232 800 €
1 301 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 7 057 m²
iad France - Valérie Groussin vous propose: Dans la région des châteaux de la Loire, à 2 km de Saint-Aignan et 5 km du zoo de Beauval, spacieuse maison familiale au cOEur d’un parc arboré.
Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 179 m² habitables séduit par son architecture, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l’espace nuit.
Le sous-sol semi-enterré offre deux garages, un grand espace de stockage, une chaufferie ainsi qu’une pièce chauffée de 21 m² à aménager selon vos besoins.
Atouts supplémentaires : possibilité de division parcellaire, accès rapide à l’A85 (6 km), et Paris accessible en 2h30 par l’autoroute.
Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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