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Ventes immobilières à Saint-Laurent-Nouan (41220)

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Petat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
17
Maison, 89 m²

222 600 € 2 501 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 185 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

PLAIN PIED! En exclusivité! Sur la commune de SAINT LAURENT NOUAN! Une belle maison datant de 2019 à usage d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante qui mène à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux. Un couloir desservant deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant intimité et confort. Un wc, une belle salle de bains. A l'étage: Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension selon vos envies. Profitez d'une belle terrasse et d'un jardin entièrement clos, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Jardin entièrement clos. Equipements: Pompe à chaleur, eau, électricité, tout à l'égout, ballon thermodynamique et fibre optique pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Petat Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Petat Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
11
Maison, 98,6 m²

199 500 € 2 023 €/m²
Maison • 98,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Découvrez cette charmante maison de 2008, entièrement de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible. Elle vous séduira dès l'entrée avec une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cellier-buanderie pour plus de praticité. Un garage attenant complète cette maison, implantée sur un terrain de 1 000 m2, parfait pour vos projets extérieurs ou moments de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (réversible), alliant économie et écologie. Panneaux solaires pour revente, TOUT A L'ÉGOUT et FIBRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINEUIL
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par VINEUIL 20/06/2024 - mise à jour 10/10/2024
18
Maison, 134 m²

265 000 € 1 978 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 9 658 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

A VENDRE à SAINT LAURENT NOUAN, maison d'habitation d'environ 134 m² bâtie dans les années 70 avec bel étang à proximité directe.Ce bien se compose comme suit :*au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à un vaste séjour avec cheminée insert et terrasse donnant sur l'étang, cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC, un dressing et une remise.*à l'étage : un palier dessert deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC.Atelier avec abri pour deux voitures.Bûcher.Jardin arboré de plus de 9000 m² autour de la maison, avec bois derrière l'étang.Fosse septique / Double vitrage PVC et bois / Chauffage électriqueMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,00 € et 2860,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs :

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
10
Maison, 95 m²

254 000 € 2 674 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 979 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

A Nouan-sur-Loire, commune de Saint-Laurent-Nouan, sur un terrain d'environ 1000m² très belle maison de 95m². Grand salon salle à manger traversant, avec cuisine ouverte aménagée par Arthur BONNET et équipée BOSCH. 2 belles chambres. 1 salle d'eau avec douche italienne. Toilettes. 1 cuisine d'été et un garage intégré. 3ème chambre possible au dessus du garage. Dépendance pouvant être aménagée en studio. Hammam neuf. Portail et porte de garage automatiques. Les ouvrants sont en double vitrage PVC thermique et phonique. Pompe à chaleur avec climatisation réversible réglable individuellement dans chaque pièce. L'ensemble en parfait état, décoration, finition et matériaux très haut de gamme. Diagnostiques réalisés le 06 septembre 2023 DPE : Classe D : 110 Kg CO2/m²/an. GES : Classe D : 3 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 et 960 euros. Budget : 254.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 14/12/2024
12
Maison, 86 m²

148 400 € 1 726 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Vous rêvez d'une maison pleine de caractère à aménager selon vos goûts ? Cette longère est faite pour vous ! D'une superficie habitable actuelle de 86 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et unique pouvant atteindre 112 m² ! Actuellement composée de : Une cuisine à repenser selon vos besoins. Un salon-séjour spacieux avec une cheminée, idéal pour créer une pièce de vie conviviale. Une salle d'eau et 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, pour un agencement pratique et évolutif. A l'extérieur : Profitez d'un terrain de 610 m², parfait pour aménager un jardin, un potager ou un espace détente. Le puits présent sur le terrain offre une belle opportunité d'autonomie en eau, idéale pour des projets écoresponsables ! A noter : Des travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien et le remettre à votre goût. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés ! Pourquoi choisir cette maison ? Une architecture typique et charmante. Un emplacement paisible, propice à une vie sereine. Un terrain indépendant avec des atouts pour une gestion énergétique optimisée. Contactez Killian dès maintenant au 06.27.81.34.48 pour visiter et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre cette longère au charme authentique ! Killian OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851180281 - blois.

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Maison, 103 m²

137 800 € 1 338 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison 4 chambres avec garage et jardin En exclusivité, à Saint Laurent Nouan, au calme, maison offrant : une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placard de rangement, un palier, une salle d'eau, une salle de bains et un cellier. Attenant un garage. Jardin clos.

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
6
Maison, 75,93 m²

163 525 € 2 154 €/m²
Maison • 75,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison deux chambres avec cour Saint Laurent Nouan, maison d'habitation comprenant : une entrée donnant sur le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le plus : poêle à bois, double vitrage PVC et cour close de murs. Idéal 1er investissement.

Carole LIMOUZY - ikami
(11 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Carole LIMOUZY - ikami 17/12/2024
(11 avis)
18
Maison, 273 m²

399 000 € 1 462 €/m²
Maison • 273 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Charme, calme et espace au cœur de la campagne ligérienne. À seulement 4 km de Beaugency et de Saint-Laurent-Nouan, découvrez cette élégante demeure de caractère nichée dans un hameau paisible. Avec ses 273 m2 habitables, ses volumes généreux et son magnifique jardin de 2 700 m2, cette maison conjugue confort moderne et authenticité. Un intérieur raffiné et lumineux : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 72 m2 baignée de lumière, dotée de deux cheminées, dont une équipée d’un foyer de marque, pour des soirées chaleureuses. Une cuisine conviviale de 26 m2 avec un ancien four à pain, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre de 26 m2, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage : Une belle pièce palière accueillante de 22 m2 donnant accès à deux chambres de 11 m2 avec dressing et placards. Une grande chambre de 25 m2 idéale pour des moments de sérénité. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une salle de jeux de près de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Espaces complémentaires : Une grange/remise attenante de 80 m2, avec à l’étage des combles de 50 m2 aménageables et communicants avec l'habitation principale. À l’extérieur : un bûcher, un garage et une cave voûtée. Un écrin de verdure enchanteur. Le terrain clos et sans vis-à-vis de 2 700 m2 est un véritable havre de paix : jardin paysager, potager, arbres fruitiers et floraisons colorées tout au long de la saison. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situation idéale. À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Accès rapide à l’autoroute et à la gare (moins de 10 minutes en voiture), reliant facilement Paris. Rénovée avec soin, cette demeure a su préserver tout le charme de l’ancien tout en offrant des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Saisissez cette opportunité rare ! A visiter avec Carole Limouzy (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 11/11/2024 - mise à jour 01/12/2024
(1 avis)
13
Maison, 160 m²

169 000 € 1 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison de 160m² très lumineuse à Saint-Laurent-Nouan comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec terrasse donnant sur le jardin, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC. A l'étage, grand palier desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc. Un sous-sol de 25m² avec chaudière au gaz, ballon d'eau chaude et aspiration centralisée. L'ensemble sur un terrain d'environ 600m² avec grand garage de +50m². Possibilité de séparer le 1er étage du Rdc. Bien nécessitant un rafraichissement (déco). Commerces et écoles, de la maternelle au collège, à proximité. Centre Aquatique à 10 minutes à pieds. Diagnostiques réalisés le 06 mars 2024. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 41 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3380 euros et 4620 euros. Budget : 169.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINEUIL
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par VINEUIL 02/10/2024
10
Maison, 60 m²

126 600 € 2 110 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

A VENDRE à SAINT LAURENT NOUAN, lieudit Le Cavereau, une maison d'habitation bâtie dans les années 80, d'environ 60 m². Ce bien de plain-pied comprend une entrée sur couloir, un séjour avec insert bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.Jardin autour de la maison avec petit débarras en bois.Abri voiture.Double vitrage bois ancien / Tout à l'égout / Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs :

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 94 m²

175 000 € 1 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison sur sous sol au calme Saint Laurent Nouan, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre La Loire et la Sologne, venez découvrir cette maison lumineuse offrant : une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une lingerie, deux petites pièces, une cave et un grand garage. Bel espace extérieur paysagé entièrement clos de plus de 1350m² avec un préau.

Petat Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Petat Immobilier 06/12/2024
16
Maison, 114 m²

211 000 € 1 851 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement agencée et nichée sur une parcelle de 1015 m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un spacieux salon-séjour équipé d’un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning.Une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour cuisiner en toute convivialité. Une chambre lumineuse avec son dressing attenant. Un WC indépendant, un cellier pratique et un accès direct au garage pour un confort au quotidien. À l’étage : Un palier, trois chambres. Une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée pour vos repas estivaux, d’un jardin arboré où il fait bon se détendre, et d’un abri de jardin pour vos outils ou loisirs. Les plus de cette maison : Double garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Pompe à chaleur clim réversible air/air pour un confort thermique optimal. Fibre optique et ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
9
Maison, 200 m²

236 250 € 1 181 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison spacieuse et lumineuse En exclusivité, idéalement située entre la Loire et la Sologne, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de 200m² atypique et pleine de charme. Elle vous offre au rez de chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée avec un séjour, un grand salon avec une cheminée insert, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier avec des rangements, deux grandes chambres (19m² et 29m²) et une salle de bains. Au R-1, une buanderie, une chambre avec un lavabo et un dégagement. En plus, une grande cave voutée, une chaufferie et un garage non attenant. Joli jardin paysagé bordé par une rivière avec un barbecue et un abri de jardin.

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 28/01/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 28/01/2023 - mise à jour 18/12/2024
8
Maison, 61,53 m²

116 600 € 1 895 €/m²
Maison • 61,53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, maison de bourg rénovée Saint Laurent Nouan, maison de bourg rénovée vendue louée offrant : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains. Idéal 1er acquisition ou investissement.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 24/05/2024 - mise à jour 14/12/2024
15
Maison, 67 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 075 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison avec jardin et sous-sol à St Laurent Nouan Dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison avec des finitions à prévoir comprend une entrée, une cuisine à personnaliser, un salon avec cheminée, une salle d'eau, des toilettes séparées et trois chambres. Elle dispose d'un jardin sur une parcelle de 585 m² et d'un sous-sol complet avec garage pour plus de rangement. Les plus : chauffe-eau neuf et murs avec isolation doublée Pour visiter, contactez Caroline DEMILECAMPS au 06 95 21 76 39.

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