Ventes immobilières à Binas (41240)

Marc FAIVRE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Marc FAIVRE - iad 24/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

(33 avis)

120 000 € 984 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 486 m²

Binas (41240)

iad France - Marc FAIVRE vous propose: Située au calme, excentrée de Binas avec vue dégagée, maison de 3 chambres, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau récente, une cave. Terrain arboré de + de 1400m². Chauffage fioul pour le RDC et radiateurs pour l'étage. Rafraichissements à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Les + : une cave, un hangar/garage de 60m² environ, emplacement au calme. N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 14/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

128 000 € 938 €/m²
Maison • 136,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Binas (41240)

Cette maison du centre bourg a été édifiée en intégrant des pierres authentiques du XIIe siècle, issues de l'ancien château de Binas. Non-mitoyenne. Pleine de caractère avec ses poutres et pierres apparentes, elle offre une surface habitable de 136 m² avec en supplément 2 greniers aménageables de 68 m² et de superbes dépendances (91 m²) sur terrain clos de 645 m², avec un puit. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement donnant sur la cuisine équipée, le grand séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée de 27,8 m2, parfait pour vos soirées chaleureuses, 3 belles chambres dont une avec cheminée en marbre, une salle d'eau, 2 WC indépendants, un dégagement avec escalier menant à l'étage. Au premier : palier donnant sur une grande chambre et un grenier aménageable de 23 m² . Possibilité de faire une ouverture pour accéder au second grenier de 45 m2 ! Belles hauteurs sous plafond. Dépendances : Cuisine d'été avec évier, carport, grange de 55 m² avec 7 m de hauteur, atelier de 26 m² , 2 caves (avec de la hauteur) de 9,5 et 23 m2 pour les amateurs de vins. Survitrage, chauffage mixte bois et électrique + ballon d'eau chaude 200 L, tout à l'égout. Prévoir travaux (DPE en G). Son cadre paisible et sa proximité avec la nature vous séduiront tout autant que ses commodités locales : accès aux Forêts de Marchenoir et de Bucy-St-Liphard en quelques minutes. Accès Orléans 35 km, Saran 33 Km, Meung-sur-Loire 23 km, Beaugency et Chateaudun 20 km. A proximité : boulangerie, bar, Poste, école primaire. A 5 km : supermarché, médecins, stations essences, écoles secondaires, infrastructures sportives... Parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire et pourquoi pas un gîte ! Ses nombreux espaces et dépendances offrent un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite : Florence au 06 98 38 12 43 Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans. Afficher plus

Valérie Kouznetzoff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Valérie Kouznetzoff - iad 23/09/2024 - mise à jour 20/02/2025

(8 avis)

129 900 € 1 665 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Binas (41240)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 3 Chambres à Binas avec un Grand Potentiel ! Située dans la paisible commune de Binas, cette maison traditionnelle de 78m², construite en 1986, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec 3 belles chambres, elle constitue le lieu idéal pour accueillir une famille ou pour ceux cherchant une résidence confortable dans un environnement calme. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie bien agencé comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau pratique, un WC indépendant, une cuisine lumineuse et une salle à manger conviviale. Le salon offre un espace de détente agréable où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour optimiser cet espace et le personnaliser selon vos goûts. Cette maison profite d'une exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs et le insert cheminée assurent une chaleur douillette en hiver, créant une atmosphère cocooning et agréable. Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur pour des moments en plein air en famille. Située à proximité des commerces locaux et des infrastructures scolaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Binas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie Kouznetzoff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Valérie Kouznetzoff - iad 27/07/2024 - mise à jour 05/02/2025

(8 avis)

239 900 € 1 137 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 195 m²

Binas (41240)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211m² sur un terrain de 7000m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. au rez de chaussée vous trouverez : La cuisine aménagée ouverte sur l'entrée et sur la piece de vie . 1 chambre spacieuse , d'une salle de bain, 1 WC, A l'étage : 2 chambres , 2 bureaux , une salee d'eau , un wc. Et un grenier vient completer ce bien. Cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin . Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave . L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère , cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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