. Garage : 48 m2, avec sol en béton. Pièce chaudière : équipée d'une chaudière au gaz et d'un ballon d'eau électrique. Cave : idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Chambre : 10 m2, pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux. Points forts : Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Grand garage avec un belle espace Cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Maison bien entretenue avec de nombreux rangements intégrés. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fauchere Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Fauchere Immobilier 25/11/2023 - mise à jour 17/10/2024
(36 avis)
5
Maison, 96 m²

146 970 € 1 531 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Nouans-les-Fontaines (37460)

SUD TOURAINE - Au cœur de Nouans les Fontaines, commerces accessibles à pieds, charmante Maison sur sous-sol enterré sur beau terrain d'environ 900 m² comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée, salle à manger/séjour avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, dégagement, salle de bains et wc - Grenier aménageable - Au sous-sol : garage, lingerie et réserve - Terrain sans vis à vis - Réf : B-E2YATP/6282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6282

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