Ventes immobilières à Saint-Laurent-Nouan (41220)

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26 annonces
Mathieu Chauvin - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mathieu Chauvin - iad 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 94 m²

175 000 € 1 862 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 1 400 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Mathieu Chauvin (06 76 54 07 93) vous propose : Dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison de 1971, ayant bénéficié d’une rénovation intérieure n’attend plus que vous ! L’entrée chaleureuse permet l’accès à une première chambre ainsi qu’à la partie garage/buanderie et à la cave. En empruntant l’escalier, vous accéderez aux pièces de vie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures face au Sud et donnant sur le balcon. La cuisine ouverte est spacieuse, moderne et bien équipée. Un couloir dessert la salle de bains ainsi que les deux autres chambres, l’une d'elles offre une surface agréable de plus de 20 m² ! À l’extérieur, le jardin entièrement clos est arboré et propice à la détente et aux moments de convivialité. L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Cette jolie maison ne vous laissera pas insensible, n’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 159 m²

315 000 € 1 981 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 061 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Maison de 6 pièces à Saint-Lauren-Nouan, idéalement située et en parfait état, bénéficiant d'une surface habitable de 159 m² et 1061 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte d'environ 45 m2 donnant sur une grande véranda de 33 m2 chauffée ce qui permet d'en profiter toute l'année. Des toilettes indépendants, une salle d'eau , un bureau, un cellier, une cuisine d'été et un garage intégré à la maison. A l'étage: un grande mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes Coté jardin: un espace calme entièrement clos et à l'abri des regards. Un garage double indépendant avec grenier et bûcher. Aucun travaux à prévoir pour cette maison, à visiter très rapidement. Diagnostiques réalisés le 29 février 2024. DPE : Classe D : 241 Kg CO2/m²/an. GES : classe B : 7 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1980 euros et 2730 euros. Budget : 315.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SQUARE HABITAT LOIRET OUEST
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par SQUARE HABITAT LOIRET OUEST 17/07/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 85,2 m²

150 500 € 1 766 €/m²
Maison • 85,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Cette longère, idéalement située à moins de 5 minutes de Beaugency, est parfaite pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation à leur goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires. Une dépendance attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et le jardin à l'avant et à l'arrière de la maison est idéal pour profiter de moments en plein air. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 23/10/2024
3
Maison, 66 m²

Prix en baisse 29 900 € 453 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, dépendances à rénover En exclusivité, Spécial investisseur, Du charme pour cette ancienne écurie à rénover. Viabilisé eau, électricité et tout à l'égout. Changement de destination en habitation validé par la mairie.

Aurélie Melao - iad
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Aurélie Melao - iad 30/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 85 m²

155 000 € 1 824 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Aurélie Melao (06 20 87 32 12) vous propose : Opportunité à Saisir à Saint-Laurent-Nouan ! Vous êtes à la recherche d'une maison avec quelques travaux pour pouvoir la façonner à votre image ? Cette maison individuelle de 1989 est idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale répartie sur deux niveaux offrant un grand potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous apprécierez également le grand garage accessible depuis la cuisine. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité environnante tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison offre également la possibilité d'aménager un agréable jardin pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Ne ratez pas cette occasion de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en véritable havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Melao EI (ID 81825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 90 m²

163 000 € 1 811 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Au coeur de Saint-Laurent-Nouan, maison de village de 90m² très lumineuse avec petite terrasse extérieure. Au Rdc, séjour double avec poêle à bois, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparées. A l'étage, 3 chambres. Grenier isolé non aménagé. Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants. L'ensemble en bon état général. Ecoles, commerces et loisirs à proximité. Le DPE va être refait. Diagnostiques réalisés le 12 mars 2008. DPE : Classe F : 370 Kg CO2/m²/an. GES : classe D : 21 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 août 2006 : 1502.92 euros, abonnement inclus. Logement à consommation énergétique excessive classe F (ou G). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget : 163.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINEUIL
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par VINEUIL 29/03/2024 - mise à jour 02/10/2024
19
Maison, 273 m²

Prix en baisse 399 500 € 1 463 €/m²
Maison • 273 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

A VENDRE à SAINT LAURENT NOUAN, dans un hameau à 5 min de BEAUGENCY, maison de charme d'environ 273 m², comprenant : *au rez-de-chaussée : un grand séjour avec deux cheminée, dont l'une à double foyer (polyflam), une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain décoratif, une arrière cuisine/chaufferie donnant accès à une salle d'eau et un WC. *à l'étage : un palier mezzanine avec rangements dessert deux chambres, un WC sanibroyeur, un débarras, une grande salle de bains (baignoire, douche et double vasque) et une suite parentale avec accès direct à la salle de bains.Depuis la suite parentale, une grande pièce de 47 m² faisant actuellement office de dortoir/salle de jeux, et à la suite, un grenier aménageable.Grange de 80 m² (ancienne étable) accolée à la maison.Cour à l'avant de la maison avec abris voitures et puits, et beau jardin arboré à l'arrière avec terrasse et potager.Une cave vient compléter le bien.Double vitrage PVC / Fosse toutes eaux / Chauffage bois et gaz citerne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710,00 € et 6440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PERCHET & ASSOCIES, notaires à MER (41500)Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail : ou par téléphone au 02 54 81 44 42Consultez nos tarifs :

Claire et Anne-Claire - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr House Immo 05/09/2024 - mise à jour 23/09/2024
20
Maison, 155,55 m²

330 000 € 2 122 €/m²
Maison • 155,55 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 755 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Je me souviens il me semble, des jeux qu'on inventait ensemble ..." Maison sur sous sol partiellement aménagé des années 2000 idéale pour une famille, située à Saint-Laurent-Nouan près du bourg. Bien agencée, elle propose de belles prestations et un confort agréable. Au rez de chaussée, vaste entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative et placard, wc indépendant. A l'étage, grand palier lumineux pouvant être exploité en bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains indépendante avec douche et baignoire, wc. Au sous sol, grand garage, un espace buanderie et une pièce idéale pour en faire une salle de jeux, une salle de sport ou encore une salle de cinéma. Ce sera à vous de décider. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu avec une piscine couverte où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées d'été et en profiter également pendant l'hiver. Pour terminer, une grande dépendance de 80 m² permet un stockage supplémentaire ou pourrait répondre à des idées d'aménagement... Côté équipement, chauffage électrique et poele à granulés de bois, double vitrage, volets sur chaque fenêtre, alarme, assainissement collectif, double terrasse Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo."

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 25/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 75,67 m²

Prix en baisse 153 000 € 2 022 €/m²
Maison • 75,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Découvrez cette charmante maison de ville située au coeur de Saint-Laurent-Nouan ! Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau. Le potentiel de cette maison est immense : une simple modernisation est à prévoir pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon. Avec ses 2 chambres et son bureau à l'étage, cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable et fonctionnel. A proximité des commodités et des écoles, cette maison offre également un accès facile aux transports et aux commerces locaux. Le plus : son poêle à bois et sa cour vous apporte un confort supplémentaire ! Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous à Saint-Laurent-Nouan. Contactez Killian au 06.27.81.34.48 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Killian OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851180281 - blois.

Maisons et Apparts
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Maisons et Apparts 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 99 m²

Prix en baisse 199 500 € 2 015 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

SAINT LAURENT NOUAN - A vendre maison de plain-pied de 99m2 avec trois chambres sur un terrain de 1000m2. Cette maison de 2008 dispose d'un grand salon de 48m2 sur une cuisine ouverte, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes independants. Un garage attenant de 16m2 est accessible directement par la maison., Dans le salon, un conduit est disponible pour installer un poele a bois ou une cheminee. Les huisseries sont equipees de double vitrage et de stores manuels ou de volets. La maison est reliee a la fibre ainsi qu'au reseau d'assainissement collectif. Deux grands cabanons de jardin completent ce bien., , La maison est equipee d'une climatisation reversible qui assure le chauffage l'hiver et la fraicheur durant l'ete. Les panneaux photovoltaiques assure des revenus permettant de reduire fortement les frais d'electricite (contrat Enedis)., Tous les commerces et medecins sont a 5mn de la maison., , Renseignements et visites 7j./7

Rives Loire Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rives Loire Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/12/2024
4
Maison, 209 m²

107 000 € 512 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Immeuble avec un commerce, un appartement et grenier aménageable Saint Laurent nouan, immeuble comprenant : un commerce en rez de chaussée avec un espace boutique, un fournil, une grande pièce et un vestiaire. Un appartement composé d'une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un bureau. En plus deux greniers aménageables de 32m² et 110m². A l'extérieur cour close de mur, un préau et un abri de jardin.