Ventes immobilières 2 pièces dans le Loir-et-Cher (41)

Tony CHARNEAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Tony CHARNEAU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

9

58 500 € 1 581 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 000 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Découvrez cette belle opportunité sur un terrain constructible idéalement situé ! Ce bien comprend une maisonnette à rénover, offrant un potentiel immense pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : • Superficie : 1000m² environ • Maisonnette à rénover : 37m² environ • Grotte : 17m² • Puits • Electricité • Raccordement tout à l'égout : ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGM immobilier. ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840) Référence agence : 12075

Stéphane Plaza Immobilier Vendôme

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vendôme 19/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Vendôme (41100)

Résidence de l'Atlas ! Appartement de charme dans une bâtisse entourée de verdure Centre Vendôme.... Nous vous proposons un appartement de type 2 comprenant, une entrée avec placards intégrés, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plans sont modifiables pour s'adapter à vos besoins. Emplacement de parking et jardin privatif.... Offrez vous une vie unique proche du centre ville de Vendôme au coeur d'une belle bâtisse entièrement réinventée pour 2025 / 2026. Cette belle demeure, sécurisée et rénovée propose la vente de 14 appartements du studio au T3 exclusifs et modulables, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Chaque appartement peut-être combiné avec d'autres pour créer des espaces sur mesure. Laissez vous séduire par l'authenticité d'un lieu verdoyant tout en profitant d'une personnalisation intégrale de votre intérieur! Chauffage collectif au gaz de ville, charges réduites, fibre optique disponible. Contact : ou 06.64.74.38.21 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 500 euros.

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 23/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

5

92 750 € 1 718 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Idéal pour l'achat d'un bien locatif, ce T2 triplex de 54 m² allie praticité et charme. Réparti sur trois niveaux : N-1 : Salon spacieux Niveau de vie : Cuisine équipée fonctionnelle N+1 : Chambre avec salle d'eau privative Situation Situé dans la résidence Le Passage du Cygne, à proximité immédiate de la gare de Blois (800 m) et du château (500 m). Un emplacement stratégique pour attirer des locataires étudiants. Particularités Location actuelle : 470 euros/mois (investissement locatif rentable) Surface optimisée : 54 m² répartis sur trois étages pour un usage flexible Prix attractif : Opportunité rare dans un secteur prisé de Blois OS (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadia AZOUG - Immoliaison

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Nadia AZOUG - Immoliaison 25/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

11

127 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 53,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Appartement Rénové – Charme et Histoire au Centre de Blois Le Charme Intemporel de Blois, au Cœur de la Rue Denis-Papin Laissez-vous séduire par ce bijou de 54 m², niché au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, en plein centre historique de Blois. Ici, l’histoire rencontre la modernité dans un cadre lumineux et raffiné. Les Atouts : Rénové en 2024, avec des belles finitions. Traversant : baigné de lumière naturelle toute la journée. Parquet massif, murs habillés de toile et papier peints élégants, une atmosphère chic et chaleureuse. Chauffage électrique individuel, pour un confort sur mesure. Chaque pas dans cet appartement vous transporte : l’élégance des lieux, la douceur des matériaux, le cachet d’un immeuble ancien soigneusement préservé. Le Plus : Charges de copropriété ultra légères à seulement 150 €/trimestre. Un véritable cocon où vous n’aurez qu’à poser vos valises et écrire votre propre histoire. Emplacement idéal : au cœur de la vie blésoise, avec tous les commerces et services à deux pas. Prêt à visiter ? Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien d'exception. Étude de financement possible, je vous accompagne de A à Z ! Ne manquez pas cette perle rare, où chaque détail invite à savourer le meilleur de la ville et du confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1060€ ~ 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 17/05/2025

9

97 000 € 2 205 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Blois - Quartier Basilique - Proche Chaussé St Victor Situé dans secteur calme, appartement de type 2 en RDC donnant sur l'intérieur de la résidence avec parking sécurisé A rafraichir, il comprend entrée, WC, séjour avec coin cuisine, une chambre, et salle d'eau. Il comprend une cave d'environ 8 m² en plus situé en sous-sol. L'eau est comprise dans les charges et la résidence comprend aussi les services d'un gardien. Bien exposé et disposant d'un extérieur ( terrasse et jardin d'environ21 m² non clôturé donnant sur le séjour ) Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 870 euros.

Orpi La Sologne Reineau

(149 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 28/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

(149 avis)

20

119 000 € 2 164 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 629 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Découvrez cette charmante Longère individuelle à vendre, idéalement située à Romorantin-Lanthenay dans le Loir-et-Cher. Construite en 1860, de plus de 56m². Corps de ferme à rénover, idéale pour habitation ou projet locatif. Profitez d'un grenier exploitable et pratique pour le stockage supplémentaire et d'un jardin verdoyant pour vos moments de détente en plein air. Deux parcelles constructibles à disposition. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une vie de famille pratique. Proposée à 119 000 EUR Frais d'Agence Inclus, elle représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21682

Foncia Transaction Blois

(33 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Blois 14/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(33 avis)

9

79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Appartement T2 à proximité du centre-ville et de la gare. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visites Caroline Legras 0619571796

Propriétés de Sologne

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Propriétés de Sologne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

130 800 € 2 616 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 8 175 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

PROCHE ROMORANTIN .Spécial amoureux de la nature ,de la pêche et de la chasse. Terrain boisé de 8175 M2 avec 170 Mètres de bord de Sauldre avec de très beaux coups de pêche, agrémenté d'une maison tout confort de Week-end ou autre composée d'un séjour, salon de 25m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et Wc, terrasse avec barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CARON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 803959683 auprès de la SAS PROPRIETES DE SOLOGNE, au capital de 4 000 euros, 10 Place Jeanne D'Arc 41200 Romorantin-Lanthenay; SIRET 801150715, RCS Blois. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) no CPI 41012018000029887 délivrée par la CCI Loir et Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle par Groupama Entreprise no 41758563Y Mandat réf : 18390 Pour tous renseignements M.CARON 06.61.09.75.08

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BLOIS IMMO 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

4

59 900 € 1 888 €/m²
Appartement • 31,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

A Blois, à moins de 10 minutes à pieds des écoles non loin de la gare, niché dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant T2 de 32m² disponible de suite. Idéalement situé, cet appartement offre un espace de vie agréable avec une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose. Charges : 835 euros par an Nombre de lots : 22 dont 11 d'habitations Pas de procédure en cours Contacter votre conseillère Manon BONNEL au 06 62 26 79 69 (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 834.96 euros.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(151 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(151 avis)

11

162 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 51,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

Bel appartement T2 en rez-de-chaussée d'une belle résidence récente idéalement située à proximité du centre ville et de la gare. Il est composé d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il bénéficie également d'une terrasse et d'une place de stationnement. le bien est vendu loué Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Copropriété de 25 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1000 euros.

Valérie GAUTHIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025

9

120 000 € 2 000 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 790 m²

Saint-Amand-Longpré (41310)

Beau potentiel pour ce bien , auparavant à usage professionnel, qui s'adaptera tout à fait à une habitation de plein pied. Actuellement, vous trouverez une agréable entrée, un salon-salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une pièce avec point d'eau et wc, un wc indépendant. Un abri est accolé au bien. En ossature bois, construit en 2002, avec fenêtres en double vitrage et verre anti-effraction. Vous pourrez facilement moduler les pièces ou créer un agrandissement, le certificat d'urbanisme pour un changement de destination vers une habitation privée ayant été accordé. Bien sur, ce bien est idéal pour une activité commerciale, de bien être, ou médicale. Situé à proximité immédiate du bourg animé de Saint Amand Longpré, dans une rue calme, vous apprécierez l'accès aux commerces à 200 mètres à pied, épicerie, boucherie, pharmacie, tabac/presse, coiffeur, fleuriste, cabinet médical et infirmier, kinésithérapeute, opticien, artisans ... Les écoles dans le village, de la maternelle au collège accessibles à pied ainsi que les transports scolaires vers les lycées de Vendôme, les assistantes maternelles, vous rendront la vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 23/05/2025

6

40 000 € 1 333 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Salbris (41300)

Petite maison bardée de bois, idéale pour les weeks-ends en sologne, au calme dans un environnement boisé, composée d'une pièce principale salon/cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc, une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 500 m².

Girard Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Girard Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

14

76 900 € 1 424 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romorantin-Lanthenay (41200)

Idéal pour de l'investissement Locatif Nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement d'une superficie de 54,1 m² idéalement situé dans le centre ville de Romorantin-Lanthenay, proche de toutes les commodités. En partie jour, vous bénéficierez d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine meublée et équipée et d'une belle entrée. En partie nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. cet appartement est actuellement louer 548 EUR CC. Le prix demandé est de 76.900 EUR honoraires agence inclus, une opportunité rare dans cette région. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 21598

Orpi La Sologne Reineau

(149 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 09/09/2024 - mise à jour 14/05/2025

(149 avis)

14

76 900 € 1 424 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romorantin-Lanthenay (41200)

Idéal pour de l'investissement Locatif Nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement d'une superficie de 54,1 m² idéalement situé dans le centre ville de Romorantin-Lanthenay, proche de toutes les commodités. En partie jour, vous bénéficierez d'un salon lumineux et spacieux, d'une cuisine meublée et équipée et d'une belle entrée. En partie nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé. cet appartement est actuellement louer 548 EUR CC. Le prix demandé est de 76.900 EUR honoraires agence inclus, une opportunité rare dans cette région. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 21598

ERIC DUBOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ERIC DUBOIS - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 30/04/2025

9

95 000 € 1 900 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 904 m²

Montrouveau (41800)

Eric DUBOIS vous propose cette ancienne ferme à rénover sur la commune de Montrouveau, à 5 minutes de Ternay. Au rez-de chaussée vous trouverez une cuisine de 20 m², une chambre de 17 m²,une salle de bain de 9 m², une chaufferie de 14 m², une réserve de 9 m², un cellier de 14 m² une cave. A l'étage deux greniers d'une superficie totale de 70 m² à aménager suivant ses besoins. Un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Chauffage au fioul. Un terrain d'une superficie de 4904 m² 25 minutes de la gare TGV de VENDOME et 40 minutes de TOURS. Cette annonce référence 259967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 83085843700023. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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