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Vente maison 155 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Laurent-Nouan (41220)

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  • 1 824 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie Melao - iad

Aurélie Melao - iad

1 avis
06 20 87 32 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Melao (06 20 87 32 12) vous propose : Opportunité à Saisir à Saint-Laurent-Nouan !
Vous êtes à la recherche d'une maison avec quelques travaux pour pouvoir la façonner à votre image ? Cette maison individuelle de 1989 est idéale pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves.
Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale répartie sur deux niveaux offrant un grand potentiel pour créer un espace de vie confortable et personnalisé.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres.
Vous apprécierez également le grand garage accessible depuis la cuisine.
Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité environnante tout en étant proche des commodités du quotidien. Les commerces, les écoles et les transports scolaires sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison offre également la possibilité d'aménager un agréable jardin pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image.
Ne ratez pas cette occasion de créer le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Melao EI (ID 81825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 952652212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1632567 - Réf Superimmo : ANVXXCGIR
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 724 m²1 Garage
Année de construction : 1989Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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