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129 000 €
1 303 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces
45190 BEAUGENCYAppartement type F4 au rez-de-chaussée comprenant une entrée sur salle à manger, un salon, une cuisine équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une lingerie/chaufferie.Garage en annexe de 22 m², cour privative.
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98 000 €
1 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Jonathan Clement (07 82 19 03 96) vous propose : Bel appartement de 73m² situé à Beaugency, à 15 minutes à pied de la gare, offrant 3 chambres, un salon et une cuisine aménagée et un cellier. Ce bien, construit en 1970, est en bon état général et se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Vous profiterez également de radiateurs et d'une installation de gaz, ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave. L'appartement est situé dans un quartier calme de Beaugency, offrant un cadre de vie agréable. Une occasion à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Clement EI (ID 26821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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115 500 €
1 305 €/m²
Appartement • 88,5 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement rénové, idéalement situé près des écoles et commerces. Il dispose d'un salon lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée avec cellier, et de trois grandes chambres avec placards. La salle d'eau est moderne et l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique DPE C Pour visiter, contactez Vincent DEMILECAMPS au 06 07 32 28 79. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
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295 400 €
2 102 €/m²
Maison • 140,5 m² • 4 pièces • Ter. 540 m²
Découvrez cette charmante maison située à BEAUGENCY, offrant une vie confortable et pratique pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette demeure de 141 m² promet espace et intimité. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda accueillante, idéale pour savourer les moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel, assurant un confort optimal toute l'année.Située à proximité de toutes commodités, la maison est entourée de nombreux commerces, écoles, et restaurants, facilitant votre quotidien. Pour les déplacements, la ligne de bus 9A à Vernon Église est accessible à seulement 5 minutes à pied, et la gare de Beaugency se trouve à 2 minutes en voiture, connectant facilement aux alentours.Entourée de parcs et à proximité de forêts, cette propriété est un havre de paix pour ceux cherchant à combiner vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre de vie idéal.
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70 000 €
714 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Antony Brochet (06 68 61 70 35) vous propose : Un plateau viabilisé sur 2 niveaux, dans une copro au syndic bénévole de 3 lots, un stationnement non privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.77 € par mois (soit 105.25 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet EI (ID 40352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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103 000 €
1 526 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 4 pièces
45190 BEAUGENCY PROCHE CENTREDécouvrez cet appartement refait à neuf de 4 pièces à Beaugency, une charmante ville Loiret. Situé au premier étage, ce bien de 70m² offre un espace de vie lumineux avec double vitrage PVC, deux chambres confortables. Profitez du chauffage central et de l'eau chaude individuelle pour un confort optimal. Un garage et une cave complètent ce bien. À proximité des transports en commun, notamment la ligne de bus 3, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Prix attractif de 103 000€. Ne manquez pas cette opportunité !
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168 000 €
2 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²
Pour investissement locatif, maison de 80 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Maison comprenant un salon de 34 m2, deux chambres de 10 et 11 m2, une cuisine de 10,5 m2 aménagée et équipée, une salle d'eau, WC et un garage intégré, le tout sur un terrain totalement clos de 493 m2. Cette maison est actuellement louée par un locataire fiable et sérieux pour un loyer de 727 euros. Son bail à été reconduit pour trois ans en mars 2024. Informations Complémentaires : - Chauffage Gaz - Double vitrage - Taxe foncière : 1053 euros /an Diagnostiques réalisés le 10 juillet 2007. DPE : Classe D : 196 Kg CO2/m²/an. GES : classe E : 46 kWh/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 923.89 euros. Budget : 168.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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149 000 €
2 343 €/m²
Maison • 63,6 m² • 4 pièces • Ter. 640 m²
Petite maison idéale jeune couple ou 1ère investissement sur sous sol proche centre ville, vous propose une cuisine, un séjour salon, deux chambres, une salle de douche. Au sous sol, une partie refaite avec une chambre. Un garage indépendant et une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 600m².
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220 600 €
2 658 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 636 m²
Charmante maison T4 de 83 m², située dans un quartier calme et recherché. Elle dispose d'un garage, d'un cabanon de jardin, d'une toiture en ardoise refaite en 2016 et d'une terrasse en grès (2019). Jardin clos et engazonné. Au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, séjour cathédrale lumineux (double orientation est/ouest, sans vis-à-vis), cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau et WC séparé. A l'étage : mezzanine, chambre et salle de bains avec WC. Maison idéale pour un cadre de vie paisible, proche des commodités. Contactez Nadège au 06 22 39 03 84 pour une visite. Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.
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233 000 €
2 118 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²
Découvrez cette maison de ville pleine de charme, érigée au pied des anciens remparts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son caractère unique et son emplacement idyllique. En franchissant la porte d'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos talents culinaires, tandis que le séjour, vous offre une vue imprenable sur la Loire, créant un cadre parfait pour des moments de détente. Vous trouverez également une cave voutée et un WC (pratique au rez-de-chaussée). Le premier étage est dédié à votre confort avec trois chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité. La grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, répondent à tous vos besoins. Un WC additionnel ajoute une touche de praticité. Au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination. Les deux greniers peuvent être transformés en une somptueuse suite parentale avec vue sur Loire et espace dressing. À l'extérieur, un garage ouvert avec patio et une terrasse accueillante vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. La proximité immédiate du centre-ville et des commerces ajoute à la commodité de cette demeure. Chauffée individuellement au gaz, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur où chaque jour sera une invitation à la douceur de vivre. Référence agence : 14314
10
95 000 €
1 240 €/m²
Maison • 76,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²
Située à seulement 300 mètres de la gare. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre un potentiel de personnalisation unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et une salle d'eau. Les cloisons entre l'entrée, le salon et la salle à manger peuvent être abattues pour créer une vaste pièce à vivre de 30 m². A l'étage, la maison comprend deux chambres et une pièce d'eau. Le tout est complété par un terrain d'environ 490 m², agrémenté de dépendances. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Beaugency. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
16
208 000 €
2 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²
Située dans un quartier très calme et à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2005 d'une surface habitable de 81,29m² offrant une vie de plain- pied. Elle vous accueille sur une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 38m², ouverte sur la cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin et la terrasse d'environ 15m². Un couloir dessert trois chambres de 9,43m²,10,94m²et 9,33m² dont une avec penderie, une salle de bains et un WC séparé. Enfin, un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage attenant de 14,15m². Elle offre la possibilité de deux places de stationnement devant la maison, le tout sur une parcelle de 297m². À découvrir au plus vite!!! Cette annonce référence 255591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
208 000 €
2 568 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²
Venez découvrir à seulement quelques pas du centre de BEAUGENCY , des commerce , du marché , des écoles et de la gare , cette maison traditionnelle de 81,29m² , idéalement située au calme pour une vie de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres ( dont deux avec penderie ) d'un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée d'environ 38m². Une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant de 14,15m² donne accès au cellier offrant la possibilité pour du stockage. Pour compléter ce bien, un jardin clos et une terrasse d'environ 15m² le tout sur une parcelle de 263m² Venez la visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 255597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE VIGNEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 92204511700012. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
80 000 €
1 199 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 4 pièces
A découvrir, ce bel appartement situé au 2° étage. Lumineux, il offre une cuisine spacieuse ainsi qu'un salon séjour. Côté nuit 3 chambres. Proche écoles Le plus un garage !Vous recherchez votre premier bien à acquérir ? Vous voulez acquérir un bien sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous. Idéal primo accédant à visiter rapidement.
6
76 500 €
1 240 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 4 pièces
45190 - BEAUGENCYVenez découvrir cet appartement lumineux au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant deux chambres, deux placards, une salle de bains.L'appartement dispose d'une cave sécurisée.Contactez-nous pour plus d'informations.
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