Vente maison 245 000 €

211 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Binas (41240)

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1 161 €/m²
1 Garage

Valérie Kouznetzoff - iad

5 avis

06 64 22 08 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Valérie Kouznetzoff (06 64 22 08 99) vous propose : Charmante maison de 211m² à Binas, entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un jardin et un garage. Ce bien d'exception datant de 1900 sur 3 niveaux allie charme de l'ancien et confort moderne. Les 7 pièces spacieuses et lumineuses vous séduiront. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin pour vous détendre et un garage pour votre voiture. Emplacement idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff EI (ID 76731), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1563771 - Réf Superimmo : ANVXWER6M

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

211 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 7 195 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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