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Ventes immobilières en viager à Tours (37000)

Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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C2Si
(188 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par C2Si 04/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(188 avis)
8
Maison, 105 m²

322 000 € 3 067 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

À la recherche d'une maison bien située à Tours Nord ? Cette maison mitoyenne vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée : Entrée avec espace de rangement Cellier Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon/séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux Véranda, parfaite pour profiter d’une pièce de vie supplémentaire en toutes saisons 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités Salle d’eau WC séparé Atout supplémentaire : Un garage privé pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage. Extérieur : Jardin de 417 m2, parfait pour les beaux jours et les moments de détente en famille. Possibilité d’aménagements paysagers ou d’un espace détente selon vos envies. Transports : Arrêt de bus à quelques minutes à pied (réseau Fil Bleu), facilitant l’accès au centre-ville. Accès rapide à l’autoroute A10 et à la rocade, idéal pour les déplacements. Gare de Tours accessible en 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h15 avec le TGV. Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et commerces à moins de 5 minutes. Marché local à proximité pour des produits frais et de qualité. Centres commerciaux accessibles rapidement. Éducation & loisirs : Écoles maternelles, primaires et collèges à proximité. Lycées et universités accessibles en transports. Complexes sportifs, gymnases et parcs pour une vie active et agréable. Cadre de vie : Situé dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Parcs et promenades à proximité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Tours Velpeau
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Velpeau 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 139 100 € 2 529 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

QUARTIER HEURTELOUP / MIRABEAU, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement T2 très lumineux, comprenant : entrée, salon avec balcon, cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Cave et local à vélos. Proche commodités, et à 800m de la Gare de Tours.

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 07/02/2025
7
Appartement, 49 m²

164 000 € 3 347 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces

Tours (37000)

Quartier historique de Tours, rue Lavoisier ! Situé au pied de la majestueuse cathédrale de Tours, dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 41 m² loi carrez (et 49 m² au sol) vous offre un cadre de vie unique au c?ur de Tours ! L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. La mezzanine aménagée offre un bel espace supplémentaire pour une chambre ou bureau. Une cave privative complète ce bien, parfaite pour du stockage ou comme espace supplémentaire. Points forts : Localisation exceptionnelle Faibles charges Petite copropriété Investissement locatif de qualité À découvrir rapidement ! Quelques détails et caractéristiques techniques: - Date de réalisation du diagnostic 30/10/2023 - DPE E - taxe foncière 843€ - menuiserie double vitrage - Chauffage électrique individuel - Charges 123€/trimestre - nombre de lot 10 Prix de vente 164 00EUR frais d'agence inclus soit 7,89% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90752_28972366) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

LUXOR IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par LUXOR IMMO 04/11/2024 - mise à jour 31/01/2025
7
Appartement, 188,49 m²

555 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 188,49 m² • 7 pièces • 6 chambres

Tours (37000)

A Vendre : Loft Spacieux de 188 m² ? Emplacement Idéal à Tours, Boulevard Heurteloup Situé au coeur de Tours, sur le prestigieux boulevard Heurteloup, découvrez ce loft spacieux de 188 m² entièrement rénové. Idéalement conçu pour une colocation, cet appartement combine modernité et confort, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif avec un rendement attractif. Caractéristiques de l'appartement : Superficie totale : 188 m² Espace de vie commun : plus de 73 m², lumineux et convivial Chambres : 6 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative avec WC Autres espaces : deux dégagements, un cellier et une buanderie Un Investissement Locatif Rare Actuellement, toutes les chambres sont louées, générant un revenu locatif annuel de 42 480 euros, offrant une rentabilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix, alliant confort moderne et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros.

PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 07/11/2023 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 120 000 € 1 846 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement T3 de 65m² Balcon Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée au dernier étage, dans un quartier proche toutes commodités : commerces, transports, poste, boulangerie, écoles, université… Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec balcon, d’une cuisine avec cellier et buanderie, d’un couloir avec placard, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle d’eau et WC séparé. Travaux récents : peintures, volets électriques et double vitrage, compteur électrique et plafonniers. Pour compléter ce bien, des places de stationnements gratuites sont à disposition autour de la résidence, ainsi qu’un local à vélos et gardien. Idéal pour y vivre ou louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 kgco2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par ERA Avenir Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
7
Appartement, 65,41 m²

Prix en baisse 227 900 € 3 484 €/m²
Appartement • 65,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Idéalement situé dans le quartier Giraudeau, proche des transports, venez découvrir cet appartement type 3 au 2e étage d'une résidence construite en 2016, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au calme, sans travaux à prévoir, ce bien aux normes PMR vous propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le DPE en B vous assure une excellente performance énergétique et des factures réduites. Une place de parking privée en souterrain complète l'ensemble. Résidence munie de deux locaux à vélo. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Appartement, 83 m²

178 500 € 2 151 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

A Tours centre, joli appartement T3 très lumineux (sud) de 83m2 situé dans un immeuble au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour avec balcon, une cuisine avec balcon, deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Tours
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Lamy Tours 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 22 m²

76 800 € 3 491 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Proche de la FAC de médecine et jardin Botanique. Studio d'environ 22 m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante, composé: Entrée avec placard de rangement, kitchenette, pièce principale et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. Situé dans UN QUARTIER calme. VENDU LIBRE

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 34 m²

152 400 € 4 482 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37000)

T1 hyper centre avec de très belles prestations Résidence Béranger Palais, à 200 mètres de la Place Jean Jaurès, appartement au 3ème étage avec ascenseur donnant plein sud sur le jardin intérieur de la résidence Vous êtes protégé des bruit extérieurs et intérieurs Très bel aménagement de grande qualité et de bon gout. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée Gardien dans la résidence Possibilité de parking en sous-sol Résidence de 89 lots principaux Charges annuelles courantes de copropriété 1003 €, pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOPAZE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 68 m²

135 880 € 1 998 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

TOURS à 2 pas du jardin botanique, Appartement de 68m² avec ascenseur comprenant une entrée, un salon de 16,80m² donnant sur un balcon à l'Ouest, séjour de 8,09m², cuisine aménagée, un dégagement avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Parking collectif Charges de copropriété 1876€/ an ( chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien, syndic...). Lots principaux: 18 Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie Magnan - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 01/08/2024 - mise à jour 25/01/2025
(18 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE-VILLE QUARTIER PRÉBENDES JEAN ROYER - MAISON/APPPARTEMENT DE 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville décorée avec goût et composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² exposée Ouest incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale (une chambre de 17 m², une salle de bain complète, wc séparé), un bureau, une entrée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Un escalier design métal monte vers 2 chambres d'une dizaine de m² (20 m² au sol chacune), une salle de douche et wc séparé. A visiter sans plus tarder pour particuliers ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AFICO
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par AFICO 08/01/2024 - mise à jour 17/01/2025
6
Appartement, 78,52 m²

Prix en baisse 149 800 € 1 908 €/m²
Appartement • 78,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Tours Centre, Appartement de 78 m2 au dernier étage. Place Rabelais dans résidence sécurisée, beau Type 3 exposé E/O, comprenant une entrée desservant salon-séjour de 25m² et balcon / loggia de 12.5m², cuisine, office, 2 chambres avec balcons, salle de bains. Nombreux rangements. Cave. Tous commerces et transports à proximité. Appartement actuellement loué 877 euros CC. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 891 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros.

Déclic Immo
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Déclic Immo 04/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
5
Appartement, 47,62 m²

Prix en baisse 162 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 47,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement situé dans le centre ville de Tours, dans le quartier Prébendes Sud, quartier calme et à proximité des commerces, de la gare, du tramway. Bel appartement lumineux traversant dans un immeuble datant du 19 siècle, en copropriété au 1 er étage. Cet appartement comprend une entrée, une chambre et une belle pièce principale parquetée. Au bout de la pièce à vivre se trouve une cuisine aménagée avec vue sur la cour privative. La salle de bain est également équipée d'un meuble avec vasque. De plus, un local vélo se trouve à disposition à l'intérieur de la cour / jardin partagée. Une cave et un grenier complètent cet appartement. Réf 1966. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS Entrepreneur individuel Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an.

Guy Hoquet Tours
(147 avis)
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Tours 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025
(147 avis)
18
Maison, 120 m²

280 000 € 2 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Tours (37000)

SITUEE SUR LA COMMUNE DE SORIGNY ! A seulement 20minutes de TOURS, 30 minutes de différents châteaux de la Loire et à 50 minutes du Zoo de Beauval ! CE N'EST PAS UNE, CE SONT BIEN DEUX MAISONS QUE NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE ! Vous souhaitez acquérir votre maison mais vous aimeriez également placer votre argent dans un investissement locatif? Les deux sont possibles grâce à nous ! Bâtis sur une parcelle de 816m² en plein centre de Sorigny, venez découvrir cette charmante propriété composée de: Maison 1: Entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 chambres, mezzanine sur séjour et salle d'eau. Maison 2: Grande entrée, cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres et salle d'eau. Une piscine, un double garage, portail électrique un DPE C, du double vitrage, les commerces, les axes routiers. Que demander de plus ? La seconde maison a généré à elle seule 10.500 euros/an de revenus supplémentaires en moyenne aux propriétaires sur les 3 dernières années sur une petite centaines de nuitées. VENEZ VISITER RAPIDEMENT / LE COUP DE COEUR EST LA !!! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENDMY
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par VENDMY 12/02/2025
21
Appartement, 250 m²

1 300 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Maison de toit - Tours centre La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55m2 au sol (232,43m2 loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa. Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité. Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante. Terrasse : 109,83m2 2 garages / 2 parkings couverts Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages. La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues. Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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