Superimmo

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

20

116 000 € 1 234 €/m²
Maison • 94 m² • 7 pièces • Ter. 163 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Offrez-vous un morceau d'histoire avec cette magnifique maison située dans le charmant vieux quartier de la ville du Blanc. Idéale pour un investisseur ou pour une activité de location de type Airbnb, cette propriété exceptionnelle vous séduira par son potentiel et son caractère unique. Au rez-de-chaussée, après avoir poussé une grande porte en bois, vous serez accueilli par une entrée spacieuse donnant sur une pièce qui peut être aménagée selon vos besoins. L'étage dévoile un premier appartement en duplex, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC. Le deuxième appartement, en triplex, offre une disposition unique et fonctionnelle. Il comprend une salle à manger s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, une cuisine, une chambre, des WC et une salle de bain. Un débarras vient compléter cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison historique, avec ses deux appartements indépendants, est une opportunité rare sur le marché. Elle permet une flexibilité d'utilisation et un excellent retour sur investissement grâce à la possibilité de location saisonnière ou de longue durée. Située dans un quartier prisé et authentique de la ville du Blanc, cette propriété allie le charme de l'ancien avec des espaces de vie modernes. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 08/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

9

209 500 € 1 587 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 052 m²

Le Blanc (36300)

Belle maison proche des commodités écoles, commerces, centre hospitalier, dans un environnement calme et verdoyant. Celle-ci est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine et arrière cuisine, une véranda ouverte sur la terrasse, deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparés. L'étage propose deux grandes chambres, un point d'eau pouvant faire une autre salle d'eau, un magnifique grenier d'environ 40m2 bien isolé pour des projets d'agrandissement. Le sous-sol n'est pas en reste, vous bénéficiez d'environ 100 m2 de garage, atelier et cave, pour les bricoleurs un bel espace de divertissement. L'extérieur vous offre un hangard de plus de 100 m2 pour mettre plusieurs véhicules à l'abri voir stockage caravane, le tout sur un beau terrain entièrement clôturé. Si vous révez d'espace ou toute la famille pourra trouver sa place, grande famille ou famille recomposée n'attendez plus venez vite découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Transaxia LE BLANC

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Transaxia LE BLANC 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

4

22 500 € 523 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 481 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison de ville, de 43m² habitable, à restaurer entièrement, sauf toiture sur la principale;Elle se compose en rez-de-chaussée de deux pièces faisant office de débarras et à l'étage: cuisine (16m²) et séjour avec ancienne cheminée ,wc;Jardin attenant de 480m²; Non soumis au DPE; prix 22 500 €; Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

109 500 € 755 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Le Blanc (36300)

Cette belle maison saura vous séduire par sa situation, proche de toutes les commodités à pied ainsi que par son charme et son authenticité. Elle vous offre de belles pièces spacieuses et lumineuses avec pierres et poutres apparentes. On y accède par une belle cours de curée qui vous propose deux entrées, une première pour le rez-de-chaussée, une seconde pour le premier étage. Elle est composée en rez de chaussée d' un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage vous propose la même composition avec un balcon terrasse et une vue magnifique sur la ville haute. La maison peut convenir à une grande famille ou pour un investissement locatif de deux appartements séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Transaxia LE BLANC

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Transaxia LE BLANC 16/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

20

115 500 € 736 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 719 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose, à 7 kms de Le Blanc (36), ville tous commerces et services, dans petit bourg, ensemble de deux maisons d'habitations, de 71m², DPE:F384 ,et et de 86,5m², et DPE:E328 ; trois chambres chacune dont une de plain pied ,mitoyennes et séparées par un garage, appartenant à la première; Pour chacune un jardin clos d'environ 100m², attenant à l'habitation; Et à 100 mètres, prés de la rivière, un autre terrain de 420m² avec grange ; prix : 115 500 €; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 18/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

12

77 500 € 833 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison implantée sur cave, à quelques centaines de mètres du centre ville, se composant d'un couloir, séjour de 20m², d'une cuisine de 16m², et une salle d'eau avec wc; A l'étage, palier desservant quatre chambres et grenier au dessus; L'habitation dispose de doubles vitrages et de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville et du tout à l'égout; A l'extérieur, un jardin d'environ 263 m² avec abri et remise; Des travaux sont à prévoir; DPE : E; prix : 77500€ ;négociable après visite; TRANSAXIA 02/14/00/06/45; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;

lifehome IMMO

(132 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par lifehome IMMO 05/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

(132 avis)

6

151 000 € 1 020 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Le Blanc (36300)

Une maison saine où l'on se sent bien. Découvrez cette spacieuse et agréable maison de ville d'environ148m², située sur une parcelle de 323m² en plein coeur de LeBlanc (36300) Points Forts : Localisation: Centre-ville avec accès facile à toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) à pied. Agencement: Maison bâtie sur sous-sol en R+2. Rez-de-chaussée: Espace jour avec entrée séparée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée (insert), accès à la terrasse et au jardin clos, buanderie. Premier et second étages: 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire avec point d'eau. WC à tous les niveaux. Praticité: Monte-charge desservant tous les étages. Accès : Sous-sol accessible depuis la maison et par une pente douce depuis le jardin. Atouts Supplémentaires : Garage : Rare en centre-ville, un grand garage avec porte automatisée. Intimité : Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Confort :Chauffage au gaz de ville en plus de la cheminée avec insert, double vitrage et bonne isolation, volets roulants électriques. Efficacité Énergétique : DPE C. Une maison saine, régulièrement entretenue, idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Benoît au 0652910767, ou benoî, agent commercial indépendant, RSAC n° 852 134 634 de CHATEAUROUX. Plus d'informations sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Transaxia LE BLANC

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Transaxia LE BLANC 18/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

12

77 500 € 833 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Le Blanc (36300)

Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison implantée sur cave, à quelques centaines de mètres du centre ville, se composant d'un couloir, séjour de 20m², d'une cuisine de 16m², et une salle d'eau avec wc; A l'étage, palier desservant quatre chambres et grenier au dessus; L'habitation dispose de doubles vitrages et de volets roulants, d'une chaudière au gaz de ville et du tout à l'égout; A l'extérieur, un jardin d'environ 263 m² avec abri et remise; Des travaux sont à prévoir; DPE : E; prix : 77500€ ;négociable après visite; TRANSAXIA 02/14/00/06/45; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 25/10/2024

15

44 000 € 677 €/m²
Maison • 65 m² • 2 chambres • Ter. 96 m²

Le Blanc (36300)

En entrant dans la propriété, vous trouverez un spacieux coin cuisine/séjour, qui mène à la salle d'eau avec toilettes séparées, et un accès à la cour extérieure. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, et un grenier aménageable au-dessus (sous réserve des autorisations nécessaires). La cour extérieure est couverte par des lucarnes ondulées et mène à la zone garage/atelier. Enfin, il y a une pièce à l'étage qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). Ce bien est relié au tout à l'égout et dispose du chauffage électrique, et il y a aussi possibilité d'installer une cheminée où un poil à granulés grâce à la cheminée qui a été laissée en place. Proche du centre du Blanc, donc accès à tous commerces. Organisez une visite dès aujourd'hui !

Sebastien LEFAURE - iad

(132 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

(132 avis)

18

99 900 € 735 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À deux pas du CENTRE VILLE du BLANC, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON des années 70 de 136 m2 sur deux niveaux, elle se composée, au rez-de-jardin d’un studio de 44,8 m 2 avec une pièce de vie 29,5 m 2 et une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard de 10 m 2 et une salle d’eau avec une douche, un lavabo et wc. L'étage dispose d’un agréable et lumineux salon séjour de 30,7 m 2 avec un insert, une cuisine de 11,5 m 2, deux belles chambres de 12,2 et 10 m 2, une salle de bain avec baignoire et lavabo et un wc indépendant. Un cellier et une chaufferie situés au rez-de-chaussée complètent la partie haute. Bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 485 m 2, elle possède deux abris de jardin. Située au coeur de la ville du BLANC, proche de toutes commodités, elle est destinée à une famille nombreuse ou idéale pour un premier investissement avec la possibilité de faire deux locations. À visiter sans tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO

(132 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par lifehome IMMO 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(132 avis)

9

35 000 € 700 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Le Blanc (36300)

Proche du centre-ville de Le Blanc (36), idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Maison mitoyenne de 50 m² avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée : une pièce, des sanitaires, et un accès à une terrasse extérieure. Depuis la terrasse, on accède à l'étage où un palier dessert une grande pièce de vie rénovée et une salle d'eau avec WC. Les combles au-dessus sont aménageables pour un potentiel d'agrandissement. La maison est reliée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique récent, et la toiture a été rénovée. L'étage a été loué pendant des années à 320 €/mois. Taxe foncière : 690 €. Habitable de suite, sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Votre conseiller Lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT, agent commercial, 06 07 89 85 53, , RSAC 887 760 510. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agence Blancoise

(71 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Agence Blancoise 20/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

(71 avis)

12

145 200 € 854 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Le Blanc (36300)

MAISON 4 PIECES 170m² LE BLANC Atypique et charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un dégagement, salle d'eau et WC. Accessible depuis l'extérieur par un escalier du 15ème siècle ; seconde cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente. Un garage deux voitures attenant avec atelier et un jardin intérieur avec auvent complètent ce bien plein de charme et de caractère. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

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