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304 000 €
950 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres
Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Le Mans-Perche Vendômois pour cette très belle Maison de Maître de 320.00 m² (partiellement rénovée) sur 4 niveaux et située dans l'hyper-centre de Savigny-sur-Braye (à 20 minutes de la gare TGV de Villiers-sur-le-Loir). Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 18.81m²), une chambre 1 avec cheminée (de 21.86 m²), une cuisine (à créer de 22.07 m²) et une salle de bain (en devenir de 10.30 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 5.00 m²), une cuisine (de 16.50 m²), un séjour avec cheminée (de 30.36 m²), un couloir (de 23.75 m²), un salon avec cheminée (de 22.30 m²), une chambre 2 (de 15.48 m²), une salle d'eau avec WC (de 6.06 m²), une chambre 3 (de 15.35 m²), une salle de douche (de 4.30 m²) et un WC (de 1.30 m²). Le 2ème étage comprend : sur la partie droite : un palier (de 3.57 m²), un dégagement (de 1.50 m²), une pièce de vie (de 30.34 m²), une salle de douche avec WC (de 4.35 m²) et une cuisine (de 9.45 m²). La partie gauche comprend : un couloir (de 13.07 m²), une chambre 4 (de 13.04 m²), une salle de douche avec WC (de 6.29 m²), une chambre 5 (de 27.50 m²), une salle d'eau (de 2.64 m²), un WC (de 0.71 m²), une salle à manger (de 16.15 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 7.62 m²) et un WC. MON AVIS : c'est un Maison de Maître imposante, elle se répartie sur 4 niveaux. Huisserie double vitrage bois. Chauffage par chaudière au gaz. Ballon d'eau chaude cumulus. Taxe foncière 2.000 euros. Toiture en ardoises naturelles. La propriété comporte en sous-sol : 5 caves, une chaufferie et un grand garage (de 63.00 m²). Il n'y a pas de jardin, mais une cour devant et une cour à l'arrière. MON CONSEIL : pour ceux qui disposent d'un projet professionnel, pour ceux qui recherchent une propriété de famille spacieuse et confortable, pour ceux qui souhaitent travailler à Paris et vivre en province, cette Maison de Maître peut répondre à vos aspirations. Premiers Arrivés, Premiers Servis ! LIEUX UNIQUES ® Le Mans-Perche Vendômois - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-577). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.83 % TTC du prix de vente soit 304.000 euros. Prix Net Vendeur : 290.000 euros. Honoraires TTC : 14.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1414.
