77 350 €
656 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 260 m²
Vous souhaitez devenir propriétaire ce bien avec ces 115m2 vous offres plusieurs possibilités. Bricoleur ou ayant droit au prêt à taux zéros cette charmante maison ne demande qu'à être restaurée
145 000 €
1 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²
iad France - Elise DOGER vous propose: Sur la commune de Montierchaume, belle maison de 110 m² avec jardin, quatre chambres et un bureau, offrant un espace de vie confortable pour votre famille.
Dès l’entrée vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine attenante de 12 m² et son cellier / buanderie. Une chambre de 10 m² et un wc complètent le RDC.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec dressing (mesurant entre 10 m² et 13 m²), ainsi qu’une pièce de 7.5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, et une salle de bain de 4.5 m².
Les extérieurs sauront vous ravir également avec un agréable jardin pour profiter des beaux jours et une terrasse pour partager de bons repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un abri de jardin pour le rangement de votre matériel et d'un espace de stationnement à l'avant de la maison pour plusieurs véhicules.
Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un assainissement au tout à l'égout.
Idéalement située à moins de 15 min de Châteauroux, Grand Déols (autoroute), Le Forum et à quelques pas des commerces de Montierchaume (boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, maison médicale…), du complexe sportif et des écoles, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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70 000 €
189 €/m²
Maison • 370 m² • 2 pièces • Ter. 1 530 m²
À vendre : Deux granges attenantes à rénover, offrant une surface au sol combinée de 370m². Nichées dans un paisible hameau, sur la commune de Montierchaume, à seulement 15 minutes du centre de Châteauroux et à 2h30 de Paris, ces propriétés bénéficient d'une situation idéale. Leur proximité avec les écoles, les commerces, les magasins, les hôpitaux et les services de santé facilite la vie quotidienne.
Dotées d'un terrain spacieux de plus de 1500m², ces granges offrent un potentiel considérable pour un projet d'habitation ou de création de gîtes.
Les services d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de terrain, simplifiant ainsi les démarches pour la mise en place des installations nécessaires. Toutefois, il est à prévoir la mise en place d'un assainissement individuel.
Les droits indivis sur les parcelles attenantes garantissent un accès et un stationnement aisés.
De plus, leur emplacement avantageux à proximité du Centre de Tir national, qui accueille des compétitions tant nationales qu'internationales, constitue un atout majeur pour les amateurs de ce sport.
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un cadre bucolique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 557413 )
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210 000 €
1 273 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités.
Plongez dans le charme et l'élégance de cette maison de maître construite en 1953, offrant 165 m² habitables avec de généreux volumes et un cadre verdoyant.
Rez-de-chaussée :
• Belle cuisine aménagée et équipée
• Salon-séjour spacieux
• WC indépendant
1er étage :
• 3 chambres lumineuses
• Salle de bain élégante
• WC indépendant
2e étage :
• Bureau idéal pour le télétravail
• Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC séparés
Sous-sol aménagé :
• Garage
• Atelier
• Buanderie
• Deux pièces de vie (actuellement utilisées en bar et salon), pouvant être transformées en cuisine d'été
Extérieur :
• Parc arboré et entièrement clos offrant calme et intimité
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de charme.
Contactez-nous vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !
David Delhoume 06.85.16.80.16
Cette annonce référence 262989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4478.00 € et 6058.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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265 000 €
1 767 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 937 m²
Idéalement niché dans un paisible hameau à Montierchaume, ce gîte entièrement rénové il y a moins de 5 ans est une opportunité rare sur le marché. Situé à une distance de seulement 15 minutes du centre-ville de Châteauroux et à seulement 2h30 de Paris, cet emplacement offre à la fois la tranquillité de la campagne et la commodité de la vie urbaine à portée de main.
Caractéristiques principales :
- Capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes
- Superficie habitable de 150m² répartie sur 2 niveaux
- Rez-de-chaussée spacieux comprenant un séjour lumineux de 45m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées et un cellier/buanderie
- Premier étage composé de deux chambres avec salles de bains privatives, deux autres chambres partageant une salle de bains commune, et une lingerie
- Terrain de plus de 900 m² offrant espace et tranquillité
Localisation idéale :
Le gîte bénéficie d'une proximité appréciable avec une gamme de commodités, y compris des commerces, des écoles, des services de santé, des hôpitaux et le centre de tir sportif national, assurant ainsi un mode de vie pratique et confortable pour ses résidents.
Opportunité de revenu locatif :
Actuellement proposé à la location, ce gîte présente une occasion lucrative pour les investisseurs. Il peut être loué dans son intégralité pour 1000€ la semaine, ou en partie pour 850€ la semaine, offrant ainsi une flexibilité aux propriétaires pour maximiser leur retour sur investissement.
Caractéristiques :
- Taxe Foncière : 850€
- Chauffage électrique
- Assainissement individuel neuf
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un gîte de charme, idéalement situé et offrant un potentiel locatif attrayant. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété unique à Montierchaume. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 557412 )
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