Ventes immobilières à Nouzilly (37380)

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ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 05/06/2025 - mise à jour 07/06/2025
Nouveau 8
Maison, 335 m²

720 000 € 2 149 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 11 604 m²

Nouzilly (37380)

Nichée au coeur d'un charmant village, cette ancienne maison de vigneron offre 335 m² habitables, au sein d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, bordé de bois et de champs. La bâtisse, aux volumes généreux, se déploie sur deux niveaux et révèle une architecture à la fois authentique et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, une buanderie et un vaste hall d'entrée avec rangements. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, s'ouvre sur une grande véranda lumineuse. Ce niveau se complète par une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon orienté plein sud, ainsi qu'un espace bureau. Un élégant escalier central mène à l'étage, qui se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un dressing et une bibliothèque, offrant des espaces de nuit confortables. Attenant à la maison mais accessible de façon indépendante, un ancien corps de grange a été réhabilité en studio. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une seconde salle d'eau. L'ensemble communique avec la maison par l'étage. Un vaste garage complète la propriété. Il peut accueillir plusieurs véhicules et intègre un atelier. Une extension contemporaine en ossature bois offre des pièces supplémentaires à aménager selon les besoins : espace de loisirs, atelier d'artiste ou chambres complémentaires. A l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour la détente et la convivialité : une piscine couverte et chauffée avec nage à contre-courant, un jacuzzi installé sous une tonnelle abritée, une grande terrasse pour les repas en plein air, ainsi qu'une charmante cave voûtée. A proximité immédiate des commerces et services, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, où confort, espace et convivialité se conjuguent. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5097 euros et 6895 euros Contact (EI): Julie Rivière 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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David Panneau - iad
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par David Panneau - iad 12/05/2025
12
Maison, 131 m²

253 000 € 1 931 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau vous propose: Nouzilly – Maison récente 4 chambres avec suite parentale – Bourg à pied Idéalement située dans le bourg de Nouzilly, à proximité immédiate des commodités (école et commerces), cette maison achevée en 2023 allie confort moderne et fonctionnalité. Elle offre au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière type atelier. Un cellier attenant. Une suite parentale en rez-de-chaussée. Des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale avec pergola. Le tout chauffé par une pompe à chaleur air/eau, pour un confort optimal et des performances énergétiques appréciables. Une maison fonctionnelle, récente et bien située, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence de la Place
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Agence de la Place 14/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
22
Maison, 335 m²

720 000 € 2 149 €/m²
Maison • 335 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 11 604 m²

Nouzilly (37380)

Maison de Maître d'Exception – 335 m² habitables ( Référence DIAG) Parc Arboré ,Piscine et Spa . Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne tourangelle, cette somptueuse maison de maître allie charme de l'ancien et confort moderne, à seulement quelques minutes de Tours. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure de caractère offre 335 m² habitables répartis sur de vastes volumes lumineux. Elle se compose de six chambres, d'un salon de réception, d'une cuisine spacieuse avec une véranda et de quatre salles de bain à fort potentiel d'aménagement. Le tout s'ouvre sur un parc paysager de 1 hectare 16, agrémenté d'une magnifique parcelle boisée centenaire, garantissant intimité et sérénité. Côté détente, profitez d'une piscine chauffée avec son abri télescopique , d'un espace spa extérieur également avec abri , et de 220 m² de terrasses ensoleillées, idéales pour recevoir. Les prestations haut de gamme comprennent : Double vitrage intégral, Maison motorisée, Système d'alarme , Borne de recharge pour votre véhicule électrique. Cave voûtée authentique, En plus à découvrir : Une annexe de 150m2 sur deux niveaux rénové en 2012 En rdc: un garage et grand atelier, a l'étage atelier d'artiste lumineux . Le tout en excellent état général. Un bien rare et prestigieux, mêlant nature, sécurité et prestations de standing, parfait pour résidence principale, secondaire ou projet d'accueil (gîte, maison d'hôtes). Estimation du coup annuel sur base : utilisation pompe a chaleur piscine saison été et sans utilisation de la borne de recharge pour vehicule électrique . Installation pour pompe a chaleur exitante . Référence agence : 336 Afficher plus

Agence de la Place
Annonce publiée le 10/06/2025
Proposée par Agence de la Place 10/06/2025
Nouveau 21
Maison, 145 m²

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Nouzilly (37380)

Maison à vendre à Nouzilly Située en plein centre de Nouzilly, proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux grandes chambres Une bibliothèque ou espace de travail Une salle d'eau + WC séparés À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un bureau Une deuxième salle d'eau avec WC Annexes : Sous-sol complet Garage Extérieur : Grand terrain de plus de 1 000 m², parfait pour le jardin, les jeux ou un espace détente. Les + : Maison lumineuse et bien agencée Terrain spacieux Emplacement central à Nouzilly Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 0000 Afficher plus

David Panneau - iad
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par David Panneau - iad 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 314 900 € 1 749 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 500 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau vous propose: Magnifique longère de plain-pied – 180 m² habitables – Nouzilly Située dans un hameau paisible de la commune de Nouzilly, cette superbe longère de 180 m² vous séduira par son charme, son confort et ses prestations de qualité. Entièrement de plain-pied, elle offre de belles surfaces et une excellente isolation. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour idéal pour des moments de convivialité, accompagné d’une cuisine moderne aménagée et fonctionnelle. La maison dispose de 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, un bureau parfait pour le télétravail. Vous trouverez également 2 salles d’eau supplémentaires et 2 WC séparés. Le véritable atout de cette propriété : un magnifique jardin d’hiver de 140 m², un espace unique pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. À l’extérieur, un vaste terrain arboré de 4 500 m² vous offre calme et intimité, tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et accès rapide à l’autoroute ainsi qu’à Tours Nord. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des services essentiels. Ne tardez pas à découvrir cette belle propriété ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Initial Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Initial Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
10
Maison, 180 m²

332 500 € 1 847 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nouzilly (37380)

À NOUZILLY Belle maison familiale avec studio indépendant Située aux portes de TOURS NORD, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison construite en 2005 a été parfaitement entretenue et offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant un espace indépendant pour une activité locative ou pour accueillir proches et amis. D’une surface habitable d’environ 155 m2, cette maison propose 7 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant de 25 m2 avec sa propre chambre. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placard Un salon lumineux d’environ 30 m2 avec un insert à bois central, véritable cœur chaleureux de la maison Une salle à manger attenante Une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant une belle vue sur le jardin Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace invité WC séparé et buanderie À l’étage : Un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé Le chauffage est principalement assuré par le grand insert à bois, qui diffuse efficacement la chaleur à l’étage. Des radiateurs électriques à inertie viennent compléter le dispositif. À l’extérieur, un studio indépendant de 25 m2, aménagé dans l’ancien garage, est actuellement loué en gîte ou en Airbnb, générant un revenu complémentaire. Le terrain de 1 317 m2, entièrement clos et paysagé, vous invite à la détente avec une terrasse offrant une belle vue sur la forêt. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Les atouts du village de Nouzilly : Commune dynamique de 1 250 habitants, elle propose de nombreux services : maison médicale (infirmiers, sage-femme, kiné, pharmacie), commerces de proximité (boucher, boulangerie, coiffeur), école élémentaire, centre équestre, tennis, parcours sportifs. Connexion fibre optique disponible. Un lieu de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité. DPE : Classe ÉNERGIE D (186) / Classe CLIMAT A (5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Afficher plus

D&G Transactions
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par D&G Transactions 06/05/2025
6
Maison, 82 m²

139 750 € 1 704 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Nouzilly (37380)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, située à 5 mn de Monnaie, en Indre-et-Loire. Construite en 1900, cette maison de 82 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, idéal pour les moments de détente en famille. Profitez de la terrasse , un espace extérieur agréable pour vos soirées estivales cette propriété est prête à vous accueillir. Le prix attractif de 139 750 EUR en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5504 Afficher plus

Eddy Eyrignoux - efficity
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Eddy Eyrignoux - efficity 14/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 380 m²

996 000 € 2 621 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 10 000 m²

Nouzilly (37380)

37380 - NOUZILLY - 2 MAISONS 190 et 110 M2 - 14 PIECES - 9 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 HA - Efficity l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette propriété de bourg composée de 2 maisons sur un terrain entièrement constructible de 1,07 hectares en tout. Vue dégagée sur la campagne alentours. Maisons Habitables de suite mais nécessitant des travaux de rénovation et rafraîchissement. Située au grand calme dans un environnement de campagne verdoyant et bucolique avec accès à la rivière. -Maison n°1 : Sur 3 niveaux habitables, la maison comprend au rez de jardin : cuisine ouverte sur une pièce pouvant servir de ......… grande pièce de de 50 M2 avec cheminée. A l'étage très grand salon, bibliothèque avec 3 chambres. Au deuxième 3 autres chambres. Chauffage chaudière au fuel. -Maison n°2 :Sur 2 niveaux habitables, la maison comprend au sous sol grande pièce de vie avec cuisine ouverte avec une arrière pièce. A l'étage 3 chambres avec grande buanderie. -Assainissement individuel -Caves sous la maison 2 Appentis pour 2 voitures Pour privé ou investisseur, très rare ! Possibilité de construire plusieurs habitations supplémentaires et division ou non en lots séparés. A 2h30 de Paris et 20' de Tours centre, au grand calme en bordure de village, RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

David Panneau - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par David Panneau - iad 13/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau vous propose: Maison de Caractère de 145 m² au COEur de Nouzilly avec Grand Terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison de 145 m² combine charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de beaux espaces de vie. Entourée d’un terrain de plus de 1 000 m², elle offre à la fois confort et potentiel d'aménagement. Description Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, offrant un espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en espace de loisir. Une salle d'eau avec WC. À cela s’ajoutent un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² est un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un espace détente. Localisation : Située en plein cOEur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement vous garantit également un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Tours et les environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solution.immo
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Solution.immo 27/03/2025 - mise à jour 10/06/2025
9
Maison, 100 m²

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 819 m²

Nouzilly (37380)

NOUZILLY (37380)- Maison individuelle sur parcelle 2819 m² dont un terrain constructible détachable de 1738 m² Niché dans un écrin de verdure, découvrez cette maison individuelle de 100m² habitable édifiée en 1996 et implanté sur un terrain de 2819 m². Elle offre un cadre de vie idyllique et paisible. RDC : Un séjour spacieux de 39 m² avec poêle à bois, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC double vitrage, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un WC indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Étage : Mezzanine desservant 2 grandes chambres Profitez également de 2 terrasses ensoleillées de 61 m² offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, ainsi que d'un jardin propice à l'installation d'une piscine. Un stationnement intérieur et extérieur de 8 places est à votre disposition. La toiture en tuile mécanique garantit une excellente protection. La maison est actuellement louée 800 euros / mois Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Carole TRINQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 519 432 - Tours Afficher plus

D&G Transactions
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par D&G Transactions 07/10/2024 - mise à jour 26/05/2025
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 337 000 € 2 174 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 317 m²

Nouzilly (37380)

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible proche de Monnaie, Indre-et-Loire. Construite en 2005, cette propriété de 155 m² en parfait état offre tout le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salons lumineux, c'est l'endroit idéal pour accueillir une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée d'un petit studio indépendant pour recevoir vos amis, parfaite pour les repas en plein air. À un prix attractif de 337 000 EUR, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 5464 Afficher plus

l'Adresse Rochecorbon
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par l'Adresse Rochecorbon 17/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
11
Maison, 115 m²

254 400 € 2 212 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 951 m²

Nouzilly (37380)

A proximité immédiate de la charmante commune de NOUZILLY (18 min de Tours Nord), dans une vallée verdoyante et boisée, cette maison familiale s'adresse aux personnes recherchant calme et nature. Au rez de chaussée : entrée, chambre parentale avec salle d'eau , wc séparés, salon séjour traversant avec cheminée insert , cuisine américaine équipée. A l'étage: trois chambres, bureau, salle d'eau avec wc. Un grand jardin clôturé avec une partie boisée et des arbres fruitiers. Une belle terrasse avec son store banne sera accueillir vos repas en famille ou entre amis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHEVREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 19/07/2024 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 332 400 € 1 847 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 317 m²

Nouzilly (37380)

Découvrez cette superbe maison d'environ 155m² située dans la charmante commune de Nouzilly, parfaitement agencée : vous y trouverez une entrée accueillante avec placard, une grande pièce à vivre traversante d'environ 50m² avec une cheminée insert, idéale pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un wc. A l'étage vous arriverez sur un palier avec placards desservant trois chambres dont une avec un espace rangement, une salle de bain et un wc. Sur les extérieurs vous profiterez d'une terrasse, un garage et une dépendance d'environ 25m² aménagée comprenant une cuisine avec espace de vie et à l'étage un coin nuit et salle d'eau avec wc pouvant être loué en location longue durée ou en airbnb. Ce logement bénéficie d'une entrée entièrement indépendante. Le tout sur une magnifique parcelle d'environ 1300m² close et arborée. Cette maison est idéale pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité à Nouzilly, seulement à 25 minutes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique! (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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