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169 000 €
1 076 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²
iad France - Solange Hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : GRISELLES : Maison à rénover avec potentiel locatif, située dans le bourg. Venez découvrir cette charmante maison à rénover, pleine de potentiel, idéalement située au cOEur du bourg. Ce bien offre des espaces généreux et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande pièce de vie de 35 m² environ, avec poutres apparentes et équipée d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez également un point d’eau, un WC, ainsi qu’une terrasse, une cave et un jardin clos, parfait pour les moments de détente. À l’étage, un couloir dessert un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le plus de cette maison ? Elle vous permet de bénéficier d’un revenu locatif grâce à un appartement indépendant de 54 m² environ au sol, actuellement loué 525 € par mois (non meublé). Cet appartement comprend une entrée directe dans une cuisine aménagée, une salle de bain et, à l’étage, une chambre. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent rénover tout en ayant une source de revenu. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
