Ventes immobilières à Sermaises (45300)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par AI DC IMMO 17/01/2025

260 000 € 2 016 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 772 m²

Sermaises (45300)

Fbimmo vous présente cette maison en pierre d'environ 129m² habitable située dans un village à 5 minutes de Sermaises. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage un palier dessert, trois chambres, une salle de bains et douche, un wc séparé et une buanderie avec terrasse. De plus un comble d'environ 68m² au sol vous offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire et une cave. A l'extérieur vous retrouverez une terrasse, une cour permettant plusieurs stationnements, un double garage, une dépendance d'environ 35m² et un jardin clos de mur et sans vis à vis. Le tout sur un terrain de 772m² cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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STEVE DUBOST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par STEVE DUBOST - BSK Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

297 000 € 1 800 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sermaises (45300)

Superbe maison de 2017 située dans un environnement calme, protégée par un grand mur en pierre et un portail coulissant. L'entrée spacieuse vous conduit vers un vaste espace de vie de 62 m², lumineux grâce à ses baies vitrées. La cuisine, haut de gamme, se distingue par son plan de travail en céramique et ses équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres (12, 16, 18 et 18 m²), une salle de bain et un WC séparé. La maison est implantée sur un grand terrain clos de 770 m², avec tout à l'égout, fibre optique et isolation thermique extérieure. Une opportunité rare à ne pas manquer. Cette annonce référence 269277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE DUBOST (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85377944500032. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

489 600 € 1 249 €/m²
Maison • 392 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Sermaises (45300)

Dans un village au calme, situé à moins de 5 minutes de Sermaises (45) et 10 minutes de Méréville (91), découvrez ce corps de ferme d'une surface de 392 m2 au sol incluant 2 greniers de 60 m², avec piscine chauffée , plusieurs granges et dépendances. La propriété entièrement rénovée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres et poutres apparentes, un sol en travertin, entièrement ouverte sur tous ses espaces : le salon, le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. Idéal pour profiter de chaque moment en famille. Une porte dérobée vous permet d'accédez à une pièce palière avec placards, pouvant également servir d'entrée. Cette dernière donne accès sur une salle d'eau avec un coin buanderie, et une grande pièce de réception avec bar et billard. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de dressing, 2 wc avec lave main, et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Toujours au 1er étage, vous trouverez un grenier avec une dalle en béton de 60 m² pouvant servir de débarras ou être aménagé en suite parentale. Un deuxième grenier est également situé sous les combles. Vous pouvez accéder par la cuisine à une cave. A l'extérieur, une belle allée nous emmène aux différents espaces : Le jardin clos avec sa piscine chauffée de 4 mètres sur 8, un garage avec chambre froide et son atelier indépendant, une première grange donnant sur un terrain ouvert sur un champ, et une seconde grange avec un jardin clos , un poulailler, un appentis et une dépendance avec coin chaufferie. l'ensemble de ces dépendances offrent une surface d' environ 400 m² Un portail est placé de chaque coté de la maison, ce qui permet de pouvoir stationner nombreux véhicules. Prix : 489600 euros honoraires charge vendeur Réf mandat : 393997LPL DPE : classe E - GES : classe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

MPI ETAMPES

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par MPI ETAMPES 15/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

221 000 € 1 524 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 476 m²

Sermaises (45300)

Douceur et authenticité à 15min d'ETAMPES (Morville-en-Beauce - 45300). En exclusivité dans votre agence BRINDIMMO, laissez-vous séduire par cette maison en pierre, véritable havre de paix niché entre SERMAISES et PITHIVIERS (45). Cette demeure de 147 m² habitable respire le charme d'antan, mêlant poutres apparentes et pierres authentiques, offrant un cadre de vie où règnent la sérénité et le confort. Une maison pleine de caractère : En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite également un grand séjour baigné de lumière, où une cheminée diffuse une douce chaleur dans toutes les pièces. La suite parentale avec son grand dressing se trouve également à ce niveau, offrant un espace intime et confortable. Les portes s'ouvrent sur un jardin clos de 476m²,un écrin de verdure sans vis à vis, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et un accès intérieur à une cave viennent compléter ce niveau. . À l'étage : Le charme se poursuit avec un vaste palier, véritable second salon ou espace de détente, qui dessert trois chambres spacieuses. Une salle de bain équipée d'un jacuzzi promet des moments de relaxation totale. Un extérieur enchanteur : Le jardin, entièrement clos de murs, est une invitation à la quiétude, tandis qu'un garage de 60 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, tout comme ses dépendances. Ici, tout a été pensé pour le confort : portail et stores électriques à la télécommande centrale, un ballon d'eau chaude récent, jusqu'à un système d'alarme anti-intrusion pour une sérénité totale. Proximité et commodités : Les enfants profiteront d'un ramassage scolaire à proximité, et les routes principales vous mènent rapidement à Étampes ou Pithiviers, ses écoles, ses commerces, et sa gare. Cette maison, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, n'attend plus que vous. Venez découvrir ce lieu empreint de charme et de douceur, et laissez-vous envoûter par son ambiance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Contactez-nous pour organiser une visite Luc Brindavoine : MPI ETAMPES-BRINDIMMO - TEL: 01 80 82 43 10 - EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Afficher plus

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 25/07/2024 - mise à jour 11/01/2025

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 989 m²

Sermaises (45300)

Maison 15 minutes d'ETAMPES A découvrir cette ENSEMBLE IMMOBILIER DE 260 M² env. a l'abri des regards et sans travaux. Maison d'habitation de 171 M² avec 5 chambres dont en suite parentale, un séjour salle à manger avec une cheminée , une cuisine aménagée,une arrière cuisine et une buanderie. A l'extérieur, une belle terrasse, une dépendance avec 2 appartements et un garage. Le tout sur un terrain de 989 M². DPE : E / 261 THERY Sébastien agent commercial 919208744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07 Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Bertrand Toublanc - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Bertrand Toublanc - iad 22/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

(50 avis)

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 1 107 m²

Sermaises (45300)

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Située sur la commune de Thignonville, à seulement 2 mn de Sermaises, 8 mn de Méréville et 15 mn d'Angerville (gare TER Paris en 45 mn), cette maison pleine de charme allie authenticité et confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, et une chambre avec dressing. A l'étage, vous trouverez une belle pièce palière pouvant servir d'espace de travail ou de détente, deux chambres, dont une avec salle d'eau à finir et WC indépendant. A l'extérieur, une magnifique cave voûtée, une grange de 80 m² au sol, une dépendance aménagée d'environ 70 m², une piscine semi-enterrée chauffée idéale pour profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AI DC IMMO

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par AI DC IMMO 20/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

297 000 € 1 697 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Sermaises (45300)

Située dans une commune avec écoles et commerces, cette maison récente d'environ 175 m² offre des prestations idéales : Vie de plain-pied : une véritable entrée, une grande pièce de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec un espace buanderie et un WC indépendant. Extérieur : un jardin clos de murs, une terrasse et un petit abri. Assainissement : tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE DE MEREVILLE

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par IMMOBILIERE DE MEREVILLE 27/03/2025

Nouveau 9

179 000 € 1 155 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Sermaises (45300)

12 mn au sud de MEREVILLE et au SUD d'ETAMPES À 25 mn en voiture minutes , dans le Loiret, proche Pithiviers. Propriété issue d'un corps de ferme datant de 1600/1650 environ, sur une parcelle de 1098 m², comprenant une cour et un jardin d'agrément à l'arrière. Vaste habitation avec une surface habitable de 155/160 m², édifiée sur une grande cave voûtée. Possibilité d'agrandissement grâce à 2 greniers de 100 m² et 30 m². Distribution de plain pied : Entrée avec pièce de rangement et penderie. Séjour équipé d'un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse ouest. 3 chambres. Salle d'eau et WC indépendant. Deuxième séjour de 30 m². À l'étage : Vaste chambre supplémentaire de 30 m². Caractéristiques supplémentaires : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière à granule. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Raccordé au réseau collectif d'assainissement. Taxe foncière : 700 euros. Couvertures en très bon état, récemment refaites. Environnement calme avec exposition principale est/ouest. Afficher plus

AI DC IMMO

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par AI DC IMMO 14/01/2025

169 900 € 1 148 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Sermaises (45300)

Située dans un petit village à 5 minutes du centre ville de Sermaises, cette charmante maison en pierre d'environ 158m² au sol comprend une vie de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée véranda avec accès à la cave et un wc sanibroyeur, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, une buanderie / cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son wc. A l'étage un palier avec rangement desservant deux chambres, une salle de bains et enfin une quatrième chambre disposant également de sa propre salle de bains et wc ainsi qu'un placard de rangement. La maison comprend également un garage, trois dépendances d'environ 15 m² chacune, une quatrième d'environ 9m². De plus, une terrasse pavé sur l'avant vous permettra de stationner ou de profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin avec terrasse sur l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 456m² cadastrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA Adg Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2020 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 17/02/2020 - mise à jour 28/02/2025

287 790 € 1 673 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 191 m²

Sermaises (45300)

À vendre en EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER Etampes. Maison de charme rénovée à Sermaises Découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre apparente, entièrement restaurée en 2012, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à deux pas du centre-ville de Sermaises, une commune offrant toutes les commodités (commerces de proximité, écoles), elle se trouve à seulement 15 minutes d'Étampes et de sa gare RER C, facilitant vos déplacements vers Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin clos de murs de 90 m² environ, avec terrasse et espace vert. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des électro-ménagers neufs, apporte une touche de modernité et de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également : - Une grande chambre de 16 m², idéale pour une suite parentale ou un bureau. - Une entrée avec rangements. - Une buanderie spacieuse. - Un grand garage avec porte électrique. - Des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Quatre chambres, dont une superbe suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau et dressing. - Une salle de bains de 10 m² avec baignoire et douche. - Des WC indépendants. Un grenier supplémentaire au deuxième étage complète cette maison, offrant un espace de stockage pratique. Aucun travaux à prévoir : tout est impeccable ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: Afficher plus

Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

240 000 € 2 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 136 m²

Sermaises (45300)

Située dans le LOIRET (45) à 2 ' de SERMAISES du loiret (45) ,venez profiter de la tranquillité d'un village, en venant découvrir cette charmante maison de 100m² sur sous-sol total avec garage et de son jardin de plus de 1000m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre lumineuse avec poêle à granule et d'un coin salon, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et d'un accès au sous-sol compose également le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier donne accès à deux belles chambres sous combles. Le sous-sol est composé de plusieurs pièces, un espace pour le rangement, un coin atelier, une partie chaufferie et buanderie donnant accès à la cave, et d'un garage permettant d'y stationner une grande voiture et du matériel. Le jardin sans vis à vis, fleuri et très bien entretenue sera vous ravir pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un coin bar, pour se détendre autour d'une boisson en famille, mais aussi d'un cabanon, et d'un poulailler. N'attendez pas plus longtemps avant de venir visité et laissez vous séduire par ce cadre reposant. Prix : 2400000 euros honoraires charge vendeur - Réf mandat: 383480LPL DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 euros et 1840.00 euros Cette vente est garantie 12 mois . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Vanessa Picque - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Vanessa Picque - iad 24/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

(9 avis)

236 500 € 2 131 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Sermaises (45300)

iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : ****Maison familiale avec 4 chambres, mode de vie de plain pied, jardin et équipements modernes**** À seulement 15 minutes d’Étampes, dans une ville avec commerces, écoles et médecin, découvrez cette jolie maison de plus de 110 m² environ, offrant une vie de plain-pied et de belles prestations. Au rez-de-chaussée : -Séjour lumineux avec poêle à bois et double accès au jardin -Spacieuse cuisine aménagée et équipée -Une chambre -Salle de bain -WC indépendant À l’étage : - Palier avec rangement -Trois chambres supplémentaires -Salle d’eau avec WC et espace buanderie Le tout sur un terrain clos et plat de 659 m² environ, comprenant : -Grande terrasse avec vue sur le jardin -Cour de stationnement Les atouts de cette maison: -Pompe à chaleur réversible pour un confort été/hiver -Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l’eau chaude -Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique -Fibre optique pour un accès internet rapide ***Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne et cadre agréable. À visiter sans tarder !*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 200 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Stéphane COSTES - iad

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Stéphane COSTES - iad 07/08/2024 - mise à jour 23/03/2025

219 000 € 1 095 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Sermaises (45300)

iad France - Stéphane Costes vous propose: Je vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE !!! Avec une superficie au sol de 221 m2 ! En plein coeur du centre-ville, dans ce gentil village avec commerces, écoles, médecins etc... ! Bienvenue à Sermaises ! Située à 15mn d'Étampes (RER C), 12mn de Malesherbes(RER D),15mn de Pithiviers, 10mn de Méréville, 50mn de Paris, 50mn d'Orléans. AMOUREUX de l'Atypique ? Vous désirez avoir une maison pas comme toutes les autres ? Remplie de charme et ayant du cachet ? ALORS..... CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!! ATTENTION...COUP de COEUR ASSURÉ !!! Vous pourrez découvrir cette jolie maison en commençant par une VRAIE ENTRÉE avec placards et penderie et des toilettes avec lave main, un VASTE et SPACIEUX SALON SÉJOUR avec une porte fenêtre vous amenant directement sur une MAGNIFIQUE TERRASSE avec son SALON d'ÉTÉ COCOONING pour passer des bons et merveilleux moments inoubliables en famille ou entre amis et sans VIS-à-VIS, elle dispose aussi d'une cage volière et d'un abri de jardin, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE avec une ouverture sur une SALLE à MANGER, vous offrant au total un ESPACE de VIE de 75m2 environ au rez-de-chaussée de la maison ! À l'étage, un palier avec rangement desservant une TRÈS BELLE SUITE PARENTALE avec son SUPERBE DRESSING et sa SALLE d'EAU avec toilettes, 2 BELLES CHAMBRES dont une avec DRESSING et une SALLE d'EAU communicante entre les deux chambres chacune de son côté avec toilettes. Mais ce n'est pas fini.... Au second étage, une GRANDE PIÈCE servant de SALLE de JEUX/SALLE de SPORT ou pour pouvoir faire dormir vos amis de passage, cette grande pièce vous offre la possibilité de créer d'autres futures pièces selon votre convenance, besoin et à votre goût, au bout de cette pièce se trouve encore une autre GRANDE CHAMBRE. Cette maison dispose également d'une CAVE avec un accès par une porte du salon, pour plus de praticité ! Devant la maison une partie jardin avec un figuier, olivier, fleuri et d'une pergola avec une balançoire. Places de stationnement devant la maison. Pour découvrir tous les attraits de cette maison exceptionnelle et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Offrez-vous la tranquillité et l'espace que vous méritez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stéphane COSTES - iad

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Stéphane COSTES - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

320 000 € 1 871 €/m²
Maison • 171 m² • 10 pièces • Ter. 989 m²

Sermaises (45300)

iad France - Stéphane Costes vous propose: À saisir ! MAISON FAMILIALE avec un LOT de 2 GRANDS STUDIOS de 50m2 ou possibilité d'une SECONDE MAISON d'HABITATION de 100m2 ! Dans un village CALME et PAISIBLE, bienvenue à Sermaises ! Parfait pour les investisseurs, location Airbnb, profession libérale, ou pour un de vos proches ! À 15mn d'ETAMPES (GARE RER C), 12mn de MALESHERBES (GARE RER D), 15mn de PITHIVIERS, 10mn de MÉRÉVILLE, 50mn de PARIS. ou d'Orléans. Très bien située en centre ville près des COMMERCES et des ÉCOLES dans un QUARTIER AGRÉABLE, elle offre un cadre de vie idéal pour les FAMILLES en quête de praticité. Le tout à pied sera donc possible ! Vous pourrez également bénéficier d'un mode de VIE de PLAIN-PIED. Maison de 171 m2 habitables et au sol 220 m2 + 2 studios de 50 m2 Elle se compose, d'une GRANDE et vraie ENTRÉE avec placard/penderie, un SALON SALLE à MANGER de 42 m2 avec cheminée INSERT, une CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE de 20m2, une ARRIÈRE CUISINE/CELLIER avec de nombreux placards et rangements, des toilettes suspendues avec lave-main, une BUANDERIE, une belle SUITE PARENTALE de 27 m2 au total (avec salle de bains comprenant une baignoire, douche à l'italienne, sèches serviettes et toilettes suspendues). À l'étage, un joli PALIER avec rangements, 4 GRANDES CHAMBRES dont une avec SALLE d'EAU et toilettes suspendues, un PETIT SALON ou BUREAU de 12 m2. À l'extérieur: une TERRASSE de 100 m2 carrelées de 2024, une DÉPENDANCE divisée en 2 STUDIOS de 2 x 50 m2 (année 2024) ou possibilité en rajoutant simplement un escalier en colimaçon de pouvoir en faire une SECONDE MAISON d'HABITATION de 100 m2. Une cour bétonnée pouvant servir pour une future de terrasse, un GARAGE de 27 m2 avec un grenier de 18 m2, un JARDIN clos. Parcelle de terrain 1000 m2 environ. Pour les 2 studios disposent d'une salle d'eau avec toilettes suspendues et un sèches serviettes, il n'y a pas de cuisine aménagée à l'heure actuelle, mais tous les branchements, raccordements et écoulements sont déjà en place). Possibilité de remonter facilement la note du DPE (n'hésitez pas à me contacter pour plus d'explications et informations) Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Petite taxe foncière ( 1178€/an) Tout-à-l'égout Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison aux beaux volumes et très bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Adg Immobilier

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par ERA Adg Immobilier 15/04/2024 - mise à jour 06/02/2025