Ventes immobilières à Adon (45230)

Adon, proche centre village, cette maison mitoyenne d' environ 105 m2 vous offrira calme et tranquillité a quelques kms seulement de la nationale 7 , à 12 kms de la gare de Nogent sur-Vernisson et a 15 km de Gien. Elle se compose de, au rdc: une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et aménagée, équipée d'un poêle Norvègien capable de chauffer la maison, une chambre de 12 m2, une buanderie et des wc. a l' étage vous trouverez une grande pièce palière de 16 m2, une belle chambre de 17 m2 et une salle de bain de 5 m2 avec douche et baignoire. Sur son terrain d' environ 1400 m2, un garage vous permettra de ranger voiture et vélos. Ce joli bien, équipé de double vitrage,vous est proposé par Giovanni Lopez, agent Advicim rsac 893486233 au prix de 99900 € FAI charge vendeur. pour plus de renseignements appelez moi au 0671172974 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide