Ventes immobilières à Rouvres-Saint-Jean (45300)

iad France - Mickaël Almeida (06 06 69 84 78) vous propose : *** Magnifique exceptionnelle propriété d'architecte de 10 pièces réparties sur 318m2, proposant 2 suites parentales, 4 chambres & 4 salles d’eau, un sous-sol total aménagé sur un terrain de 1760 m2 *** Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel. - 1heure de Paris et Orléans -14km de la gare de étampes, - 20 mettre de l’arrêt de bus scolaire. 3km de commerces de proximités vous découvrirez cette superbe demeure qui propose : •Au RDC : une vaste entrée de 8m2 qui mène à une pièce de vie de 64 m2 avec un accès direct sur 2 vastes terrasses, une spacieuse cuisine équipée et meublée de 22m2 ouverte sur la pièce à vivre et une terrasse, une suite parentale composée d’une chambre, une belle salle d’eau, un dressing. A ce même étage, un patio végétalisé, un autre dressing et un WC. •A l’étage : 4 grandes chambres dont 3 ouvrants sur balcon, 3 salles d’eau avec douches italiennes et dont 2 avec WC, un accès à une vaste terrasse avec une vue totalement dégagée sur des champs, un WC séparé. •Au sous-sol : une suite parentale, une très grande salle cinéma/espace jeux de 55m2, une buanderie, une cave à vin, un cellier, un WC, un garage – accessible par l’intérieur/l’extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Plusieurs places de stationnement sont prévues à l’avant de la demeure. Le maison est située sur un terrain jardin paysagé de plus de 1760 m2. Les Plus : ** Secteur résidentiel et calme ** Très grande pièce de vie de 64m2 ouvrant sur une belle et vaste terrasse ** Jardin paysagé intérieur ** 2 suites parentales (16 ** 4 chambres de 12 m2 à 15m2 ** Salle cinéma/jeux ** Buanderie, cave à vin, cellier ** Fenêtres en double vitrage et volets roulants automatiques ** Chauffage au sol sur les planchers sur les 3 niveaux ** Protection par alarme et caméras ** Très beau jardin paysagé A visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida EI (ID 80476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.