Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

Nestenn Olivet

(63 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nestenn Olivet 28/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(63 avis)

165 850 € 3 511 €/m²
Maison • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 590 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

A vendre : Fermette à rénover sur la commune de SAINT-HILAIRE SAINT-MESMIN proche du bourg. Venez découvrir cette charmante fermette de 47 m², à mettre à votre gout, offrant un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Ce bien comprend également une dépendance aménagé de 35 m², idéale pour un espace d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une grange de 50 m² au sol, parfaite pour le stockage ou la transformation en espace de vie supplémentaire. Tout cela est situé sur un terrain de 594 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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Aurélie LEROY - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie LEROY - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

200 000 € 649 €/m²
Maison • 308 m² • 1 pièce • Ter. 442 m²

Sandillon (45640)

iad France - Aurélie Leroy vous propose: GRANDE GRANGE À RÉNOVER EN MAISON D'EXCEPTION AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - SANDILLON CENTRE VILLE. Opportunité rare sur le marché ! Cette imposante grange du XIXe siècle, située à Sandillon en plein centre ville, offre un vaste potentiel de transformation en une somptueuse maison de caractère, mêlant l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Avec une belle surface totale sur une parcelle de 442 m², cette propriété est un véritable joyau à révéler. Me contacter pour plus de renseignements. Avis de valeur de votre bien immobilier 100% gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 18/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

149 100 € 950 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Griselles (45210)

Maison à rénover avec potentiel locatif, située dans le bourg. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, pleine de potentiel, idéalement située au coeur du bourg. Ce bien offre des espaces généreux et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie de 35 m² environ, avec poutres apparentes et équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un point d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse, une cave et un jardin clos, parfait pour les moments de détente. A l'étage, un couloir dessert un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le plus de cette maison ? Elle vous permet de bénéficier d'un revenu locatif grâce à un appartement indépendant de 54 m² environ au sol, actuellement loué 525 euros par mois (non meublé). Cet appartement comprend une entrée directe dans une cuisine aménagée, une salle de bain et, à l'étage, une chambre. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent rénover tout en ayant une source de revenu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage Afficher plus

La Clé d'Arc - Orléans

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

149 100 € 994 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme et d'histoire ? Cette maison du 19ième vous offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves ! Elle se situe située dans un cadre agréable avec ses 1100 m² de terrain. Une rénovation complète est nécessaire pour exploiter tout son potentiel. Elle est composée de plusieurs pièces spacieuses et des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est à rénover dans son intégralité, mais avec un peu d'imagination, il pourra devenir un lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(63 avis)

265 000 € 2 246 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon situé en fond d'impasse dans un lotissement de campagne boisé, à 5 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité, de son école maternelle et des transports scolaires pour les lycées. Transports scolaires pour les écoles et le collège de CHÂTEAU-RENARD accessibles à pied. CHÂTEAU-RENARD, et AMILLY VIROY ( commerces, collèges et hôpital) vous seront accessibles en 10 minutes, et PARIS en 1h20 environ. DE PLAIN-PIED : - Entrée avec penderie intégrée, ouverte sur le séjour, - Pièce de vie de 50m² environ équipée d'un poêle à granulés, - Cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres équipées de penderies intégrées, - Salle d'eau avec douche à l'italienne, - WC indépendant, - Pièce de 16m² ( actuellement bureau et buanderie) et sa salle d'eau à rénover, - 4ème chambre en mezzanine avec rangements sous mansardes. POUR VOTRE CONFORT : - Radiateurs à inertie et poêle à granulés, - VMC (moteur changé en 2022), - Menuiseries PVC double vitrage, - Volet PVC en partie, roulants motorisés dans le séjour et la cuisine, - Fibre. A L'EXTÉRIEUR : - Terrasse exposée SUD contournant la piscine et la maison et son store-banne motorisé, - Piscine creusée filtration sable ( liner et pompe changés en 2022), - Local technique, - Garage de 40m², - Abri de 24m² environ, Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500m² environ, accessible par une allée gravillonnée. Vous serez charmés par les prestations de cette très belle maison, proposant une décoration moderne et aux goûts du jour. Aucuns travaux à prévoir avant installation. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 21/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(119 avis)

168 000 € 1 556 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 1 158 m²

Guilly (45600)

lngère à rénover pour les amoureux de la nature. Construction de la moitié du XIXéme siècle sur un beau terrain de 1158m² proche de SULLY-SUR-LOIRE et CHÄTEAUNEUF-SUR-LOIRE en bord de loire. Certaines pièces ont étés débarrassées et préparées pour être aménagées correctement. Avec un surface totale de 175m² avec les dépendances, cette maison ancienne vous accueille par une pièce à vivre de 26,54 m² et un salon de 32.40m². La cuisine a été préparée pour être aménagée. Sur la droite une partie grange de 37m² avec à l'étage une surface d'environ 25m². Le rez-de-chaussée est complété par un patio de 16m². A l'étage un palier distribuant une suite parentale avec pièce d'eau à aménager. Afficher plus

ERA Adg Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(189 avis)

315 000 € 1 393 €/m²
Maison • 226,17 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Sermaises (45300)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'Exception de 225 m² à Sermaises (45300) Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe demeure de 225 m² vous offre de grands espaces lumineux et des prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 1800 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 225 m² - volumes généreux Nombre de chambres : 6, dont une somptueuse suite parentale avec dressing Salon-séjour double baigné de lumière naturelle Cuisine américaine équipée - conviviale et fonctionnelle Sous-sol spacieux pour stockage Comble aménageable de 66 m² - fort potentiel Terrain clos et arboré de 1800 m² -intimité et bien-être Un intérieur raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, une entrée majestueuse vous accueille et vous invite à découvrir chaque espace. Le salon-séjour double, inondé de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la chambre au rez-de-chaussée apporte une touche de confort supplémentaire. Un étage conçu pour le bien-être À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains à rénover selon vos envies complète ce niveau. Vous avez besoin de plus d'espace ? Le comble aménageable de 66 m² offre un potentiel immense : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou studio indépendant. Un extérieur préservé et un sous-sol pratique Le vaste terrain clos et arboré de 1800 m² vous offre un cadre naturel idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol, quant à lui, met à votre disposition un vaste espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. École, commerces et transport à proximité. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Venez visiter cette maison aux volumes impressionnants et au cadre exceptionnel, parfaite pour une vie de famille épanouie. Contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier : Jonathan DA CRUZ ? 06.17.27.45.07 Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet STIL Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Cabinet STIL Immobilier 27/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

120 000 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 372 m²

Courtenay (45320)

En Exclusivité chez STIL Immobilier, Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 88m2, implantée sur une parcelle de terrain de 1372m2. Elle se compose d'une entrée desservant d'un côté l'espace de vie avec un lumineux séjour triple exposition ainsi que sa cuisine ouverte et de l'autre, l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur offrant une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien incluent sa tranquillité avec la forêt de la Jacqueminière et les étangs, la proximité de la A6 et A19 ainsi qu'un garage. Ce bien est à rénover entièrement vous permettant de le faire à votre goût ! Ne tardez pas à venir la découvrir en me contactant, Laetitia Jarry 06.69.93.43.14. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 04/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(118 avis)

166 999 € 1 077 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 158 m²

Guilly (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! IDÉAL INVESTISSEUR OU MAISON SECONDAIRE ! Découvrez cette magnifique longère datant de 1850, offrant un cadre de vie authentique et un potentiel exceptionnel pour une rénovation personnalisée. À seulement 30 minutes d'Orléans et proche de Tigy, cette propriété est idéalement située à 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et de Sully-sur-Loire. Profitez d'un environnement paisible, à deux pas des bords de Loire, parfait pour de belles balades. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 155 m² après travaux - Terrain : 1158 m², entièrement clos - Rénovation à poursuivre : chaque espace peut être repensé pour correspondre à vos besoins et envies. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec pièce de vie lumineuse - Salon/séjour spacieux - WC séparé - Salle à manger - Cuisine - 2 pièces supplémentaires ( chambres ) - Patio/bureau avec vue sur la nature - Mezzanine (idéal coin nuit ou espace détente) À l’étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d’eau avec WC - Grande chambre avec espace de rangement Bâtiment attenant : Salle d’eau et pièce pouvant être aménagée en chambre d'ami ou d’hôte (pièce chauffée). Extérieur : - Jardin agréable sans vis à vis, propice à la détente et à la création d’un espace extérieur convivial - Terrasse pour vos moments de convivialité - Abri et cave * CHARME ET AUTHENTICITÉ : poutres apparentes et tommettes anciennes préservées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, cette longère représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure pleine d’histoire en un véritable havre de paix. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête d’un environnement calme, à proximité de la Loire. Tous les commerces et services nécessaires sont à proximité pour un cadre de vie agréable. * Partenariat avec une entreprise de rénovation d'ampleur / aides de l'État disponibles ! Plus d'informations sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

97 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaingy (45380)

Chaingy , au centre du village appartement en RDC de 73,4m2 à rénover. Ce bien comprend : une pièce de vie de 32m2 avec son coin cuisine, 3 chambres de 12 à 13m2, 1WC, une SDE et un grand garage de 39m2 donnant sur l'arrière. Ce bien est idéal pour une jeune famille comme pour l'installation d'une profession libérale de par sa situation centrale et le fait de pouvoir transformer les larges fenêtres en vitrine très visibles de tous. Les cloisons peuvent être reconfigurées très facilement. Tous les commerces et les écoles sont à moins de 200m, la gare est à 1 km et la sortie autoroutière à 5km. Réf. 23166 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 73.4 m² Afficher plus

Casarèse

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Casarèse 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Pavilon de maçon individuel, proche commerces, écoles sur terrain clos de 1200 m² environ avec dépendances, divisible constructible, quartier résidentiel et calme, sans vis à vis. Comprenant : - RDC : Grand garage, chaufferie, pièce avec lavabo, celliers, avec des fenêtres de 79 m² de surface totale, - 1er Etage entrée, Séjour / Salon, Cuisine fermé à rénover, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé de 79 m² de surface totale, - Comble accés par escalier, possibilité d'aménagement avec 2 fenêtres existantes, surface de 79 m² au sol, Très agréable à vivre. Double vitrage, Chauffage avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, Stationnement intérieur et extérieur possible,Foncier 900 €/ an A rafraîchir, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5298. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 19/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(25 avis)

86 000 € 1 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 583 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose en exclusivité ce beau pavillon d une superficie habitable de 70 M2 à rénover. Il se compose d un salon/séjour lumineux de 22 M2 avec cheminée fonctionnelle , 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d eau et un WC . Au sous sol vous apprécierez sans aucun doute la présence d une possible 3 ème chambre , 1 grande pièce aménageable de 19 M2 attenante à la pièce de nuit, 1 buanderie et 2 garages . Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour l ensemble de la maison , tout à l égout ( électricité à revoir et nouveau mode de chauffage à prévoir ,actuellement chaudière fioul qui fonctionne parfaitement). A l extérieur vous serez charmé par un magnifique terrain de 2583 M2 plat et entièrement clos ( portail électrique) et ses nombreuses dépendances. Ce bien se situe sur la commune de Briare proche centre ville ( écoles , commerces , hôpital) à 7 km de Gien et à moins 2 heure de Paris par A6 et A77 . Une visite s impose rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 580702 ) Afficher plus

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 30/04/2025

125 000 € 625 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 150 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

Elodie GONCALVES (0671829366) vous propose : à Bouzonville, proche de Pithiviers et de ses commerces, un corps de ferme à rénover composé d'une maison à usage d'habitation de 78 m² comprenant, 2 entrées distinctes, une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres, un salon, une cave, une chaufferie. Grenier aménageable sur la totalité de la maison et des dépendances pour une superficie de 220m² environ. Possibilité d'agrandir la partie habitable avec les nombreuses dépendances attenantes à la partie habitable, d'une superficie de 118m² environ, Vous trouverez dans la cour 2 hangars ouverts sont disponibles. Le tout sur une parcelle de 1150m² environ. Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de diviser. Cette annonce référence 231244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 134 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/05/2025

(43 avis)

37 000 € 628 €/m²
Maison • 58,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

DAMMARIE SUR LOING! Maison de village à rénover d'environ 59m2 comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Remises attenantes. Grenier aménageable sur la totalité. Le tout sur un terrain partiellement clos de 488 m2 relié au tout à l'égout. Beau potentiel! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

178 500 € 1 684 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Orléans (45000)

**ORLÉANS - EXCLUSIVITÉ : Charmante maison mitoyenne d'un côté des années 1950 à rénover de 106 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 286 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 25m2, une cuisine meublée, WC ainsi qu'une chaufferie et cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 40M2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. La toiture en ardoise a été rénovée il y a deux ans.Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Un coup de c?ur assuré pour les amoureux de la rénovation !**Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 346, soit F, GES: 73, soit F. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83428 Afficher plus