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Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

148 400 € 1 596 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison sur sous sol au calme Saint Laurent Nouan, au calme, maison sur sous sol offrant : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un espace séjour, trois chambres dont deux avec grand placard de rangement, un bureau, et une salle d'eau. Au sous sol, une pièce, une buanderie avec un espace salle de sport et un garage. Jardin clos sans vis à vis de plus de 500m².

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Aurélie Melao - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Aurélie Melao - iad 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(1 avis)

145 600 € 1 733 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Aurélie Melao vous propose: Maison de plain-pied d'environ 84m2 à NOUAN-SUR-LOIRE. Vous êtes amateur de travaux et de personnalisation? Cette maison individuelle de 1989 offre un beau potentiel pour réaliser vos projets. Cette maison d'une superficie d'environ 84 m2 répartie sur deux étages, se compose : _ au RDC : entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau à rénover et un WC séparé. _ A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres légèrement mansardées, d'une surface au sol d'environ 14 et 19 m2. Un grand garage accessible depuis la cuisine complète ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité environnante tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports scolaires sont facilement accessibles. Cette maison bâtie sur un terrain de 724m2 offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 149400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 5600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Melao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 07/02/2025

267 750 € 2 142 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Jolie maison bord de Loire En exclusivité, vous serez séduit par cette charmante maison ancienne, sur le port d'un petit village entre Blois et Orléans avec un accès et une vue direct sur la Loire. Elle vous offre : un salon avec cheminée ouverte, une cuisine, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un garage avec une cave. La terrasse couverte et le petit jardin en bord de Loire complète le tout. La vue dégagée et la quiétude des lieux sont les atouts charme de ce bien unique et rare.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

(1 avis)

163 000 € 1 811 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Au coeur de Saint-Laurent-Nouan, maison de village de 90m² très lumineuse avec petite terrasse extérieure. Au Rdc, séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres. Grenier isolé non aménagé. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants. L'ensemble en bon état général. Ecoles, commerces et loisirs à proximité. Le DPE va être refait. Diagnostiques réalisés le 12 mars 2008. DPE : Classe F : 370 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 21 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 août 2006 : 1502.92 euros, abonnement inclus. Budget : 163.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Petat Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Petat Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

211 000 € 1 851 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement agencée et nichée sur une parcelle de 1015 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité. Une chambre lumineuse avec son dressing attenant. Un WC indépendant, un cellier pratique et un accès direct au garage pour un confort au quotidien. À l’étage : Un palier, trois chambres. Une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée pour vos repas estivaux, d’un jardin arboré où il fait bon se détendre, et d’un abri de jardin pour vos outils ou loisirs. Les plus de cette maison : Double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Pompe à chaleur clim réversible air/air pour un confort thermique optimal. Fibre optique et ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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