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Description

iad France - Sandra COUTANT vous propose: Vous souhaitez créer votre nid douillet ou bien investir non loin du zoo de Beauval ? Ce pavillon sur sous sol total, à rénover, vous permettra de réaliser vos projets !
Il comprend une entrée avec placard, salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, wc. A l'étage un palier dessert 1 chambre et 2 pièces à aménager (future salle d'eau et chambre). Le sous sol total se compose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, une cave et une cuisine cuisine d'été. Une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours.
Ne tardez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 393 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1740354 - Réf Superimmo : ANVXYC8DL
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 1 365 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 510 m²Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 191 € / an
Maximum : 5 671 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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