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Girard Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Girard Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

4

194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, charmante maison d'environ 110 m² composée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. A l'étage : un couloir comprenant un placard, trois chambres dont une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche cabine et wc. Ce bien comporte également un garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service ainsi qu'un cabanon de jardin Le prix de vente de ce bien est de 194 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous pour une visite au 02 54 76 02 92. Référence agence : 21568

Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sébastien GHELFI - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(2 avis)

14

291 760 € 2 391 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Trop tard sous compromis!!! Romorantin-Lanthenay ( 41200) secteur nord dans un secteur recherché- à pieds du lycée et du cinéma et proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie avec belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 1030 m². ......................................................................................................................... secteur nord de Romorantin-Lanthenay belle maison de plain-pied. comprenant: entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain avec baignoire, 2 wc, garage et terrasse sur parcelle de 1030 m². chauffage au sol par pompe à chaleur classe énergétique A-A ,tout-à-l'égout. ......................................................................................................................... Budget : 291 760 euros Honoraires d'agences inclus, Mandat n° 382 649 pour obtenir plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. ......................................................................................................................... "Fort de plus de 12 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. mon secteur de travail dans le Loir et Cher : Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230, Cour Cheverny 41700, Cheverny 41700, Le Controis en Sologne 41700, Contres 41700, Fresnes 41700, Sassay 41700, Oisly 41700, Chemery 41700, Sambin 41120, Cormeray 41120, Cellettes 41120 ... je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet." .......................................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

313 500 € 2 357 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 514 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Très belle maison de plain-pied à 2 pas du centre ville. Aucun travaux à prévoir. Maison très économique. Idéal pour venir passer votre retraite paisible! ----------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison très bien entretenue comprend une entrée donnant sur un grand salon séjour , cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, 2 chambres parentales avce leurs propres salles de bains/salle d'eau, une chambre/bureau à l'étage, WC, un grand garage, un appentis. - Double vitrage, toiture très bon état, chauffage/climatisation réversible, ballon électrique récent, tout à l'égout le tout sur un terrain entièrement clôturé de 514 m2 ----------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 26/09/2024 B 79 kwh/m2/an GES A 2 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 850 et 1200 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 313 500 euros frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 300 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Girard Immobilier

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Girard Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

14

424 000 € 2 617 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

A vendre 15' de ROMORANTIN, charmante propriété de 1900 en bon état et avec beaucoup de charme. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chaleureux et parfait pour des moments en famille. Vous trouverez également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un palier desservant, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Profitez également d'un magnifique terrain de 10ha arboré, dans un cadre paisible et agréable, idéal pour se détendre en famille. Vous trouverez également un garage, une pièce annexe et une cave. Le tout pour un prix attractif de 424 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21603

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(108 avis)

4

194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, charmante maison d'environ 110 m² composée comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. A l'étage : un couloir comprenant un placard, trois chambres dont une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche cabine et wc. Ce bien comporte également un garage avec porte sectionnelle motorisée et porte de service ainsi qu'un cabanon de jardin Le prix de vente de ce bien est de 194 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous pour une visite au 02 54 76 02 92. Référence agence : 21568

MegAgence

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

118 000 € 1 035 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Située à Romorantin-Lanthenay (41200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à ses habitants. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété profite d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Construite en 1974 sur un terrain de 605 m², cette maison de 114 m² offre un espace de vie confortable comprenant 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et de deux chambres, tandis que l'étage comprend une chambre supplémentaire. Avec ses prestations de qualité, son garage, son sous-sol et ses multiples espaces de vie, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison fonctionnelle et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roxane AUTRET, Tél. : 0652601919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 848 785 465

Girard Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Girard Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 04/11/2024

14

146 000 € 1 168 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Charmante longère à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher. Construite en 1820, cette maison offre un caractère unique et une histoire riche. Avec une superficie de 125 mètres carrés, cette propriété bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et accueillant. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. De plus, elle comprend un grenier aménageable, un parking extérieur, jolie cour et jardin . L'accès aux égouts est un avantage supplémentaire pour le confort des résidents. La maison est idéalement proche des commodités locales et des transports en commun. Le quartier est paisible et convivial, parfait pour profiter de la vie de quartier tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Le prix demandé pour cette propriété est de 139 000 EUR frais d'agence inclus, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui recherchent une maison de caractère à un prix abordable. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Référence agence : 21496

Florian EUSTACHE - Propriétés-privées.com

(42 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florian EUSTACHE - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(42 avis)

16

188 100 € 1 568 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 120 m2 - 3 chambres - Sous-sol complet - Terrain clos de 1220m2. ................................................. Au calme, à 5 minutes du centre-ville, maison composée d'un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, wc et une chambre avec dressing. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. S'ajoute un sous-sol complet de 115m2. De beaux volumes et une rénovation récente ( Menuiseries, salle de bains, cuisine, climatisation réversible) A découvrir ! ................................................. Budget : 188 100 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(108 avis)

14

424 000 € 2 617 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

A vendre 15' de ROMORANTIN, charmante propriété de 1900 en bon état et avec beaucoup de charme. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chaleureux et parfait pour des moments en famille. Vous trouverez également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: un palier desservant, un WC, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Profitez également d'un magnifique terrain de 10ha arboré, dans un cadre paisible et agréable, idéal pour se détendre en famille. Vous trouverez également un garage, une pièce annexe et une cave. Le tout pour un prix attractif de 424 000 € frais d'agence inclus. Contactez-nous au 02.54.76.02.92 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21603

Nestenn Blois

(554 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Blois 11/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

(554 avis)

8

145 800 € 1 488 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Venez découvrir en exclusivité au coeur de la Sologne, à Romorantin-Lanthenay, cette maison de plain-pied de 95m². Elle comprend, une entrée avec placards, un grand séjour/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Terrain constructible clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 1200m² en retrait de la route et proche de tous commodités. Idéal premier achat. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au 0755770985 ou l'Agence NESTENN Blois. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(108 avis)

17

360 000 € 1 644 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE ROMORANTIN LANTHENAY découvrez cette maison de 9 pièces de 220 m² et de 1 100 m² de terrain. C'est une maison datant de 2008. La sécurité de cette maison est assurée par un interphone. Cette maison est composée d'un beau séjour, d'un bureau, de quatre chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux dressings, d'une entrée, de combles aménageables, d'un couloir, d'un débarras et d'une lingerie. Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur et/ou chauffage sol . Elle est en bon état général. Elle bénéficie également de deux terrasses, jardin clos. Pour votre véhicule, elle possède un garage et quatre places de parking. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. proximité. Tout a proximité. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 21270

TEAM INFINITY

(98 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par TEAM INFINITY 20/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(98 avis)

9

168 421 € 1 574 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

MAISON 5 PIÈCES (non mitoyenne) AVEC TERRASSE et Jardin À vendre : à ROMORANTIN LANTHENAY-41200 (41200), quartier calme et prisé, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces de 107 m² environ. Son intérieur comporte spacieux salon séjour, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et deux salles de bains. Toutes les menuiseries ont été rénovés, menuiseries en PVC double vitrage, équipé de volets roulants. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin fleuri. Le terrain du bien est de 505 m². Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Faubourg d'Orléans dans un rayon de 1 km. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Sologne de même que sur un bassin de natation, patinoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, boulangeries, des commerces, trois supermarchés et plusieurs boucheries-charcuteries. Cette maison vous est proposé au prix de 189 473.68€ Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Alban Metié KW EI inscrit au RSAC 480222678 au 07 88 74 53 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 06/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

16

162 700 € 1 611 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 858 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre. Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend! ----------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc. - Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave. -De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon. - Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques. - Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé. ------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 09/10/2023 D 152 kwh/m2/an GES E 32 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 162 700 euros frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,97%) soit 155 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PROPRIETES ET TERRITOIRES

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par PROPRIETES ET TERRITOIRES 08/08/2023 - mise à jour 11/02/2024

10

267 500 € 1 529 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 147 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Charmante propriété à ROMORANTIN-LANTHENAY, idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste séjour salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, très grande et entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également d’une salle de bain avec douche, d’un WC, d’une buanderie et d’un bureau en mezzanine surplombant le séjour salle à manger. À l’étage, un palier de 10m² dessert deux chambres confortables, offrant un espace de vie privé. À l’extérieur, vous trouverez un atelier spacieux de 112 mètres carrés, idéal pour les projets créatifs ou pour le stockage. L’ancien magasin, avec ses deux places de parking sur l’avenue, offre de multiples possibilités d’utilisation. De plus, un entrepôt de 334m² dalle béton et charpente métallique avec électricité, eau et WC, d’une hauteur de 6 mètres environ, vous offre un espace de stockage supplémentaire. L’ensemble de cette propriété est érigé sur une parcelle de 1147 mètres carrés, offrant une cour goudronnée et une terrasse accueillante, idéales pour profiter des beaux jours. Cette propriété présente un excellent potentiel pour une activité professionnelle, grâce à ses nombreuses dépendances et à son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété offrant à la fois un espace de vie confortable et des possibilités professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M LEBERT Emmanuel au [Coordonnées masquées] Mention obligatoire : Frais d’agence inclus dans le prix de vente soit 7% TTC à la charge acquéreur (250 000 euros net vendeur, honoraire 17 500 euros soit 267 500 euros). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1360 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Claire Degeorge - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Marie-Claire Degeorge - iad 11/04/2024 - mise à jour 06/10/2024

(2 avis)

10

189 473 € 2 178 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 681 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Marie-Claire Degeorge (07 63 51 52 16) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Romorantin-Lanthenay, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2004, cette maison de 87 m² se compose de 3 chambres, d'un grand salon lumineux ouvert sur cuisine, d'une salle de bain. Son jardin exceptionnellement ensoleillé et proche de la nature en font un bien idéal pour une famille. Maison avec portail sécurisé. Chauffage central au gaz garantissent confort et praticité au quotidien. Située au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Proche de tout commerces moins de 1km. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou et de profiter d'un cadre de vie paisible et pratique à Romorantin-Lanthenay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 143 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Degeorge EI (ID 81253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 909062317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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