Vente maison 326 500 €

226,17 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sermaises (45300)

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES est ravie de vous présenter, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison de 225 m² située à Sermaises.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse, vous invitant à découvrir chaque recoin de cette demeure d'exception. La cuisine américaine entièrement équipée est l'endroit idéal pour exprimer vos talents culinaires et préparer vos mets les plus raffinés.
Le salon-séjour double, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente élégant et convivial. Une chambre au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité et de confort supplémentaire.
À l'étage, un véritable havre de paix vous attend avec cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire, prête à être rénovée selon vos goûts, complète ce niveau.
Vous rêvez de plus d'espace ? Un comble de 66 m² vous offre un potentiel infini pour laisser libre cours à votre créativité : chambres supplémentaires, espace de jeux ou même studio indépendant.
Pour parfaire le tout, un sous-sol offre un espace de rangement généreux.
Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre naturel préservé où il fait bon vivre et se ressourcer en toute intimité.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA IMMOBILIER Jonathan DA CRUZ au 0617274507 pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme inégalé de cette maison d'exception à Sermaises.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 326 500 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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