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139 750 €
3 583 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Résidence Le Belvédère Appartement T2 Loué comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé
10
321 300 €
2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²
A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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333 900 €
3 063 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²
'QUARTIER SAPAILLE' Maison de 2022 économique – Belles prestations!! Découvrez cette maison T5 de 109m2 alliant confort et économie grâce à sa classe énergétique B (45 kWh/m²/an). Idéalement située dans un quartier calme et agréable, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, profitez d’une vaste pièce de vie avec d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardin sans entretien et une vaste terrasse en bois, idéale pour vos moments conviviaux autour d’un barbecue. Une chambre est également disponible sur ce niveau, pratique et polyvalente avec une salle d'eau. La cuisine contemporaine, élégamment équipée d’un plan de travail en granite, ravira les amateurs de gastronomie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale lumineuse, parfaite pour créer votre cocon. Avec ses quatre chambres au total, cette maison offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Proche des transports en commun et des commerces, elle est une opportunité rare à découvrir sans tarder!!! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 265494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 333 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2022 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 481.00 € et 651.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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160 500 €
5 732 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre
Au coeur du quartier historique, au calme, studio avec pièce à vivre spacieuse (48 m² au sol), un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé.
7
128 000 €
1 730 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
TOURS "PROCHE LIBERTÉ" Situé à 250m du tram, des bus et des commerces, appartement 4 pièces de 74 m² habitable comprenant : une entrée, un séjour lumineux avec BALCON exposé Ouest donnant sur les espaces verts de la résidence, une cuisine indépendante, un dégagement menant vers 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et toilette séparé. Une CAVE en sous-sol et un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF en extérieur sont vendus avec. Des travaux sont à prévoir pour le rénover et le mettre au goût du jour. Bon DPE, classe énergie "D". Référence agence : 11973
7
89 800 €
1 403 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS SUD Appartement 2 pièces d'une belle surface de 64 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, un cellier, un dégagement desservant la salle de bains et les toilettes. Balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Il serait possible de transformer ce T2 en appartement 3 pièces avec 2 chambres. Au sous-sol, vous profiterez d'un emplacement de parking privatif. Le quartier est desservit par les bus et, à venir, la future ligne de tramway. Des commerces, services et écoles se trouvent également tout près de l'appartement. Référence agence : 12189
11
139 500 €
2 214 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Sophie Naour vous propose: TYPE 3 avec PARKING et CAVE dans une Elégante Résidence de 4 étages avec Gardien/ IDEALEMENT situé dans un CADRE DE VERDURE au Bord du CHER ! RESIDENCE 'BELLE FILLE', Environnement Bucolique particulièrement agréable à deux pas de l'effervescence du centre de TOURS. composition de l'Appartement: ENTREE, SEJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, wc séparés, DRESSING, Grande CAVE et une Place de PARKING privative. Double Vitrage, PARQUET de qualité, Décoration Simple et Claire, Tableau électrique à jour, Fibre. Les PLUS : Proximité Piscine du Lac et avenue Grammont. Promenades le long du Cher, idéal si vous avez un animal domestique. Les CHARGES comprennent le CHAUFFAGE, l'EAU froide et CHAUDE. Lignes de BUS: Tempo 2, 15, 10, 16, 14 / Station de Tramway 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 70 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 187.02€ par mois (soit 2244.24 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Naour Sophie - EI(ID 10945) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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358 700 €
2 098 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²
Tours Ste Radegonde - Maison ancienne Dans une petite copropriété, Jolie maison ancienne comprenant entrée salon avec cheminée cuisine A/E arrière cuisine donnant sur cave bureau chambre salle d'eau, à l'étage : 2 chambres avec SDE privatives Pièce avec sa mezzanine de 37m² pouvant être utilisée comme bureau indépendant. Jardin avec jouissance privative. Garage et place de stationnement devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
157 500 €
4 257 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Idéal Investisseurs ou premier achat ! Appartement 2 pièces avec le cachet de l'ancien situé à proximité immédiate du quartier historique du vieux TOURS et de la fac des Tanneurs se composant ainsi : Une entrée, desservant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement se situe au 1er étage sur 3 (un appartement par palier). Equipements : - Cuisine aménagée et équipée - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage individuel - Fibre Autres : - Pas de vis à vis - Année1900 - Pas de procédure en cours - Classe énergie : D / Classe climat : B Informations financières : - Taxe foncière de 492€ - Syndic bénévole - Charges mensuelles de 32€ comprenant l'eau froide - Anciens loyers pratiqué : 690€CC/mois - Prix : 157 500€ Ne tardez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 375 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852542737 RCP AXA
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130 000 €
2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOURS 'FEBVOTTE' Dans petite copropriété de 1930 en parfait état général et faibles charges, bel f2/3 de 49m2 en bon état général avec caractère et coup de coeur assuré, cuisine aménagée, exposition ouest, calme et lumineux. Cave. Proche accès et commodités. Note énergétique aisément améliorable. Grand local à vélo et scooter. Stationnement aisé. Référence agence : 12463
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150 000 €
2 586 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOURS "TRANCHÉE-MAGINOT" Dans petit immeuble des années 30, au 2ème étage, un appartement traversant Nord-Sud de 3 pièces d'environ 58m² Carrez comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres (11 et 14m²), une salle d'eau avec WC, un dressing. A proximité immédiate : tram, bus, parking relais, commerces, services et écoles ! Classe énergétique "D". Chauffage individuel au gaz. Référence agence : 12461
4
270 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans le coeur de Halles et dans une copropriété entretenu, Un appartement de 72 m2, situé dans une résidence récente au 2ème étage, vendu libre de toute occupation. Le bien est lumineux et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 121 € par mois. Copropriété de 15 lots (5 habitables), sans procédure en cours. Classe énergétique : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si ce domicile vous intéresse, entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND, agent commercial EI 884163346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
162 500 €
3 611 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Vendre en EXCLUSIVITÉ : Charmant Appartement 45m² à Tours près de la place Choiseul et du Tramway Découvrez ce superbe appartement situé dans un quartier prisé de Tours, à proximité immédiate de la place choiseul et du tramway, dans une résidence récente offrant confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Surface : 45 m² Étage : Situé au 4e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et paisible. Extérieur : Profitez d'un grand balcon avec une vue boisée parfaite pour vos moments de détente. Disposition : 1 chambre lumineuse. Salle de bain moderne. Une belle pièce de vie conviviale avec un accès direct au balcon. Une cuisine ouverte. Stationnement : Une place de parking privative incluse pour un maximum de praticité. Environnement : La résidence, nichée au coeur d'un parc arboré, offre un cadre de vie agréable et calme tout en restant proche des commodités. Vous êtes à quelques pas des commerces, des transports en commun (tramway). Points forts : Résidence récente et très bien entretenue. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale, combinant proximité des commodités et cadre naturel. Prix : 162500 euros Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Clément Hamelin 06 37 50 53 75 WH Immobilier Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel à Tours. Faites vite !
8
577 500 €
3 263 €/m²
Maison • 177 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 147 m²
Plein coeur de TOURS CENTRE, cette maison sur trois niveaux est idéale, tant pour un projet d'investissement que pour une résidence principale. Avec la possibilité d'aménager trois appartements indépendants, elle représente un potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. L'agencement actuel permet une transformation facile, tout en conservant une belle surface habitable pour une grande famille. La propriété dispose de trois places de stationnement, un atout rare et précieux dans le centre-ville. De plus, une cour privative avec dépendance complète cet ensemble. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
171 200 €
2 037 €/m²
Appartement • 84,06 m² • 5 pièces • 3 chambres
TOURS CENTRE - Quartier Febvotte - Dans une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement rénové se compose d'une entrée/couloir avec placards desservant un salon et un séjour (possibilité de faire une autre chambre) avec balcon, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le tout proche des commodités. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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