Vente maison 175 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Mathieu Chauvin (06 76 54 07 93) vous propose : Dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison de 1971, ayant bénéficié d’une rénovation intérieure n’attend plus que vous !
L’entrée chaleureuse permet l’accès à une première chambre ainsi qu’à la partie garage/buanderie et à la cave.
En empruntant l’escalier, vous accéderez aux pièces de vie. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures face au Sud et donnant sur le balcon. La cuisine ouverte est spacieuse, moderne et bien équipée.
Un couloir dessert la salle de bains ainsi que les deux autres chambres, l’une d'elles offre une surface agréable de plus de 20 m² !
À l’extérieur, le jardin entièrement clos est arboré et propice à la détente et aux moments de convivialité.
L’ensemble dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Cette jolie maison ne vous laissera pas insensible, n’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Chauvin EI (ID 78608), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD

18 avis clients

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